导读:本文包含了区片价论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:市中
区片价论文文献综述
许光辉[1]（2015）在《河北实行征地区片价新标准》一文中研究指出本报讯（ 许光辉）6月1日，河北省正式实行新的征地区片价标准。此轮区片价调整后，河北省共划分632个区片，较上一轮减少78个，全省平均区片价为67038元/亩，较上一轮区片价提高52.35%。 据了解，河北省自2009年开始在全省统一执行(本文来源于《中国国土资源报》期刊2015-06-03）
张瑾,徐尊璠[2]（2013）在《淮北出台楼面地价区片价标准》一文中研究指出本报讯 为有效盘活存量及低效利用地，减少自由裁量权，日前，安徽省淮北市出台《淮北市人民政府办公室关于公布淮北市楼面地价区片价标准的通知》，调整容积率的已出让土地，开发商须补缴出让价款。 《通知》明确了楼面地价区片价计算方法为：应补缴土地出让(本文来源于《中国国土资源报》期刊2013-03-23）
张芃[3]（2012）在《区片价制度对征地主体利益分配的影响》一文中研究指出研究目的:评估区片价制度对征地补偿中国家和集体间利益分配的影响。研究方法:资产选择理论、裁定条件模型、实证分析。研究结果:(1)区片价制度提高了村集体在征地补偿过程中的相对利益,但这种优势随地租上升而递减。(2)区片价制度有利于地区间公平,但高产出的土地所在村集体利益相对受损。研究结论:作为从计划向市场的过渡形式,区片价制度对利益分配的改善意义重大,但要最终实现不同征地主体间的利益优化,需完成向市场化的转变。(本文来源于《中国土地科学》期刊2012年03期）
许光辉[4]（2009）在《河北征收集体土地实行同地同价》一文中研究指出近日，河北省政府下发通知，提出从今年开始，按照同地同价原则，以征地区片价为标准，在依法征收集体土地中，合理确定分配土地补偿费，以进一步维护被征地农民合法权益。 《通知》规定，依法征收集体土地，要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费。山(本文来源于《中国国土资源报》期刊2009-02-05）
马睿,王观松,赵琰鑫[5]（2007）在《广东连州市农用地征用区片价评估》一文中研究指出农用地征用区片价的评估直接影响农用地征用价格水平,文章以广东连州市农用地估价项目为媒介,初步探讨农用地征用区片价的评估。在规程方法的基础上加入农用地生态价格和社会稳定价格,评估连州农用地征用区片价,并和规程方法比较。(本文来源于《农村经济与科技》期刊2007年07期）
韩娟[6]（2007）在《农用地功能价与区片价测算方法在征地补偿中的应用研究》一文中研究指出随着社会的发展，人口增加、城市化进程的加快，人类活动对土地的需求和影响强度都在不断增加，从而引发了诸如住房、叁农、生态、粮食安全等一系列问题，严重影响着我国诸多事业的发展。为满足建设用地不断增加的要求，政府要向农村集体征地，在此过程中暴露出诸如征地范围过宽、补偿标准不合理和安置方式不科学等一系列问题，而解决问题的关键就是建立合理的农用地价格构成体系及科学测算方法。当前，我国农用地征地补偿存在定级估价和区片综合地价两套测算方法，本文在系统分析两者优缺点的基础上，构建以农用地功能价格与用途转变过程中产生的土地增值收益共同构成的综合征地补偿价格测算体系；采用多因素综合分值法进行区片划分，作为价格一级控制区，以各级区片内评价单元农用地功能价格面积加权平均值与城镇土地中末级工业用地价格和区片修正系数联合应用，对农用地用途转变过程中产生的土地增值收益进行分割，测算农用地用途转变增值收益价格；并综合测算了各区片的农用地功能价格即自然质量价格、社会保障价格、社会稳定价格和生态价格。结果表明：(1)以沧县为例进行了实证研究，测得沧县各区片土地增值收益的分割价格为：Ⅰ级区片29.17元/m~2，Ⅱ级区片23.66元/m~2，Ⅲ级区片17.18元/m~2。(2)将各评价单元农用地功能价格与其所在区片农用地用途转变增值收益分割值相加得到每一个评价单元农用地对应的征地补偿价格，体现了同一级别区片内农用地征地补偿价格的微观差异。(3)依据级差地租理论，在农用地用途转变增值收益分割中，建立了以城镇末级地价为基础，扣除级差地租Ⅱ后，结合区片修正系数，获得各级区片农用地用途转变后增值收益的分割值，构成了各区片的“底盘价格”，实现了增值收益分割值的量化，弥补了农地估价中对该方面收益考虑不足的缺陷，并实现了区片一级控制作用。通过对农用地功能价格与征地区片价测算方法优势整合和农用地用途转变过程中土地增值收益分割，建立了征地地价测算体系，得出沧县征地补偿价格，为征地补偿提供了较为合理的征地补偿价格测算体系。(本文来源于《河北农业大学》期刊2007-06-11）
张睿[7]（2005）在《征地补偿7月起实行综合区片价》一文中研究指出本报讯 昨日获悉，广州将在《征地制度改革试点方案》前期试点取得经验的基础上，今年深入开展征地制度改革，内容包括全面启动新的用地报批和征地程序，以体现公平、精简优化为原则；完善征地补偿办法，从今年(本文来源于《南方日报》期刊2005-03-10）
袁弘,朱道林,耿春华[8]（2004）在《由临街地价推算区片价的方法探讨》一文中研究指出如何利用临街样点地价推算区片平均地价及基准地价始终是城镇基准地价评估的一个难点。文章利用赤峰市的实际调查数据,分别采用临街贡献率和面积加权两种方法推算区片平均地价,并采用回归分析方法探讨区片价与临街地价之间的关系,结果证明两种方法所推算的区片平均价是基本一致的,而且区片价与临街地价之间呈"反S"曲线关系。(本文来源于《经济地理》期刊2004年02期）
区片价论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本报讯 为有效盘活存量及低效利用地，减少自由裁量权，日前，安徽省淮北市出台《淮北市人民政府办公室关于公布淮北市楼面地价区片价标准的通知》，调整容积率的已出让土地，开发商须补缴出让价款。 《通知》明确了楼面地价区片价计算方法为：应补缴土地出让
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
区片价论文参考文献
[1].许光辉.河北实行征地区片价新标准[N].中国国土资源报.2015
[2].张瑾,徐尊璠.淮北出台楼面地价区片价标准[N].中国国土资源报.2013
[3].张芃.区片价制度对征地主体利益分配的影响[J].中国土地科学.2012
[4].许光辉.河北征收集体土地实行同地同价[N].中国国土资源报.2009
[5].马睿,王观松,赵琰鑫.广东连州市农用地征用区片价评估[J].农村经济与科技.2007
[6].韩娟.农用地功能价与区片价测算方法在征地补偿中的应用研究[D].河北农业大学.2007
[7].张睿.征地补偿7月起实行综合区片价[N].南方日报.2005
[8].袁弘,朱道林,耿春华.由临街地价推算区片价的方法探讨[J].经济地理.2004
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