山东港湾建设集团有限公司山东日照276800
摘要：现如今时代，房屋建筑工程在城市化建设及发展中的作用越来越大，已经成为城市建设主体内容，即城市建设中很大一部分的内容都是房屋建筑工程建设，其次是城市绿化和基础设施建设等，进一步证实房屋建筑工程对城市建设及发展的重要性。房建施工技术是实现房屋建筑工程建设的核心技术，技术应用的熟练程度及有效性直接影响房屋建筑工程的整体质量，从而影响城市建设质量，因此房建施工技术一直以来都得到城市建设相关工作人员及房屋建筑施工人员等的重视及关注，足以见得房建施工技术对房屋建筑工程质量及城市建设的重要性。对此，本文作者基于自己对房建施工技术的了解，探讨了房建施工技术以及需要注意的问题。
关键词：房建工程；施工技术；问题及对策
随着我国经济水平及建筑水平的提高，越来越多的人开始提高对房屋建筑工程质量的关注，因为越来越多的人开始注重自己的居住空间及环境了，所以对房屋居住条件的要求也越来越高了。房屋建筑工程与混凝土结构工程、深基坑支护工程等建筑工程一样都有专门属于自己的房建施工技术，该技术对于房屋建筑工程的质量不仅产生了直接了的影响，还成为房屋建筑工程质量的决定因素，即房建施工技术水平越高，房屋建筑工程质量越高，越符合人们的居住要求；房建施工技术水平越低，房屋建筑工程质量越低，越难以满足人们的居住要求，所以越来越多的人开始重视起房建施工技术。因此，对房建施工技术进行更进一步的了解是必要和重要的，故下文现简要分析了房建施工技术及应注意的问题，然后在此基础上分析了房屋建筑施工技术要点，最后提出了房建施工问题的有效解决措施。
1房建施工的技术及应注意的问题分析
1.1打桩施工技术及应注意的问题
首先，在进行桩基础的施工技术开展时，可以通过竖向以及横向的抗压方式，来将桩基的承受载荷能力不断的提升。其次，在对桩基进行选择的时候，要确保桩基与建筑工程的实际情况相符，以此来确保桩基处于稳定的状态。
1.2防渗施工技术及应注意的问题
要重视对建筑外墙表面的防渗工作，开展工作之前，要做好相关的准备工作，对当地的气候变化要有一个很好的掌握，在对砂浆以及水泥混和材料进行施工之后，要保证屋面在达到凝结之前没有水的接触。
2房屋建筑施工技术要点
2.1基础工程施工技术要点
房屋建筑基础性施工内容主要包括深基坑的支护技术和桩基的施工技术等两类。对于深基坑支护技术，可根据基坑的形状来进行，常用的有对边支撑、对角支撑或者框架式全面支撑。对于桩基施工技术，混凝土灌注桩是其中应用最为广泛的类型。
2.2混凝土工程施工技术要点
混凝土工程施工时采用的粗骨料和细沙石对反应的影响较小，但是低碱水泥和外加剂对集骨料反应的改善较大。因此，应当尽量选用质量较好的膨胀剂和混凝土减水剂，配置出性能更优的混凝土。
2.3钢筋工程施工技术要点
第一，保持钢筋表面清洁；第二，施工前进行钢筋调直，避免钢筋表面出现局部小波浪和弯曲集中现象；第三，根据钢筋的不同属性对钢筋进行切断，从而减少了钢筋的浪费。
3房建施工问题的有效解决措施
3.1控制好房屋建筑的施工进度
房建工程的相关管理的人员，应该及时地对房建工程的施工进度进行了解，再根据工作的进度，对于实际的房建工程在设计上进行调整，有效确保房建工程可以在规定的时间内完工。控制房建工程的施工进度，房建工程的管理人员，不能够仅仅追求提前或者是按时完工，还需要确保房建工程的施工质量，房建工程的管理人员，不仅仅需要对房建工程的施工成本、施工进度进行控制和监督，与此同时，也需要对房建工程的质量进行监督，确保建筑的安全性可靠性[2]。
3.2加强对房屋建筑工程结构的管理与创新
应该创新施工管理的有关工作，从施工技术、施工观念、组织机构上入手。依据施工单位的实际情况以及项目管理的实际需求，不断地寻找能够适应实际施工情况的模式，并且将其不断地进行完善，使施工管理能够符合我国建筑工程市场的发展规律，利用新知识、新技术、新工艺以及新装备，采用新的生产方式和经营管理模式，使产品的技术含量、附加值、市场竞争力得到有效的提升，使企业得到良好的发展。
3.3加强施工管理人员专业能力及综合素质培养
第一，房屋建筑工程施工单位，一定要根据房屋建筑工程施工需要，组建专门的施工技术培训小组，以实现对施工单位所有施工技术人员的专业化及系统化知识、技术培训，以提高他们的专业能力及综合素质；第二，对于新来的施工技术人员，施工单位除了对他们进行施工技术培训以外，还需要安排经验丰富的施工技师带领他们到实际的施工现场进行施工技术实践，以提高他们的施工技术实践能力及应用能力；第三，对于在职且有很长工作时间及丰富经验的施工人员，施工单位要加强对他们的继续教育及培养，即及时教他们使用现代新型的各种房建施工技术，以更新他们的专业知识及技术体系，从而跟上房屋建筑行业不断发展的步伐，最终提高了他们的专业能力及综合素质，使房屋建筑工程质量得到了提高；第四，房屋建筑工程施工单位内相关管理机构，要加强对相关施工管理人员的专业管理知识及技能培训，以提高他们的施工管理工作质量及效率，进而提高房屋建筑工程施工管理水平，保证房屋建筑工程质量[3]。
结语
总而言之房建施工技术不仅是房屋建筑工程施工质量的重要保障，还是提高房屋建筑工程施工效率的关键，同时还对房屋建筑工程结构整体的稳定性、安全性等均产生直接影响，故在房屋建筑工程建设全过程都备受人们的关注。实际房屋建筑工程施工中还存在很多问题，一定程度上影响了房屋建筑工程质量，所以施工单位施工时不仅要考虑到房建施工技术应用过程中应注意的问题，还需要根据房屋建筑工程施工问题，分析和制定具有针对性的施工问题解决措施，以提高房屋建筑工程质量的同时，还需实现房屋建筑工程经济利益及社会价值最大化，最终促进房屋建筑行业健康可持续发展。
参考文献：
[1]朱恒登.房建施工技术以及需注意的问题探析[J].江西建材，2017（05）：54+57.
[2]赵振华.浅谈房建施工技术以及需注意的问题[J].中国招标，2017（08）：24-25.
[3]陈杰.基于房建施工技术及需注意的问题探析[J].科技创业月刊，2015，28（14）：58-59+71.