建筑工程造价结算审核的把控饶碎信

建筑工程造价结算审核的把控饶碎信

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摘要:如今,进入了科技不断进步,社会不断发展的新时代,很多的领域都进入了一个新的发展状态。对于建筑工程而言,工程施工的技术和能力已经越来越好,相对而言,建筑工程的造价问题和审核管理仍然存在一定的问题。对于整个建筑工程而言,工程造价结算审核管理工作不仅仅关系到建筑工程项目的建设,也直接影响了建筑工程产业的管理。

关键词:建筑工程;造价结算审核;控制

引言

结算审核工作在建筑工程的造价管理中发挥着非常重要的作用。随着我国社会经济的飞速发展,建筑工程中出现了更多关于核算效益以及分配利益等方面的问题。为了防止施工中出现偷工减料的情况,就必须严格落实造价结算的各项审核工作,保证建筑工程整体质量的可靠性和安全性。在实际工作中,要采取科学合理的措施,确保建筑工程造价结算审核工作能够顺利发展。

1建筑工程的造价结算审核的内容

1.1工程费用的审核

在建筑工程中,在对工程造价中的有关费用进行确定时,要严格根据我国有关部门的相关规定和标准等。在工程费用审核时,要仔细审核工程项目建设各个方面是否与国家规定的内容一致,此外,还需要仔细验证工程价格计算的结果是否科学合理。

1.2工程量的审核

(1)对于送审工程量是手稿的,要在送审纸质文件上审核,审核的字迹要清晰工整,对于有修改的(如:多算少算漏算等)部分要做好备注方便后期核对。把需要修改的数据在电子版计算稿中调整得出结果修改到纸质审核稿件中,避免需要长时间按计算器,节约时间。

(2)对于送审工程量是软件建模计算的,要自行建模计算,先编再审前后对比,避免送审建模缺陷、漏洞、陷阱,审核时难以发现,保证虚高工程量扣减到位。

(3)对于总价合同项目,针对送审部分要仔细查看在包干价的编制说明,清单核对说明及包干价、清单核对的内容,排除是否已经计算过了,避免重复计算。

(4)有的结算审核项目签证设计变更是单独提交审核的,这就要求审核设计变更签证人员,要特别注意是否与各楼栋存在重复计算的情况,要逐一落实扣减,避免多算。

(5)由于很多项目管理不完善,导致实际结算过程中竣工图与现场实际内容不一致,进行工程量审核过程中,应编制现场查勘计划,对常见的“少做、漏做”进行重点现场查勘,并仔细核对现场实际完成情况与竣工图的差距,现场拍照并编写查勘记录与各方确认,扣减少做、漏做等现场与图纸不服的情况,避免多算。

1.3套用单价审核

在审核新增单价的过程中,换算的内容会影响到换算的系数。材料的耗损率为定额规定,定额并未说明可以按实调整,按实调整可能对造价影响教大。合同中定下的价格会在很大程度上对价格的变化产生影响,如果合同中的价格不合理或是缺乏合理的价格,在合同约定的情况下才能够根据建设方认可的合理价格对价格作出相应的改变。对补充定额进行审核时,要确保任何一个地方的价格都是合理的,此外,也要对审核的依据以采取方法的合理性进行仔细检查。

2建筑工程造价结算审核中的问题

2.1材料管理制度不完善

建筑工程项目造价结算审核的过程中,最重要的一项内容就是对建筑施工材料的造价管理和控制,也是结算中的核心内容。这是因为建筑施工中材料的质量以及数量会对结算的结果造成直接的影响。从我国现阶段工程造价结算审核的情况来看,材料管理制度还不够完善,从而导致造价结算审核无法高效的开展。从当前的建筑工程造价结算的审核情况来看,其中仍然存在很多的问题。包括审核人员自身的能力水平和素质不足,审核的手段和方式不科学,定额换算的不合理等。同时在造价审核的过程中,审核人员对材料价格掌握不到位,结算的过程中由于人为失误导致冒算等。在造价审核中出现这些问题,都会影响审核工作的顺利开展,而这也会导致工程建设项目中容易出现施工材料不合格的问题,从而导致工程返工或者质量问题,提升工程建设的成本,增加工程造价。

2.2施工设计图纸混乱

建筑施工图纸是建筑工程项目施工中不可缺少的元素,设计图纸不仅是施工的依据,同时也是造价结算审核的重要参考。但是从我国当前建筑工程项目的分析来看,大部分工程建筑施工单位都没有认识到设计图纸的重要作用,进而导致施工中容易出现混淆图纸的问题。比如,由于施工人员的失误导致工程施工图纸与竣工图纸发生混淆,进而影响造价结算审核工作的顺利开展。此外,建筑工程施工过程中,部分施工单位为了获得更多的经济利益,还会将一些已经更改或者取消的图纸纳入到工程造价中,进而虚增了施工成本,导致工程造价结算审核工作的开展存在一定的困难。

3建筑工程造价结算审核的控制措施

3.1加强建筑工程各项目指标的审核

加强建筑工程各项目指标的审核,造价规范和计价标准严格符合国家标准的同时,有一些项目指标却不符合国家标准,项目之间要有一定的联系才能保证整个建筑工程的完整性。所以,工程的造价要考虑到每一个项目,因为建筑市场在不断的更新改变,费用的预算和计价标准要不断的调整,不能一成不变的形式来进行费用的审核及预算,只有这样才能适应建筑市场的进步和发展。项目的计价标准也要考虑到直接费用和间接费用,对于一些建筑工程项目的施工费用,设施费用材料费用等等都属于直接费用,而一些辅助费用则属于间接费用,费用归类清楚,造价结算审核会比较方便,减少出错率。

3.2制定合适的工程造价审核标准

另外,如今的工程造价审核标准不符合工程的类别和施工标准也是问题之一,在施工和造价定位之前,应该先对整个建筑工程的类别和定位进行清晰的了解和确定。采用合适的审核方法也能够提高建筑工程的造价预算及审核的效率。审核标准应该根据项目的类别,进行分阶段分类型制定,审核管理的方法包括几种,全面审核法一般在工程的终期,但是工作量比较大,审查周期比较长还容易出错,一般不推荐,而重点审核法,则是以工程中的重点项目进行着重审查,工作时间较短,但对工作人员的综合能力要求比较高,能够通过单一项目发觉整体建筑工程造价结算问题,而对比审查法,是以两个工程项目进行同时审查,对比的方式找到二者问题,对工作人员的技术经验要求高。不同的审查方法适合的建筑类型也不一样,要先进行工程定位之后在进行审查标准选择。

3.3引进信息技术

无论工程量或工程单价均直接影响建筑工程造价结果,尤其是单一使用人工计算无法避免失误。由此可见,将人工审核与信息技术相结合做好工程造价结算审核工作具备显著价值作用。因此在实际管理的过程中,审核单位遵循可持续性发展的工作原则,积极转变传统工作理念,做好信息技术的引进、应用及融合工作,利用信息技术及互联网技术建立与建筑工程相匹配的造价结算审核工作模型,常态化模拟工程造价结算审核工作流程,制定风险事件预防方案,做到“安全施工、质量为先”,进一步构建具有区域特色的信息化工程造价预算审核管理平台,为建筑工程造价结算审核工作模式向智能化转变奠定夯实基础。

3.4培养建筑工程造价预算及审核管理的人才

技术人才的选择非常重要,在一个建筑工程中,选择的造价结算人才应该对建筑工程有着清晰的定位,对不同的建筑类型适合不同的审查和结算方法应该了解。有经验的技术人员适合大规模的建筑工程,对技术人员的综合素质要求也很高。建筑企业可以制定严格的选拔机制,通过考核决定人才,之后进行工程培训,提高其哄我经验。

结语

建筑工程施工与工程造价结算之间存在必然联系。首先,在建筑施工过程中要确保建筑施工质量,只有对建筑工程施工内容进行审核,才能使工程造价结算发挥其在建筑工程项目中应有作用。除此之外,对建筑工程施工进行审核过程中还可以发现工程造价结算中存在的问题,以此进行改正,避免出现更大损失。

参考文献

[1]欧阳晓红.浅谈建筑工程造价结算审核方法[J].山西建筑,2013,(12).

[2]邓秀波.谈如何准确及快速审核工程造价结算[J].工程造价研究,2014,(02).

[3]查后雨.建筑工程造价审计和决算资料管理[J].辽宁工程,2014,(04).

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