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摘要：装配式建筑主要是指将工厂预制的配件以及构件利用施工现场的机械装配的建筑。装配式建筑充分体现我国建筑产业的特征，不仅能够减少对施工环境的污染，并且能够提高施工效率，降低施工成本，增加经济效益，提高利用效率，对建筑行业的发展有着重大的意义，本文对装配式建筑的发展进行了分析。
关键词：装配式建筑；发展
1装配式建筑的概念
1.1装配式建筑与大板建筑的区别
大板建筑又叫做大型板材装配式建筑，上世纪五六十年代，我们国家从国外引进了大型板材装配式建筑，到了七八十年代，工程量已经达到一定的规模。它有几个特点，一个是建造速度比较快，房型比较标准，比较规整。但是同时，它也有一定的不足，它的尺寸比较单一。住房市场化以后，它的户型难以满足不同的层次和需求。随着八十年代人口红利的到来，大量的劳动力进入建筑市场，现浇式的建造方式因其构件尺寸灵活，建筑外形多样化等特点适应了市场的需求，大型板材装配式建筑逐渐退出了市场。
装配式建筑与大板建筑虽然在生产方式上有着相同的特点，都是采用工厂化的生产方式，但有着本质上的区别。目前国家针对装配式建筑出台了系列政策，使的装配式建筑更加系统化、标准化、规范化，同时在安全性和质量上更加易于保证。
1.2装配式建筑的特点
装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。与传统的建筑施工方法相比，装配式建筑具有质量好、效率高、施工快等优点。发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措。装配式建筑由于建筑构配件均在工厂进行批量化的生产，有利于保证工程质量。在现场现浇施工的模式下，混凝土构件容易出现跑模、蜂窝、缺棱掉角等常见质量问题，装配式建筑的工厂化生产使这些常见质量问题得到解决；同时现场现浇施工的模式下，由于现场交叉作业工种较多，施工现场的安全问题往往存在很多难于控制的隐患，装配式建筑中极大的减少了施工现场的参与人数，减少了施工现场的交叉作业，既使建筑物快速在现场完成拼接同时又避免了传统施工模式下可能存在的安全问题。
2装配式建筑的应用现状
早在上世纪五十年代装配式建筑就已经开始研究，并且在屋面梁以及空心楼板等早有运用，但我国装配式建筑工艺较为落后，因此导致建筑的整体条件出现问题并且承载能力较差，一直到90年代，混凝土现浇的建筑工艺慢慢取代装配式建筑工艺，随着不断的发展，装配式建筑施工技术以及施工水平都有所提高，劳动的成本也随之上升，随着装配式建筑工艺的提高，也逐渐被运用，我国一些知名企业也在运用装配式建筑。
装配式建筑在现如今的发展过程中仍存在一定问题，最为严重的问题就是设计方面，通常设计的深度不够。装配式建筑结构的设计与现浇混凝土结构的设计从根本上有一定的差别，对设计的要求更高更严格，而现有的设计对装配式建筑的重视度不够，因此各个配件设计的深度不达标，并且设计图不详细，这些因素导致装配式建筑的发展。深化设计需要考虑到许多因素，但现有的装配式结构深度的设计都是由构建厂家以及施工单位完成的，大多需要二次设计，这也是现代装配式建筑的主要问题。
施工节点以及施工质量也是最为关键的问题，由于节点施工的难度较大，也因此在施工质量上无法保证，节点分为干式连接点以及湿式连接点，干式连接点又分为铰接节点，湿式连接点分为刚性节点以及柔性连接点。节点施工中的好坏对装配式建筑的性能有着直接的影响，节点的质量决定整个装配式建筑的承载力以及抗震能力，因此施工节点是装配式建筑的重点，但我国现有装配式建筑节点都是由现场浇筑的，由于工艺过于复杂，导致操作困难，构造较于复杂的节点施工成本较高。装配式建筑对节点并没有标准的规定，因此由于节点自身较为复杂，施工过程中差别较大，导致不良因素的发生，增加施工难度的同时也不利于发展。
3我国装配式建筑的发展
装配式建筑给建筑市场带来的是一缕“阳光”。在国外，19世纪60年代，装配式建筑得到大量推广。早在1851年，伦敦建成的水晶宫其是就是世界上第一座大型装配式建筑。在日本，装配式建筑的发展已经达到世界超高水平，其相关标准和规范也很完善。日本将装配式建筑应用到地震区的高层和超高层建筑中，在几次突发地震中，装配式建筑发挥其抗震性的优势，保证了人们的生命安全，人们一直担心的抗震问题，在实践中得到印证，如果做好可靠的连接，装配式建筑的抗震整体性，是非常的有效的。尽管如此，但存在一些不足之处。建筑构件本身生产不当，容易出现开裂、透风、冷桥等现象；构件节点之间的连接，因工人施工水平有限，连接的整体性欠缺；为此，装配式建筑的发展在我国也是存在着一定的曲折，由前期的发展缓慢到现在的明朗性以致到后期的快速性。
3.1装配式建筑的前期发展缓慢（20世纪50年代—90年代）
在我国，20世纪50年代开始认识和了解装配式建筑，60年代初开始初步研究装配式建筑的施工方法，并形成了一种新兴的建筑体系。70~80年代通过科学技术的不断发展，装配式建筑在我国的发展达到鼎盛。但是由于装配式建筑存在局限性和不足之处，加之我国当时的设计水平和施工水平有限，跟不上装配式建筑的发展需求，到20世纪90年代，装配式建筑在我国的应用才算真正的大面积普及，但是在建筑设计、施工管理研究上还是存在局限性，导致装配式建筑在我国的应用发展较为缓慢。
3.2装配式建筑发展加快，前景乐观（20世纪90年代—）
3.2.1政策方面大力支持
大力发展装配式建筑是世界性的大趋势，同时也是我国改革和发展的迫切要求。住房和城乡建设部部长陈政高也指出，要推动装配式建筑取得突破性进展，要在充分调研的基础上，在全国全面推广装配式建筑。这在政策层面上保证了装配式建筑的产业发展。2015年全国新开工的装配式建筑面积大概在3500万到4500万m2之间，近几年新建预制构件厂大概有100多个。根据《建筑产业现代化发展纲要》的要求，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。截止2015年，全国已有30多个省市出台了针对装配式建筑及建筑产业化发展的指导意见和相关配套设施。在鼓励政策方面，以上海为例，对总建筑面积达到3万m2以上，且预制装配率达到45%及以上的装配式项目，每m2补贴100元，单个项目最高补贴1000万元，自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励；装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的，给予不超过3%的容积率奖励。这充分说明了装配式建筑在国家的发展层面上给予的高度重视。
3.2.2钢材使用客观有效
装配式建筑中，会应用大量的钢材。而钢材是绿色环保建材，可以重复利用。我国钢材的生产量，统计数据显示，2015年我国钢材实际产量应为77949.6万吨，2016年8月份全国钢材产量同比增长4%，比较今年初（1~2月）产量增速提高了6.1个百分点。钢产量较大，价格也不高，完全可以在建筑市场上大量使用。如果采用钢结构，配以石膏板、轻钢龙骨、岩棉、GRC彩色外墙板、塑钢门窗、等材料制造装配式房屋，无论从价格上还是从功能和舒适性上，都将优于现在的砖混和混凝土结构房屋。因此，我们相信本世纪装配式建筑在我国大有可为，会成为建筑产业现代化中的生力军。
4结束语
总之，装配式建筑采用了建筑构配件工厂化批量生产的方式，有利于专业化程度的提高，同时工厂化的生产也有利于大幅度缩短施工现场的工期，节能减排、降低施工过程中的安全事故，确保建筑构件的质量，有利于绿色建筑、节能建筑的推广。因此装配式建筑的推广势在必行，但在发展过程中面临的问题也亟待政府和企业共同面对和解决，只有从制度、生产标准、成本控制、技术人才培养等多方面进行保障，才能使得装配式建筑健康发展，在实际中能够得到迅速的应用和推广。
参考文献
[1]2015年中国建筑市场调查分析与发展前景研究报告——中国产业调研网.
[2]2012-2016年中国建筑市场深度调查与发展趋势研究报告——中国产业信息网）.
[3]2016年中国环境状况公报——中国报告大厅.