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摘要：近年来，建筑行业发展得非常迅速，而建筑行业中各类高新技术的应用，进一步推动了它自身发展。在这一过程中，工民建这一行业也得到了一定的发展。在工民建行业的发展过程中，遇到过许多问题，其中质量问题是最为重要的一个问题。想要解决工民建工程中的质量问题，要从两个方面入手，一方面是工民建施工中的技术问题，一方面是工民建施工过程中的技术管理措施。
关键词：工民建筑；现存问题；管理策略；施工技术；
引言
随着人们生活品质的大幅度提高，以及人们对建筑需求量的增大，工民建这一行业在建筑行业中占据着重要的地位，一方面，工民建行业在发展的过程中，在不断提升和更新自己的施工技术；另一方面，工民建正在不断地解决施工管理中的问题，改善施工管理的模式，因此，工民建行业还是有着极好的发展前景的。但目前，工民建工程建设的过程中，还存在着许多问题，而本文就工民建工程中的问题，以及对应的技术方法和管理措施，进行了一个简单的分析和探讨。
一、工民建工程中地基沉降等质量问题出现的原因
在工民建工程中，工人的技术水平往往对整个工程的质量有着极大的影响。因此，工民建工程施工对工人的技术水平要求高，只有运用合适的施工技术和施工方法，保障施工步骤严密性，才能保障工程的质量。目前，在工民建的基础工程中，有这么几个问题一直影响着工民建工程的质量:
（一）不良地基土处理不当。在部分工民建工程中，不良地基土区域不均匀沉降现象特别严重。这主要是因为设计师在项目图纸设计的过程中，对周边地质环境的勘测不够详细，没有及时发现不良地基土的存在，或者说相关施工人员施工技术差，对不良地基土的处理不当，因此，在地基沉降的过程中就会出现不均匀沉降的现象。与此同时，自然因素对不良地基土的影响也非常大，如雨水冲蚀会造成建筑基础填料强度下降，也会引起地基沉降。
（二）施工过程中，填料不符合标准。在工民建工程中，一般都会要求工人对填料进行处理。填料处理不当不仅影响施工工艺，还影响建筑质量和业主的人身安全。在工民建项目较为基础的工程中，填料的压实受到施工工艺、材料、工具、环境以及设备的影响，因此，填料的压实很难达到相关的标准，这种不达标，也容易引起地基沉降。
二、工民建基础工程施工技术
目前，不良地基土对整个基础工程的影响也是极大的，为了改善地基沉降对工程质量的影响，利用合适的施工技术对地基进行处理是极为重要的。
（一）换置类技术。换置类技术包括土层换填技术、振冲置换技术以及夯实置换技术。这三种技术中，第一种是将一定比例的不良地基土进行换填，用更加合适、强度更高的土层代替。第二种技术就是采用专业的设备和机器，对不良地基土进行换置处理。这种处理主要是在不良地基上造孔，然后分批向孔中填入渗透性和强度都比较好的鹅卵石和其他碎石头。第三种换置技术，主要是通过将沙石等材料直接注入地基材料中，形成复合地基，从而使地基的强度更高。这三种技术都是通过改变或增强地基的基本组成材料，对不良地基土进行处理，这种处理方式有利于加强地基强度，加强地基的渗透性。
（二）改造的技术。改造技术包括夯实改造术，预压改造术、挤密法改造术和加筋加固改造技术。其中，夯实改造技术是通过夯实的方法，来增强地基强度的。这种技术主要有两种实际应用方法，第一种是表面夯实，第二种是重锤夯实。当地基地表土质过于疏松，但地基内部没有问题时，一般采用第一种方法，当地基浅层出现问题时，就采用第第二种方法。预压改造术主要包括两种，一种是堆载预压技术，另一种是真空预压改造技术。一般来说，这两种技术适用于淤泥质土壤等软弱土地基，其他土地基慎用。前者在使用之前，需要先根据施工现场实际情况设定预压期。通过一定沙石、水等物体的预压，来夯实地基，预压期满之后就可以撤掉重物。而后者，则需要用到沙垫和薄膜，将沙垫铺洒于地基土上，再用薄膜进行覆盖处理，用真空泵抽气，使其进入真空状态，再用真空泵对沙垫进行抽气处理，这样一来，地基土内部逐渐固结，增强了地基强度。挤密改造技术一般适用湿陷性的黄土，它通过挤压，将原桩孔的地基土填入周围土中，降低了土的孔隙。加筋加固技术是在不良地基下安置相应强度与规模的加筋织物，从而提升土层的载荷能力。
三、工民建工程项目技术管理措施
（一）提高员工的技术能力与水平，加强工地的技术管理工作。为了避免工民建工程出现问题，加强工人的技术管理是非常重要的。管理者要从施工过程的每个步骤入手，全方位的监测员工的技术水平，及时解决管理过程中的技术问题，保障工作的质量。同时，管理工作者要适当组织业务能力培训，帮助员工提高自身技术能力与水平，了解技术标准和工程施工标准，进一步保障工程的质量和水平。
（二）增强员工的安全意识和责任意识。安全问题一直是众多建筑工程企业担心的问题，一方面，安全问题对工人的个人安全有影响，另一方面，安全问题对施工单位和相关企业的名誉有着极为不良的影响，同时，它还会影响社会舆论，给周边居民造成恐慌。因此，在保障工程施工进度的同时，管理工作者应该多给施工人员召开讲座或者培训会议，培养施工人员的安全意识和责任意识，同时，施工人员也应该及时检查材料和各类施工工具的安全性，保障自身的安全。
（三）培养高素质的施工现场监管人员。培养高素质的现场监管人员，包括培养监工人员和施工技术管理人员。由于施工现场过于混乱，往往会出现很多问题，这时候监察管理人员是十分必要的。一方面，监察和管理人员有助于维护施工现场的秩序，另一方面，培养高素质的技术管理人员，有助于员工们熟悉和了解相应的技术标准、实施策略，还有利于解决当前状况下出现的技术问题，从而保障工程的质量。除此之外，培养具有职业道德的技术管理人员，能够促进管理人员在管理工作中奉献自己的力量，调动管理人员的工作积极性。
（四）完善施工现场施工技术的规章管理制度。为了确保施工人员的技术和水平，保障工程中每个步骤的质量，完善的施工技术管理制度是极为有必要的。在当前施工技术管理工作中，没有一个切实的标准，也没有一个合适的管理制度，技术水平参差不齐，施工工艺质量不高，整体的工程质量也不高。合理的施工技术管理制度有利于落实施工技术标准，建立一定的奖惩措施，严格掌控每个流程的质量，保障整体工程的质量。
（五）加强各个专业技术人员之间的合作与交流。在管理过程中，管理者要确保各个学科和种类的技术人员之间的合作，保障他们能互相配合，分清工序，顺利完成工作，保障工程施工过程中的协调性。与此同时，还要配合专业技术人员，严格审核图纸，及时对图纸中有问题的设计进行修正，从而保障施工的顺利进行。
四、结束语
在工民建施工的过程中，施工技术起着重要的作用。好的施工技术不仅能确保工程的整体质量，还能提高工程施工的效率。因此，施工单位在进行施工技术管理的时候，要注重培养员工，提高员工的技术和水平，与此同时，加强每个步骤的质量控制和技术管理，加强方面技术人员的交流合作，只有这样，才能保障整体工程的质量和效率。
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