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摘要：建筑工程中的渗漏问题，已成为目前建筑工程施工过程中较难解决的问题，是当前建筑工程中存在的一项重要质量通病，它直接影响建筑物的使用功能和寿命。特别是住宅楼屋面渗漏，给居民生活带来很多困难，甚至造成了很大的经济损失。本文从屋面防水建筑施工技术的重要性入手，对当前屋面防水建筑施工技术中存在的问题进行分析，并对如何提高屋面防水建筑施工技术进行相关的探究。
关键词：屋面防水；渗漏；对策
引言
屋面防水是房屋建筑工程质量保证，而屋面渗漏则会破坏房屋建筑结构，使房屋建筑的使用寿命缩短。基于此，在当前居民对房屋建筑提出更高要求的情况下，应当高度重视屋面防水，将屋面防水建筑施工技术科学合理的应用于工程建设之中，有效应用此项技术，提高屋面防水性能，为使房屋建筑长期坚固、安全、可靠的使用创造条件。由此看来，房屋建筑工程建设之中，屋面防水建筑施工技术切实有效的应用于屋面防水施工方面很是必要，利于提高屋面防水性能，为使房屋建筑长期坚固、可靠、安全的使用创造条件。
1屋面防水施工质量控制的重要性
回顾分析近些年我国屋面防水建筑施工实际情况，不难发现屋面防水建筑施工作业效果不佳，导致后续房屋使用的过程中容易出现渗漏现象，降低居民居住的舒适性、安全性。经过进一步分析，确定造成屋面防水建筑施工不佳的因素较多，如某些施工单位为了谋取更多的利益而应用劣质的防水材料；某些施工人员的施工技能不强，未能规范化、合理化展开施工作业；屋面防水建筑施工技术应用不标准，导致屋面防水施工不佳等。要想避免此种情况持续发生，使房屋建筑难以满足居住者居住需求，加强屋面防水施工质量控制是非常必要的。屋面防水施工质量控制就是为了达到防水工程合同中规定的质量标准而采取的一系列方法。这使其是防水工程质量控制的重点，在房屋建筑工程建设之中，结合工程实际情况及防水工程合同规定，对防水材料质量、建筑施工技术、施工工艺、施工人员等方面予以控制，能够保证屋面防水施工标准化、合理化、规范化展开，提高屋面的防水性能，为长期坚固、稳定、安全的使用房屋建筑创造条件。所以，加强屋面防水施工质量控制至关重要。
2屋面防水建筑施工过程中常见问题分析
2.1防水材料质量不佳
从理论上来见，屋面防水建筑施工技术有效的应用于屋面防水施工之中，能够切实有效的提高屋面防水性能。但在具体进行屋面防水施工之中，屋面防水建筑施工技术的应用效果不佳，导致屋面防水性能难以达到标准要求。经过深入分析，确定防水材料不佳是造成以上情况发生的原因之一。目前市面上销售的防水材料种类较多，不同防水材料的防水性能、质量等方面有一定的差异，在进行防水材料选购中应严格按照相关标准及施工要求来慎重选择，从而保证防水材料质量。但某些施工单位为了谋取利润，以次充好，选用抗水力不强的防水材料，将应用到屋面防水施工之中，屋面防水性能自然不能达到施工标准，达到一个非常好的防水效果。
2.2屋面防水设计不科学、不合理
很多建筑工程在实际的建设当中，没有设计出科学、合理的屋面排水坡度，这就直接的导致了屋面防水设计不能够满足防水的要求。屋面排水系统对于屋面防水建筑施工有着重要的意义和作用，比如如果排水系统比较差，必然会导致废水的出现，废水不断的堆积会直接的造成建筑物的破坏，建筑物受到了一定的破坏，那么屋面防水的效果也会降低。因此要想保证有效的屋面防水，就需要合理的设计屋面的排水系统，然后通过屋面防水建筑施工技术的提高使建筑的质量得到保证。
2．3施工质量不达标
相对于其他建筑施工技术而言，屋面防水建筑施工技术具有一定的复杂性，加之屋面防水施工中存在诸多不确定因素，致使此项技术应用是比较困难的，容易出现差错。为了避免此种情况发生，应当建立质量管理体系，明确屋面防水施工标准，进而规范此项技术的应用，从而保证屋面防水施工标准化、合理化、规范化的展开，提高屋面防水性能。但遗憾的是某些施工单位并没有考虑到屋面防水建筑施工技术应用难度及复杂性，合理规划与制定质量管理体系，更没有对员工展开技术培训，致使施工人员未能熟练的运用此项技术，标准化的施工作业，导致屋面防水施工效果不佳。
3强化屋面防水建筑施工技术的措施
3.1选择性能佳的防水材料
科学技术蓬勃发展的背景下，近些年推出的防水材料具有较强的防水性能，能够满足房屋建筑需要。基于此，为了提高屋面防水性能，再利用屋面防水建筑施工技术来进行屋面防水施工之前，需要慎重选择防水材料，也就是根据屋面防水施工要求及相关规范性文件，对新型的防水材料予以了解和分析，明确其技术原理、防水性能、使用寿命、优缺点等方面，进而选择性能佳的且适用的防水材料。例如，聚氨酯防水涂料就是一种防水性能佳的防水材料，其是由聚醚和异氰酸酯等经过聚合反应后生成的氰酸酯基的预聚体，加之催化剂、溶剂等配置而形成的，能够有效抵抗积水腐蚀，适用于屋面防水施工之中。
3.2科学设计屋面排水系统
如上文中所分析的，屋面排水系统的好坏直接决定了屋面防水建筑施工，因此就需要科学合理的设计屋面排水系统，比如南方炎热地带，就需要极其爱那个房屋的隔热效果，使建筑物的使用时间能够尽可能的延长。
3.3健全防水施工质量管理体系
实现屋面防水建筑施工技术的有效应用，健全的防水施工质量管理体系的构建也是不可或缺的。只有构建及安全的防水施工质量管理体系，才能按照防水工程施工质量标准，对屋面防水施工的方方面面予以严格的质量控制，从而保证屋面防水施工标准化、规范化展开。对于防水施工质量管理体系的构建，需要了解房屋建筑工程实际情况，尤其是屋面防水施工，还要明确防水工程合同规定内容及屋面防水施工容易出现的质量问题等，进而科学合理的构建此体系，使之适用于房屋建筑工程之中，能够充分发挥作用。
3.4完善当前建筑防水保修制度
保修是屋面防水建筑施工完成之后的一个重要环节，只有做好保修工作，才能够最少的降低保修所投入的经济成本，防止漏水而导致的建筑物的腐蚀和其他。而通过完善当前建筑防水保修制度，就需要强迫建单位，要求他们必须延长保修的时间，这样也能够使建筑单位意识到建筑防水的重要性，在今后的建筑防水工程中会更加重视。
结束语
总体来说，屋面防水施工是房屋建筑工程建设的重要组成部分，利于保证房屋建筑长期坚固、可靠、安全的使用。但是，因屋面防水建筑施工过程中容易出现防水材料质量不佳、设计不合理、施工质量不达标等，导致屋面防水性能不佳。对此，笔者建议通过选择性能佳的防水材料、合理设计屋面排水系统、健全防水施工质量管理体系等措施来强化屋面防水建筑施工技术，良好展开屋面防水施工，从而真正意义上提高屋面防水性能。
参考文献：
[1]建筑工程中屋面防水施工技术分析[J].祁敏.山西建筑.2017（36）
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