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摘要：随着经济的快速发展，城市用地及住房情况较为紧张，为了缓解此种情况多数房屋建筑工程项目均已投入施工工作中，其施工质量受到人们的广泛关注，为了保证其施工质量符合规定要求需要加大各环节管理力度。房屋建筑工程项目常见的质量问题便是渗漏，渗漏问题使施工质量及使用安全性均有所降低，使用防渗漏施工技术可以对渗漏问题进行防范，本文对某省某房屋建筑工程项目进行简析，之后对此项技术在房屋建筑施工中的应用进行阐述。
关键词：防渗漏施工技术；房屋建筑施工；应用；分析
渗漏问题是房屋建筑工程项目施工及后期使用过程中比较常见的质量问题，如果未技术采取有效措施进行处理将会给人们生活带来不同程度的负面影响，为此如何解决渗漏问题成为当前施工单位研究的重点内容。房屋建筑工程项目常见的渗漏位置包括屋面、厨卫、地下室以及墙体等，下面笔者根据自身经验对防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的具体应用进行分析，以期为施工单位实际施工及解决渗漏问题有所帮助。
一、工程概况
某省某房屋建筑工程项目总施工面积为18367平方米，整体结构为框架剪力墙结构，地上及地下施工总面积分别为16946平方米、1412平方米，总建筑高度为86米，施工单位为了有效解决渗漏问题在实际施工中应用了防渗漏施工技术，此工程项目施工工期为15个月，在2014年4月13日正式开始施工，在2015年7月24日正式竣工投入使用，下面以此为例对防渗漏施工技术的应用进行分析。
二、防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用分析
第一，对防渗漏施工技术在房屋建筑墙面施工中的应用进行说明。房屋建筑工程项目中墙面渗漏问题较为常见，为了减少渗漏情况出现的几率施工单位需要对以下几方面内容进行严格把控：其一，对施工中使用的各类材料进行严格选择。房屋建筑墙面施工施工的材料主要包括水泥，砂石以及保温材料等，在实际选择过程中需要对以上各类材料的质量及性能等进行严格检查，工程概况中的工程使用C40的水泥及聚氨酯保温材料进行实际施工。其二，做好墙面处理工作。在正式施工前施工人员需要对墙面进行全面清理，保证其平整度及整洁度符合施工要求，为实际施工过程提供更多的有利条件。其三，对混合物料进行合理配置。在配置前需要进行多次试验，通过试验过程对各类材料的使用比进行明确，工程概况中的工程最终确定水灰比为1：1.5，在配比明确后要求配置厂严格按照要求进行，配置完成后做好检查工作，避免施工质量及性能不达标的混合物料进行施工。其四，合理选择抹灰方式。施工单位需要根据房屋建筑工程项目实际情况对抹灰方式进行合理选择，工程概况中的工程使用分层抹灰方式进行实际施工，在抹灰处理中严格控制厚度及抹灰温度，进而提升墙体抹灰质量。其五，对缝隙进行合理处理。在房屋建筑工程项目施工过程中会出现大小不同的缝隙，如果未处理好便会出现渗漏情况，为了减少此种情况出现施工单位需要使用水泥砂浆或者其他填充物对缝隙进行相应的处理。
第二，对防渗漏施工技术在房屋建筑屋面施工中的应用进行说明。屋面渗漏问题将会带来不可估量的后果，常见的渗漏位置包括天沟，出气孔管道以及檐沟等，为了减少此种情况出现的可能性施工单位可以从如下几方面着手进行：首先，对外界影响因素进行充分考虑。在正式施工前施工单位需要对影响施工质量、导致渗漏问题的各方面因素进行综合考虑，制定有效措施对减少各方面因素带来的影响，保证屋面施工质量。其次，对施工材料进行严格把控。在实际施工过程中施工单位在保证施工质量的情况下可以对防水卷材及防水性较好的材料进行合理应用，实现提升屋面防水性能的目标。再次，在实际施工过程中需要对砼质量及浇筑温度等进行严格控制，减少砼在热胀冷缩作用下出现裂缝的情况，进而减少渗漏问题，在砼浇筑施工完成后施工单位需要做好全面检查工作，对于不符合施工要求的位置需要尽快采取相应措施进行补救，保证屋面砼浇筑质量。最后，对砖密封性进行严格检查。在施工过程中需要对相邻砖块的密封性积极进行检查，减少出现蜂窝，漏浆或者漏筋的情况出现，进而使屋面结构的硬度及防水性进行提升。
第三，对防渗漏施工技术在房屋建筑厨卫施工中的应用进行说明。房屋建筑工程项目厨卫空间中存在较多的管道，管线渗漏问题较为常见，在管线安装完成后施工人员需要做好附近空隙填补工作，避免因存在空隙而出现渗漏水的情况。此外施工单位好需要做好如下几方面工作：其一，对厨卫地面高度进行合理设置。在具体施工过程中施工单位需要根据实际情况对厨卫地面高度及坡度进行明确，工程概况中的工程控制厨卫坡度在十毫米之内；其二，对厨卫设备进行严格选择。在选择厨卫设备时需要对其防水性进行严格检测，在正常工作的情况下减少渗水和漏水情况出现的可能；其三，保证淋浴同地面之间的距离大于一米七，并且禁止在地面进行打孔或者钉凿等处理；其四，对厨卫砼降温工作产生足够重视。工程概况中的工程使用大体积砼进行施工，在施工过程中需要对水化热进行充分考虑，使用通水排热及合理埋设散热孔的方式实现降温的目标，并且可以使用蓄水保温及表面覆盖薄膜的方式提升养护效果；其五，做好蓄水试验。在厨卫施工完成后施工单位需要严格按照要求进行蓄水试验，通过试验过程可以准确发现渗漏水的位置，经过分析后尽快进行调整，进而减少后期出现渗漏的情况。
第四，对防渗漏施工技术在房屋建筑地下室施工中的应用进行说明。地下室施工环境相对复杂，如果未做好任一工作的处理出现渗漏情况的几率便会增加，通过长期研究得知地下室渗漏原因主要包括地下室结构刚性自防水位置、柔性防水层防水材料局部被破坏以及未严格按照规定要求进行防水施工等。为了有效解决以上情况施工人员需要对地下室墙体进行着重检查，使用质量较高的止水带对墙体缝隙进行合理处理，对于湿度较大的位置需要进行防腐蚀处理，选择抗渗透能力较强的水泥进行实际施工，在砼浇筑后做好养护工作，工程概况中的工程进行为期两周的养护，定期进行洒水，养护效果较好。
第五，对防渗漏施工技术在房屋建屋门窗施工中的应用进行说明。门窗和请墙体缝隙宽度过宽是导致门窗出现渗漏问题的关键原因，为此施工单位在实际施工过程中需要对门窗和墙体之间的缝隙宽度进行严格控制，工程概况中的工程控制缝隙宽度在两至三厘米之间，使用适当的柔性材料进行填充，并且使用防水嵌缝膏对缝隙位置进行了涂抹，在后期未出现渗漏问题。
结束语
合理解决渗漏问题能够提升房屋建筑工程项目施工质量、延长使用寿命，为此施工单位需要对此项工作产生足够重视，本文对防渗漏施工技术在房屋建筑工程项目墙面、屋面、厨卫、地下室以及门窗施工中的应用进行逐一说明，以期为施工单位实际施工过程提供一定的帮助，进而使房屋建筑工程项目施工质量有所保障。
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