蚌埠市工程建设监理公司安徽蚌埠233000
摘要：对于房屋建设工程来说，质量的意义十分重大。而影响房建质量的主要有施工材料、人员技术和监理工作几个方面。在房建工程施工过程中，监理人员具有监督、管理和评价等作用，监理人员工作的如何直接影响着工程的质量。监理人员如何进行工作，方法是否科学、是否有效，监理人员的知识储备量等，都会对施工质量造成影响。文章从房屋建筑工程监理质量控制的现状入手，探讨房屋建筑工程施工监理质量控制的对策，以期提升房屋建筑工程监理质量水平。
关键词：房建监理；质量控制；有效措施
1引言
有效开展房建工程监理工作，不但可以确保房建工程项目本身安全和质量目标的落实，还可以确保项目本身成本效益目标的落实等。在开展监理工作的过程中，应对其中的问题及弊端进行客观的分析和研究，并针对问题和弊端提出相应的解决措施，以便从整体上提升房建工程监理工作的实施效应。为此，文章主要对房建工程监理中存在的问题进行了有效的分析，然后针对问题提出了几种主要的解决措施，希望可以进一步为房建工程监理水平的提升奠定坚实可靠的基础。
2房屋建筑工程监理质量控制的现状
2.1为建立科学的安全及质量管理责任制
安全生产责任制是根据我国的安全生产方针：“安全第一，预防为主，综合治理”和安全生产法规建立的各级领导、职能部门、工程技术人员、岗位操作人员在劳动生产中对安全层层负责的制度。一方面，通过不断投入更多的人力物力，来保障房屋建筑工程不断稳步前进，另一方面，施工的建设质量、安全生产的监督与管理，同样也是施工过程中的重要角色。因此，为了提升施工的效率，保证房屋建筑工程在施工中能够如期完成，都会实施相应的安全及质量管理责任制。但是现如今很多地方未建立起科学化的安全及质量管理责任制。一方面，开发商为追求自身利益，往往在施工过程中未能严格地执行相关单位的安全及质量管理要求，还抱着不出安全事故就不履行责任制的态度，另一方面，在安全及质量管理责任制制定过程中，部分地方的房建部门没有因地制宜地编制责任制，导致房屋建筑施工过程中责任制无法科学化地建立起来。
2.2影响质量的因素
对于建筑业来讲，工程量通常都比较大，所以组成房屋建设工程的因素也非常多，其中能够影响工程质量的因素仍然非常多，比如施工材料的质量问题、施工器械的老化问题和施工过程中的环境等硬性问题，还有包括施工人员的技术问题、管理制度是否合理的问题、施工人员的素质问题等软性问题都会造成对工程质量的影响。所以，监理人员在进行监督管理的工作中，无法对如此庞大的信息进行全面的处理，自然也无法预防所有的问题发生，从而使得监理人员对工程质量的控制变难。
2.3没有合理配置监理人员，且素质低
房建施工质量监理具有综合性的特点，它所涉及的范围十分广泛，例如：法律、行政、技术，经济等方面。因此，想要真正做好房建施工质量监理这项工作，良好的监理人员素质，以及超强执法能力的施工质量监理队伍是至关重要的前提条件。监理人员不仅要具有专业的作业能力以及控制能力，而且还要具有管理能力、决策能力以及经营能力。在房建施工质量实际的监理中，施工质量是否能够完成规定的目标，这与质量监理人员的素质有着十分密切的联系；除此之外，监理人员素质水平的高低也决定着房建施工的整体质量。因此，对监理人员的准入门槛进行严格控制，以及对监理人员的素质水平进行不断提高，这将对房建施工的整体质量有着很大的影响。然而，目前我国在对房建施工质量进行实施中，从监理队伍的角度出发，监理人员由于自身的素质水平比较低，能力受到限制，这将严重阻碍了我国房建工程的进一步发展。
3房建监理工作中进行质量控制的策略
3.1监管过程要有计划性
在房屋建设工程的工作中，一般都会采用工期制的方法进行签订合同，即在某个双方商定好的日期之前完成工程。而工程的延误则会影响开发商的使用，从而影响开发商的利益，按照常规合同，如果工程因为施工方的原因延长了工期，没有在规定时间内完工，那么施工方将会赔偿开发商一笔不小的费用。所以，为了避免工程加急造成的质量问题，监理人员应该对工程时间进行科学的分配，分大目标、小目标，以天、周、月、年为时间单位进行安排，对每天的工程进度进行检查，并且对当天施工的质量进行检查，保证工程的质量，确保工程进度按照制定的计划进行下去。
3.2完善房屋建筑工程监理质量控制体系
从施工准备工作开始，依次建立监理组织机构，要求监理人员进一步落实监理责任制，保证信息管理的质量，对建筑施工过程中各个方面进行实时管控和优化，通过监理过程中实际问题的发生和解决，提升监理人员的应急应变能力，创新监理工作的具体机制，之后，在施工过程中，分不同的工程进行监理质量控制对策，例如，对基础工程、钢筋工程、模板工程等监理作业时，可以按照相应的作业工艺及要求，分级监理，有效提高监理工作的效率，从而在不影响整体工作的前提下，完善建立质量控制体系，提升房屋建筑的施工监理质量。
3.3有效进行房建工程施工阶段监理管理
施工阶段是非常重要的环节，监理有必要全面跟进，保障将质量的控制工作做好，必须严格按照施工标准确定施工过程中的质量控制标准，对于房建工程是否与设计标准相符合，以及分项工程是否与整体质量需求层次相符合，都可以通过具有科学性和有效性的测量检测机制来进行全方面检验。对于那些不符合施工项目标准以及质量检验中的违法乱纪行为，有必要进行明确责任人员，并根据标准要求进行处理。倘若问题比较轻，应立即采取措施进行解决，不要影响施工进度，倘若问题十分严峻，应遵循施工合同扣除决算，相关损失由责任单位承担，对质量标准进行严格执行，降低安全隐患。
3.4有效提升监理人员的综合素质
房建工程质量与监理人员素质水平的高低有着密切的联系，在某种程度上，房建工程施工质量的优劣直接受到监理人员素质水平的影响。实践证明，做好房建施工质量监理工作的关键所在，就是必须要具有执法能力高和素质水平高的施工质量监理队伍。所以，想要对施工质量进行提高，就要做到以下几点：其一，严格把握监理人员的准入；针对监理人员的素质水平，进行采取切实可行的措施，以便提高监理人员的素质水平。其二，对监理人员的思想道德品质进行提高，以便提高其职业道德，从而对房建施工质量监理工作的实施保障做到公平公正。其三，对监理人员的业务技术培训力度进行加强，在此基础上，促进监理人员的决策能力以及管理能力，并且提高监理人员的作业能力、经营能力以及控制能力。
4结束语
为了进一步巩固我国房屋建筑行业的发展，提升房屋建筑整体的质量，必须提升房屋建筑施工监理质量，以此来进一步为城市化发展打下坚实的基础。因此，笔者将继续沿着当前房屋建筑施工监理质量控制对策的道路，不断探索和创新其控制体系，以期为今后房屋建筑施工监理质量控制体系带来启发。
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