建筑工程造价管理方法研究

建筑工程造价管理方法研究

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摘要:建筑工程造价管理是工程建设管理的重要组成部分,它贯穿工程从投资到建设完成的全过程,每个环节的工程造价管理都不可忽视,工程造价的管理质量直接影响到建筑工程的经济效益,是一个建筑项目的重要检验标准。面对当前建筑工程造价管理中存在的许多问题,为了提高建筑工程造价管理质量,不仅需要建筑企业的领导人高度重视工程造价的重要性,而且还需要充分分析和认识到工程造价的发展现状,找出有效的工程造价管理问题对策,从而推进工程造价管理工作的顺利有效进行,促进建筑行业市场的完善。

关键词:建筑工程;造价管理;现状;对策

引言

现阶段,在社会经济持续上升的背景下,建筑工程的发展带来了全新的挑战和发展机遇,由此我国建筑行业在发展中要想确保自己所处市场环境是平稳发展的,就需要依据工作中展现出的优势,不断整改以往的工程管理项目,以此提升建筑工程施工阶段的整体管理工作效率。通过提出有效的建筑工程造价管理工作,有助于为现代化建筑行业发展提供保障。

1建筑工程造价工作的特点

1.1工程造价具备差异性

每一项建筑工程都具备自身的发展特点和应用功能,建设工程项目的实物状态是多变的,受到各个区域投资费用和素材应用等各项因素的约束,致使实践项目工程造价工作展现出差别。

1.2工程造价展现出高额性

实践工程建设项目不但施工体型过大,且工程造价的费用支出非常高,普通建筑有千万元,重要的建筑工程造价可以达到数十亿元不等。工程造价的高额性,促使工程造价具备特殊性,不但影响各个方面的经济效益,而且对宏观经济发展也有一定影响,这也展现出了工程造价管理工作对工程建设的作用。

1.3工程造价具备层次性

一般来说,工程建设是结合建设项目、单位工程以及单项工程多层次构建的。比如,某项建筑工程在实践操作中,是依据多个单项工程组合构成的,但这些单项工程中又具备多个单位工程。由此可知,工程施工中的层次性也影响了工程造价的多层次性。其中,工程造价中包含了工程项目的整体、单项以及单位的造价内容。

2建筑工程造价管理的现状

2.1建筑工程项目造价管理制度存在缺陷

现今许多的建筑企业在实际的建筑工程造价管理的过程中,管理制度建立的并不完善,存在着许许多多的漏洞,这些漏洞影响着工程的建设质量。在具体的管理工作中,施工现场管理部门对于工程造价部门工作的不配合是现今影响工程造价管理工作最大的问题。工程造价管理部门在进行造价管理工作的时候常常遭到阻力,工程造价管理工作并没有落实到实处,这将会造成工程在建设的过程中浪费材料现象发生,工程的建设成本得不到控制。工程造价管理制度的不完善主要是因为建筑企业对于工程造价管理的认识不够所造成的。

2.2建筑工程造价管理监督制度存在缺陷

现今的建筑行业所面临的市场是竞争相当激烈的市场,许多的建筑企业在发展的过程中为了经济效益,追求施工的效率而忽视施工的质量,建造了大批的不合格的建筑,这些建筑将会对人民的生活造成不利的影响。这些现象的产生是因为在项目工程造价管理的过程中缺乏完善的监督机制所造成的。完善而严谨的监督机制可以使建筑项目在造价工程管理的时候做的完善,从而保障工程的质量。

2.3工程造价管理者的综合素养不高

在建筑工程建设阶段,工程造价管理者的综合素养影响着工程造价管理工作的实施。工程造价管理者的综合素养问题主要分为以下两点:一方面,工程造价工作者的专业理论知识存在缺失。在发展中,我国工程造价管理者有一部分群体不是从正规学校、工业或者是民用建筑专业毕业的。因为其学习的专业理论知识有限,导致其在工程造价管理工作中难以实施全面而有效的工作;另一方面,工程建设者在管理阶段,过于关注建筑造价的概预算,导致目前工程造价管理行业的工作者基础理论知识和实践操作了解的并不全面,这也是影响工程造价管理工作实施的一项因素。

3加强建筑工程造价管理的对策

3.1科学合理控制建筑工程的施工造价

要想解决建筑工程造价管理当中存在的诸多问题,首先要做的,便是科学合理的控制建筑工程的施工造价。在进行相应的项目工程建设的前期,一定要对造价管理的体系进行落实,注意造价管理的各个细节,对整体方案进行优化升级,在合理的范围内将利益扩大。进行施工造价方案设计时,一定要保证方案合理可行,只有在可行范围内的方案设计才能够真正的进展下去。符合科学,并且使用,并符合相应的规定规范,满足要求。一个项目的造价方案往往不是唯一的,在前期工作当中,通常会提出诸多的工程造价方案,要对这些方案进行严格的比对,分析各个方案的优点以及缺点,而不是盲目的选取某一个方案便进行项目工程的建设。对各个方案进行了解之后,对某一最优方案进行优化升级,弥补缺点,使得该方案在经济,实用等方面都具备较大的优势,帮助企业既获取利益,又建设出符合规范的建筑设施。

3.2设计动态化的监管制度

以往的建筑工程管理工作中存在监管制度不标准、监管强度不符合规定等问题,此时就要求建筑单位在发展阶段提出相关的解决方案,构建动态化的监管制度,从而全面掌控现场施工进度,及时在动态化的监管系统中获取施工阶段存在的质量问题,这样不但可以实现预期设定的工程管理工作目标,而且可以让管理者明确项目施工阶段存在的安全影响因素,规避各项安全事故的出现。除此之外,动态化的监管制度要求相关工作者在对工程项目实施动态化管理工作时,与管理者进行全方位的沟通和交流,以此达到减少项目施工中风险的目标。通过上述研究可知,在建筑工程管理工作实施过程中,设计动态化的监管制度是施工建设工作的重点,需要建筑单位在发展中给予关注。

3.3增强企业人才培训强度,提升造价工作者的综合素养

一方面,需要优化造价工作者团队,提升建筑造价工作者的整体素养和工作能力。建筑造价部门要推广建造工程师的职业资格证书制度,在制度上对造价工作者实施全面督促,以此增强工作者的专业理论知识和实践操作水平;另一方面,需要增加对工作者的培训。建筑造价部门需要加大对人才培训的投资,不断引用国外先进的操作技术和实践案例,这样在丰富工作者操作经验的过程中,也可以优化工作者的综合素养。

3.4对建筑工程造价进行合理的动态控制

结合当前建筑工程发展趋势来看,传统的以工程预算和结算为主的建筑工程造价管理模式已经难以满足实际建筑产品的具体需求,暴露出了很多的弊端,使得建預筑工程在施工过程中面临着许多不可见的变动情况或风险。因此,要针对建筑工程造价管理建立一个动态的控制系统,从而对整个建筑工程施工过程进行有效监督,让建筑工程施工的进度以及质量等一切情况都能够及时被管理人员掌握,进而对建筑工程施工实施全面监督与管理。对于一些突发问题,也可通过动态控制系统制定出有效的解决对策,确保建筑工程造价时刻都处于可以控制的范围之内,提高建筑工程造价管理的有效性与科学性,为建筑工程施工提供稳定环境。

结语

建筑行业作为国民经济重要产业,其造价控制与管理方式直接决定着建筑工程的经济与社会效益。所以,正确处理建设工程项目中存在的造价管理等方面的问题,企业应当结合市场与自身的实际情况,采取针对性的措施,科学优化工程造价管理体系,降低工程造价,保证建筑工程的高质量。

参考文献:

[1]刘永德.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].建筑与预算,2016(1):5-8.

[2]缪丽琴.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].江西建材,2015(16):267-268.

[3]韩英爱.关于建筑工程造价管理之探讨[J].工程管理学报,2015(4):33-34.

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