福建省漳州市363000
摘要：近年来，因为我国市场经济的飞跃，建筑行业也得到了崛起，建筑工程量碎纸年年攀升，这使得建筑市场泥沙俱下。施工单位一定要强化对建筑工程质量的控制，保证房建工程不会出现质量问题。本文初步探讨了房建工程施工质量的管理控制问题，对于如何加强对建筑工程质量管理掌控的力法手段提出了一些看法。
关键词：土木工程：房建工程：质量保障：措施研究
前言
近些年，由于我国房地产事业的繁荣发展，不断完善国内的各项基础设施建设，但同时也有一些不具备房建资质的施工单位挤入施工领域，给行业带来诸多的负面影响。对于城市居民而言，房屋建筑工程的质量尤为重要，它不仅关系到房屋的居住年限，而且关系到居住安全。所以，要从房建工程施工质量抓起，采取适当的管理措施，从根本上削弱各项质量问题，保障土木工程房建工程的整体质量。
一、房建工程质量管理的概念
改革开放以来，我国采取各种促进经济发展的措施，国民经济呈现出高速发展的良好趋势房屋工程质量关系到人们的生活安全，关系到社会的稳定团结，在施工中需要特别的注意。为了保障其顺利实现，我们通常要在工程初期建立完整的工程质量管理体系。随着科技进步，新兴建筑行业突飞猛进，建筑市场呈现前所未有的激烈竞争，如何提升房建工程的施工质量，是目前摆在各个主体面前的现实性问题。不容忽略房建工程质量管理，是为了监督施工质量，设立专门的管辖部门，对整个施工过程进行核定检测，待整体工程检验合格后，方可交付房屋。房建工程质量管理实质上是利用工程质量管理体系实现科学管理，达到保证质量的效果。
二、房建工程施工质量的管理要要素
人是影响工程施工质量的最主要的因素，施工项目管理者、技术干部和操作及服务人员，都影响着工程的施工质量。而要建立比较完善的管理制度需要的是举办质量管理意识的管理人才和高素质的施工技术人员之间的共同协作。在施工中药避免事故的发生，对于工程工作人员一定要强化管理。
三、土木工程房建工程质量控制要点分析
保障施工质量是建筑施工过程的重要环节，这点也适用于土木工程房建工程，做好工程质量的管理月考核，需要把握好要点，掌握主次，重点从房屋的实际使用效果和工程技术的具体应用效果开展考核工作。按照有关的国家标准和法律法规建设房建工程，是确保工程质量的关键，施工过程中要建立起严格的质量保障体系，严密监督施工单位对相关标准和法律法规的执行力度。通常情况下，由于工程建设的监督工作量很大，有必要调动和安排工程建设各方的管理人员参与到工程质量的监督与保障工作中，只有这样，才能最大程度保障工程建设质量。管理部门要明确质量监督工作的具体考核要点，并且拟定针对性的管理制度，从而在各个建设环节中都落实质量管理工作，这样，可以有效防止重大质量问题。如果在某个建设环节中出现了纰漏，发现了质量问题，那么只需要纠正该环节的质量管理工作，没有必要对整体管理思路进行反思和纠正。从而不会影响到房建工程的整体进度，还能够及时发现和解决质量问题。所以，明确质量控制的要点，对于提升工程建设质量具有重要的现实意义。
四、完善质量保障体系的具体措施
加强工程质量的管理是完善工程质量保障体系必须采取的手段，将先进的管理理念和方法引入到保障体系的建设中，必定会极大地促进保障体系的完善。如何有效地开展工程质量管理工作，主要可以从以下几个环节展开：
（1、）建设方案：项目设计是工程项目建设的第一步工作，建设方案直接体现了项目建设的各个要素和环节，因此工程质量与建设方案的设计水平密切相关。工程项目在开个建设之前，一定要组织雄厚的技术力量参与到设计方案的制度与审核中，方案的制定必须与施工过程的实际需要紧密联系。规划方案时，要将可能影响到建设过程的各个因素纳入到考察范围内，总体上包括建设成本、施工技术、工程环节以及人员的组织与安排等。此外，进行方案的设计时，必须严格贯彻执行国家标准和相关法律法规的规定，这是确保建设方案可行性和有效性的重要环节
（2、）施工过程的具体环节：工程项目的整体建设过程实际上是由各个具体的环节组成的。因此，加强工程整体建设质量的管理，实际上就是要做好各个环节质量的管理。在施工过程中，应该组织和安排专业人员深入到各个建设环节中，采取细化管理的方式，加强质量管理。
（3、）施工技术：为了保障工程施工技术的有效贯彻执行，必须选择有试了的施工单位完成工程建设的任务。项目的招标工作必须全面执行《建筑法》和《招投标法》的有关规定，做到公平公正合法，避免暗箱操作，最终选择有实力的公司完成中标。开工前，要对施工单位的资质和能力进行全面的分析与考核，只有在确定其具备的技术实力能够出色完成土木工程和房建工程的建设任务后，才可以正式签约。施工技术是出色完成工程任务的决定性环节，是工程建设质量有效保障
（4、）施工设备：施工设备是保障施工技术充分发挥作用的物质手段，离开了施工设备，先进的技术也无法发挥作用。因此，在工程项目建设过程中，施工单位要尽量使用性能优良的工程技术设备，这也是选择实力强大的施工单位的重要原因。大型工程的建设需要大型工程设备发挥作用。例如吊装机、挖掘机、推土机。焊接拼装设备以及混凝土搅拌设备等。施工设备是由专业工人操作和控制的。而在施工过程中，工人的生命安全经常会受到威胁。因此，必须引进和使用必要的安全设备。总之。为了确保设备运行的安全性，需要重视每一个细小的环节。
（5、）对专业工程施工人员的技术资质审核
对进入施工现场作业的所有特殊专业工种的管理人员和技术工人的技术等级，必须进行事前审核。对经技术培训考核不合格者，不予安排相应工作。对所有专业分包单位，其专业工作的管理人员和技术人员均必须提交名单和技术资质材料。
结束语
总体来说，我国建筑业发展速度非常快，土木工程房建工程也处于快速发展的通道中，但是该领域的整体发展水平还是有待提搞。房建工程从项目设计到竣工的整个建设过程都有可能出现建设质量的问题，其质量问题直接关系到人们群众的生命和财产安全，解决工程质量问题是一共负责艰巨的工作。短期内也难以取得明显的效果。但是知道和实施有效的质量保障措施，建立全面的质量保障体系是解决这一问题的有效途径。从本文的论述可以看出，房建工程从设计到竣工的整个过程是完善质量保障体系工作的重点，制定有效的质量保障措施需要结合房建工程的实际需要，这也是今后房建工程开展的重要方向。
参考文献：
【1】陈大梅。浅谈房建工程施工质量管理【J】科技致富向导，2012，15
【2】王杰生。房建工程施工质量管理与控制【J】中华民居（下月刊），2013，4