关键词：建筑工程；地下防水；施工技术；策略
1防水工程施工特点
随着人们创新观念、科学技术的发展，促使在房建工程建设期间，需充分结合工程实际情况，对地下工程空间防水性能进行创新，尤其在进行防水材料选择中，因地下室结构与屋面工程、外墙工程存在着较大的差异，其防水材料应具有较强的抗潮性、抗湿性、抗腐蚀性、耐久性，方可确保地下室无渗水隐患。同时，在进行粘合剂选择时，也应具备耐水性优势，才能从根源上实现地下室防水性能。另外，由于地下室地理位置的差异，加之地下水水位较高问题，为了保障地下室防水工程施工质量，则应采用延长施工工期的方式，结合超前止水法的运用，体现地下水防水层的优势。例如：聚酯胎SBS卷材（型号为4+4mmⅡ）防水材料的运用，能够在建筑外墙、地板等工程中得到最佳防水效果。
2地下工程常见渗漏制因
2.1地下水水位测量失误
有目共睹，房建施工中关于建筑深埋工作的存在，导致人们对该部分工程质量的忽视，在地下工程长久运作的前提下，受到自然环境、不可控因素的影响，使其水位出现变化，而施工人员并未依据情况对水位进行精准判断，从而造成地下工程渗漏状况。
2.2防水设计不合理
当前防水材料类型鱼龙混杂、品种多样。在实际的地下工程施工中，某些建设单位为了满足自身利益，未严格遵守《地下工程防水技术规范》相关内容，致使地下工程堵漏材料、防水材料与标准规定相背离，甚至在质量与厚度上均未达到合理标准，引发“豆腐渣”工程的出现。除此之外地下工程防水设计前，并未采用实地勘探的方式，从而造成对工程现场地质条件、功能要求、地理环境掌握力度不足，加之“因地制宜”原则的匮乏，导致地下工程频繁出现渗水状况。
3地下建筑工程防水施工质量的控制措施
3.1确保防水材料的质量合格
施工阶段在实现防水工程中是尤为重要的一个步骤，再好的设计也离不开质量高的施工。另外在进行施工时主要是依据质量好的施工材料，防水工程的材料基础就是防水混凝土，它作为重要的施工材料，决定了防水施工的质量。为了保证防水材料的质量，我们有必要在材料采购环节、工地抽检环节、以及工地保管环节进行全方位质量监督控制，材料进入工地的复检工作非常重要，是对材料质量的把关，可以有效的保障材料达到质量要求，并用于工程当中。另外，在施工过程中要严格监督，防止偷工减料，因为这种行为会大大损害防水工程质量，对类似行为要严肃追究处理，保证防水工程质量有效的控制。
3.2严格控制工程结构施工的质量
防水混凝土是防水工程结构的主体材料，其粗细料的配比要求必须严格把关，搅拌作业根据防水性能进行确认，使防水材料性能达到最好。展开正式施工的前提是在进行实际施工前的试验性施工，这样可以确认防水混凝土能不能达到标准，如果符合要求，就可以进行下一步的主体结构施工作业。在进行混凝土浇筑过程中很容易出现一些裂缝，可以采取设置施工缝的方法来避免裂缝发生，另外对混凝土入模温度进行合理控制也可以防止裂缝的出现。在进行施工过程中，振捣工作是非常重要的，高质量的振捣有利于提高混凝土的密实度，在利用分层浇筑方式来确保二次振捣工作的开展，通过振捣棒直至深入下层混凝土，最终实现浇筑主体混凝土不会出现离析情况，密实度也可以达到了相应的标准。主体工作完成浇筑后的下一步工作就是保温保湿，这个步骤非常重要，高质量的防护可以使混凝土的强度发挥到最佳。延时养护和模具拆除对混凝土强度的合格有重要作用，这样可以保证混凝土的主体结构防水质量得到有效控制。
3.3地下室顶板的防水处理
1）基层处理：地下室顶板的基层施工主要依靠铲刀与扫把等施工工具来完成，使顶板的基层达到水平效果，禁止出现顶板松动、起皮以及空鼓现象；2）涂刷渗透结晶防水材料：顶板基层处理后在其浇带位置涂刷防水材料，两侧均要涂刷，确保整个顶板完全刷上防水涂料而为顶板形成第2道防水；3）找坡层：通常情况下，这一环节的施工主要选择陶粒混凝土进行，施工之前需要根据设计要求扎破到最薄部位，其厚度不低于4mm，再按照2%标准进行。弹线操作完成之后需要每隔6米标出各个控制点，以贴灰饼法来实施这一阶段的施工操作，直至无法采取标手动标点时才能展开找坡层；4）找平层：这一阶段主要选择一些成品的水泥砂浆辅助施工，施工的流程及工艺与常规的找平层一致。5）卷材铺贴：为了提升建筑地下防水处理的效果，可以选择厚8mm的SBSⅡ型高聚物改性沥青防水材料进行辅助施工，并且按照热熔法铺贴，所有的施工程序与工艺和基础底板的施工程序均一致，值得注意的是应当确保防水卷材满粘；6）防水层施工，选择厚50mmC15的细石混凝土铺设，并以此作为顶板的防水层，对卷材甩茬处铺设第一层塑料布后，在借用砖块和砂浆压实封闭，并借助胶合板强化其保护效果。
3.4建筑地下底板的防水施工技术分析
1）防水保护墙：在垫层上砌一到永久性的保护墙，墙体厚度是240mm，该墙上需要预留下防水层与找平层厚度，为了保障该墙稳定，在施工完毕之后要选择灰土回填，灰土的比例以2∶8为最佳。2）清理基面表层：借助铲刀与扫帚等辅助工具清理基层表面，使其表面保持平整、整洁以及光滑等状态，便于下一步防水施工顺利开展。3）附加层施工：进行铁铺卷材施工之前，施工工人应当补强阴角、阳角等位置方可进行附加层施工，这一环节的施工材料以附加卷材为主，且转角两侧长度至少高大于250mm，甩茬部位均需要铺设两层卷材。4）弹线：在施工中需要根据卷材宽度对搭接的尺寸缝进行预留，进入铺贴卷材基准线弹线环节后将卷材搭接边的长度控制在100mm以上，并根据基准线培养铺贴卷材。5）为了提升建筑地下防水处理的效果，可以选择厚8mm的SBSⅡ型高聚物改性沥青防水材料进行辅助施工，通常情况下铺设的厚度以两层最佳。首层铺贴运用空铺法，该层铺贴卷材和第二层的卷材之间选择热熔法铺设。6）保护层：选择厚50mmC15的细石混凝土铺设，并以此作为顶板的防水层，对卷材甩茬处铺设第一层塑料布后，在借用砖块和砂浆压实封闭，并借助胶合板强化其保护效果。
4结论
随着高层建筑、大型公共建筑的增多，地下室和地下工程越来越多，地下防水工程越来越引起人们的重视。合格的地下防水不仅是使用功能的基本要求，在一定程度上也会影响到结构安全。地下工程要想取得良好的防水效果，单一的处理是不够的，要把多种技术结合起来使用。首先要工程主体防水，对防水材料的选择和防水混凝土的施工时关键。其次，仅仅是主体防水是不够的，工程的细部结构也要有良好的防水效果，施工缝、后浇带等进行相应的处理。
参考文献
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