中铁北京工程局集团北京有限公司北京100070
摘要：随着社会经济的快速发展，我国城镇化建设和工业化建设进程不断加强，这极大地促进了我国建筑行业的发展。在近几年，人们逐渐开始关注建筑行业当中的工程造价预结算审核工作，这也是相关人员明确工程造价的主要依据。目前，人们对于建筑工程中的投资管理问题和工程造价中预结算审核工作十分的重视。本文通过概括预结算审核内容，分析工程造价预结算审核工作要点，并就如何提高工程造价预结算审核效率提出建议。
关键词：建筑工程；造价预结算；审核要点
1引言
建筑行业在发展中，随着工程数量和规模的不断扩大，新时期建筑市场竞争愈加激烈，为了能够从激烈竞争中脱颖而出，加强工程造价是十分关键的。故此，施工单位开始通过一系列非法手段，或是巧立名目来增加工程造价，在一定程度上造成工程资源浪费，增加了工程造价，为工程后续建设带来了一系列的安全隐患。故此，建筑工程应该加强预结算审核工作，把握审核要点，尽可能避免资源浪费，为工程带来更大的经济效益和社会效益。由此看来，加强建筑工程造价预结算审核研究，有助于寻求合理措施来避免资源浪费，为后续工程建设带来一定参考价值。
2建筑工程造价预结算审核内容
2.1工程施工量
在建筑工程造价预结算审核中，工程施工量是整个预结算审核工作的重要内容，该设计环节是对整个项目进行合理指导。在建筑工程施工量计算过程中，工作人员必须做好造价预结算和审核工作，保证建筑工程施工质量和效率。在整体施工阶段，造价预结算部分和大部分工程信息的设计存在必然的联系，但是由于施工量计算比较复杂，可能会出现计算结果差异，在此情况下，工作人员需要按照国家相关要求对施工量审核，保证工程量计算符合要求。
2.2工程建设范围审核
为确保建筑工程高效管理，在项目实施过程中要对项目进行预算审核，根据实际情况划分工程建设范围，深入探讨工程施工过程界限的细节问题，对施工过程中可能存在的争议问题进行范围界定，明确工程施工范围。施工前明确工程建设范围，有利于避免施工问题重复上报现象，科学合理地控制工程成本，提高施工质量和项目管理水平。
2.3定额套用的审核
定额套用的审核主要是通过对项目图纸上的名称和实际实施过程中的项目是否相符进行审核，通过标准对定额进行审核换算，这一过程要确保换算方法及内容的准确性，并能够满足工程造价相关管理部门的规定要求，确定工程取费，并审核费率计算结果准确性。
3建筑工程造价预结算审核工作要点分析
3.1中期付款审核工作要点
在审核中期付款的过程中，审核工作人员必须要严格按照施工合同中规定的付款比例、付款节点、付款方式等要求。另外还需要提高对设计变更、现场签证等方面的重视程度，加强控制和审核，最大限度的降低工作的随意性、盲目性。工程造价中的事中控制工作具有重要作用，因此建筑施工单位必须十分重视合同管理工作，其中在起草合同、合同谈判等过程中都必须要十分谨慎，确保能够全面考虑到合同条款中涉及到方方面面面，这也是顺利开展和完成后期工期的关键。
3.2材料价格审核
原材料价格的审核是工程造价预算审核的重要内容，对工程成本控制产生重要影响。建筑工程材料受到市场波动等因素的影响，价格变动较大，对材料价格进行审核时存在一定难度。然而，建筑材料的价格审核是工程造价预算审核的重要内容，与施工管理和工程成本紧密相关，因此，在审核过程中需要收集各项信息，对材料价格进行有效预测，提高审核准确性。在对合同进行审核的基础上，根据实际市场价格进行调整，需要注意合同上明确规定不能调整价格的条款。当工程施工过程中出现阶段性停工现象时，需要根据实际情况，对工程造价进行真实反应，根据合同和实际施工过程中的平均信息价进行审核。
3.3工程量清单审核要点
在工程量清单审核中，首先需要明确审核要求和计算原则，充分了解和熟悉施工图纸，在施工现场进行充分的勘察，了解市场的具体情况。在工程量计算中，应该确保工程量计算满足招投标文件要求，各项工作规范化开展。所以，招标价格审核中，应该深入市场调查和分析，了解市场发展情况的基础上实现良性竞争，为工程建设质量提供坚实保障。故此，为了能够更好的满足这一要求，需要选择合理的定额和费率套用方法，深入市场信息调研，了解材料价格变动情况，为后续工程量清单审核工作奠定基础。
4加强建筑工程造价预结算审核工作管理的有效对策
4.1依据施工图纸来计算工程量
工程量审核是建筑工程造价预结算当中的重要内容，只有准确计算了工程量，才能够更好的审核工程造价，同时工程当中成本投入的真实情况才能得到准确反映。其中在具体审核工程量的过程中，为了避免出现审查偏差问题，审核工作人员必须反复审核工程量，这也是提高审核准确性的基础保障。其中需要注意的是，一定要严谨出现虚报、谎报现象，所有的上报内容都需要以具体工程情况为依据。
4.2提升审核人员素质
对工程造价预算进行审核时，审核人员的专业水准和职业素质对预算审核产生深远影响。掌握较高专业知识和具备过硬职业道德素质的造价人员能够熟练进行工程造价预算审核，对工程造价预算各项因素进行熟练分析，掌握市场价格变动，对清单计价进行充分了解，促进工程造价预算审核的公平合理。
4.3严格审核招标文件及合同
作为建筑工程建设过程中的重要文件，招投标文件、施工合同协议等文件在工程造价预结算审核过程中发挥非常重要的作用，对工程造价结算方法进行了详细固定。建筑工程施工时，受到计价方式不同的影响，工程造价方面的合同也存在较大不同之处。在对工程造价预结算进行审核时，根据常见合同种类对其进行分类。分类过程未参照统一标准，一般是根据具体计价合同进行分类，内容较为丰富。因此，在工程造价审核过程中树妖根据实际情况将合同审核工作做好，通过计价类型对合同进行分类。同时，分析调价条款过程中，根据其进行工程账款进行调价。
4.4进行合理规划
对施工项目本身而言，适当合理的规划是重点，建筑造价预算的实施影响因素较多，在造价管理中，要从三个方面入手：①整体预算，要提前对现有项目审核，合理对资源配置，做到合理和解决成本的目的。②按照合同进行结构设计，做出各部分的图纸设计，对各个角度图纸审核后，如果发现不足之处，则要对项目变更处理。③材料选择，了解材料属性，对规格和性能了解后进行应用，在降低成本的同时，保证材料质量。验收阶段和审核阶段有效的管理也是重点，建筑施工项目的工作人员要进行科学的管理，通常情况下，整个施工过程属于体力劳动，但是现代化经济技术和行业发展水平不断进步，在施工中科技和人力的结合后，能达到节约时间的目的。
5结束语
总的来说，在建筑行业持续发展的进程中，建筑施工单位的市场竞争越来越激烈，为了获得更多的经济效益，建筑施工单位除了开始加强应用各种新技术、新工艺、新材料等，也逐渐开始关注建筑工程造价预结算审核问题，造价预结算审核质量的好坏会在一定程度上影响着建筑施工单位相关决策的制定，因此建筑施工单位必须加强重视，有效把握造价预结算审核工作当中的重点，这对提高其经济效益具有重要作用。
参考文献
[1]张延昕.论建筑工程造价预结算审核[J].改革与开放，2010（24）：68.
[2]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012（10）：198.
[3]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011，30（32）：74.
[4]罗少波.论建筑工程造价预结算审核[J].江西建材，2016（22）：243+246.
[5]邱衍海.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].中外企业家，2014（08）：93+95.