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摘要：随着建材价格的逐渐上涨，为工程造价带来了严重影响，该种情况出现的原因主要是市场经济不稳定所造成的，让建筑材料价格变动成了必然现象。本文根据以往工作经验，针对建筑材料价格波动对建筑工程造价的影响进行总结，并从制定合理的合同条款、建立完善的建筑材料价格体制、做好套期保值工作、差价预备费的准备四方面，论述了解决建筑工程造价受到建筑材料价格波动影响的措施。
关键词：价格；分析；建筑材料；波动；工程造价
在社会经济快速发展的过程中，建筑行业也取得了相应的发展，在社会中引起了更加广泛的关注与重视。市场经济发展受到多种因素的影响，建筑材料价格受到市场环境的变化也会随之波动，并且波动幅度往往较大。因此，在建筑工程项目成本费用中占比最多的就是建筑材料成本，建筑工程造价受到建筑材料价格的波动影响较大，必须要采取积极的控制措施，尽量减少建筑材料价格波动对工程造价产生的消极影响。
1建筑材料价格波动对建筑工程造价的影响
建筑工程实际施工过程中对工程造价的影响因素主要是建筑材料价格的上涨和下跌。站在建筑企业发展角度来说，建筑材料价格上涨极容易为工程造价工作带来不利影响。尤其是在近几年的发展过程中，建筑材料上涨趋势十分明显，很容易导致工程造价工作过程中会产生大量问题。
1.1工程造价增加
基于工程造价管理工作角度来说，一旦建筑材料价格出现上涨情况，将会直接导致工程造价数额的提升。众所周知，建筑工程材料费用占建设总费用的60%左右，该项数据主要来源于居民区建设，如果是一些装饰装修要求较高的建筑，该数值还会进一步增大。因此，建筑工程造价数额受到建筑材料价格波动的直接影响，还会对建筑工程的整体收益情况产生影响。据相关数据统计，在将其他方面的影响因素忽略之后，建筑材料价格提高1%，工程造价就会相应的提升0.6%。
1.2对工期和建筑质量的影响
如果工程造价在制定上以原有的建筑材料价格为依据，一旦建筑材料市场价格出现上涨，管理人员会下达暂停采购工作的命令，待材料价格回落之后继续进行。受该种情况的影响，将会阻碍正常的工程施工进度，对于规模较大的企业来说，这种延误并不会带来直接影响，但如果企业的发展规模较小，不具备较强的组织能力，一旦出现材料价格波动，便会直接导致建筑工程工期受到影响，出现工期延误的情况。
1.3使承包商的运营风险提高
承包商在承担建筑运营之后，不能随意更改合同中规定的工程造价内容，如果因建筑材料价格上涨等出现变动，承包商要自行解决该项问题。如此一来，很容易导致承包商利潤大幅度下降，严重时还会出现项目亏损运营等现象。从这里也可以看出，由于建筑材料价格的增长，承包商的运营风险也会得到提升。另外，很多小的承包商本身并不具备资金优势，一旦材料价格增长幅度过高，极容易出现资金链断裂情况，最终引发工程烂尾、农民工工资拖欠等问题，对社会的稳定发展产生影响。
2解决建筑材料价格波动对建筑工程造价影响的具体措施
2.1制定合理的合同条款
站在建筑工程施工角度来说，由于项目建设数量较多，施工流程也极为复杂，进而延长了建筑合同的作用时效。为了避免在工程建设之中出现材料价格上涨问题，引发不必要的法律纠纷，在合同制定时，可以将建筑工程价格条款明确出来。与此同时，在项目合同制定上，管理人员应该根据具体的实际情况进行，并根据建筑形式和建筑规模情况，对相关规范内容进行调整。根据以往的施工经验，一般建筑项目的施工工期较长，以固定价值合同签署为主。另外，在施工过程中，部分项目的施工条件很容易发生变化，针对于此种情况，双方在合同签署时应该将自身应该承担的责任明确。如果在合同规定范围内出现了预算超支情况，不符合承包商的责任范围之内，那么就需要由业主承担着部分的费用。
2.2优化并健全建材价格体系
建筑企业在进行施工项目管理时要对建筑材料价格管控制定一套完善的系统的评价体系，对建筑市场价格进行全面把控。工作人员在管理过程中要对市场信息进行有效的收集与整理，通过各种渠道对市场中的建筑材料价格以及建筑材料的未来价格波动进行预测，对建筑材料价格的波动范围作出科学的分析，便于企业在后期的采购具有一定的参考依据，使建筑工程造价管理能够顺利开展，并产生有效的结果。
2.3强化力度动态性地调查主要材料价格信息
在建筑工程管理中资料管理工作不只是简单的信息整理，更是对建筑工程项目造价信息管理系统的开发与完善。目前，我国建筑行业中还缺乏系统的对建筑材料价格进行公布的专门的信息网站，只有部分地区拥有，普及程度不高，信息管理水平较为落实。国内可借鉴国外的一些成功做法，比如政府定期或者不定期对建筑工程造价信息进行公布，便于建筑工程企业拥有参考依据；社会咨询公司或者建筑中介结构也可以定期对建筑材料价格指标与成本指标等信息进行公示，便于建筑企业进行工程造价估价。因此，政府要加大投入，创建建筑材料价格库，便于相关部门及时掌握建筑材料动态信息，做好工程造价管理工作。
2.4做好套期保值工作
很多建筑企业管理人员为了规避市场风险，对现货市场和投资市场的冲突进行利用，避免市场风险对企业经营和发展带来巨大影响，该种方式被称为套期保值工作。因此，很多建筑企业在期货市场和现实市场之中开展价值相同、方向相反的交易，利用价值冲突来防范风险事故的发生。从这里可以看出，建筑企业的发展可以对期货市场进行合理应用，在规避风险的同时，开展套利保值工作，这样一来，可以降低建筑材料价格变化为建筑企业带来巨大的经营风险。
2.5差价预备费的准备
由于建筑材料市场具备很强的不确定性，而且建筑材料的价格变化情况很难得到准确预测。在具体建筑工程开展过程中，可能会由于建筑材料价格波动导致建筑工程造价受到直接影响。因此，建筑企业造价方案制定过程中，需要将材料价格变动因素考虑在其中，并根据具体的建筑工程造价准备工作情况，确定好差价预备费，只有这样，才能更好的工程造价差价进行控制。尤其是在一些数量需求量较少的建筑材料采购上，可以直接到厂家之中进行购买，但在采购过程中，除了差价预备费准备之外，还要对材料质量进行控制，通过对比选择出性价比较高的工作，避免企业在材料采购上出现浪费现象。如果需要购买的材料数量较多，可以通过招投标的方式进行，提升整个采购流程的科学性。
3结语
综上所述，由于价格材料波动问题的出现，很容易导致企业资金链出现断裂。站在企业发展角度来说，无法实现对所有原材料的过量购买，这也使得建筑材料价格波动对工程造价的影响更加突出。建筑材料的总体成本与项目投资总数量息息相关，在施工工作中，管理人员一定要确保合同内容的规范性和全面性，确保工程造价工作的顺利开展。
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