导读:本文包含了房产抵押论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:房产,抵押贷款,借款人,抵押权,首付,资金,金融机构。
房产抵押论文文献综述
李慧慧[1]（2019）在《房产抵押价值、负债水平与劳动力需求——基于中介效应模型的实证研究》一文中研究指出随着企业房产抵押的发展,房产抵押价值对企业融资能力以及劳动力需求的影响日渐凸显。本文采用中国上市公司2003-2015年的房屋建筑物数据和各省房价数据,基于中介效应模型研究了上市公司房产抵押价值与公司劳动力需求的关系及其影响机制。研究发现,房产抵押价值与公司的劳动力需求正相关;房产抵押价值通过作用于负债水平,缓解企业融资约束,进而对公司劳动力需求产生正向影响。研究结果表明房产抵押价值与公司劳动力需求之间存在以负债水平为中介的抵押渠道效应,为房产抵押价值正向影响公司劳动力需求提供了直接证据。为避免房价下跌对劳动力市场产生不利冲击,本文建议在房价下跌时增加企业融资渠道,提升企业的劳动力需求,减缓劳动力市场的就业压力。(本文来源于《武汉金融》期刊2019年06期）
颜沐[2]（2019）在《擅自将老母房产抵押借款，老人并非只有流落街头》一文中研究指出编辑同志:我辛苦半辈子,只攒下唯一一套价值90余万元的房屋,且一直自己居住。近日,李某突然找上门来,说我已分家另过的儿子因资金周转困难,于半年前向其借款60万元用于经营,并用我的房屋抵押。如今因期限已过却未能还款付息,故我必须在半个月内腾房。虽然我以自己并不知情,也没有到房地产管理部门办理抵押登记为由抗辩,但李某却固执己见,说我儿子完全可以全权代表我。请问:我真的只能腾出唯一住房而流落街头吗?读者:罗晓英(本文来源于《新农村》期刊2019年06期）
[3]（2019）在《中信银行昆明分行落地首笔普惠房产抵押贷款》一文中研究指出5月15日,中信银行昆明分行落地首笔普惠标准房抵贷,该笔业务获得客户好评,是该行对小微企业加大信贷支持的真实体现。今年以来,中信银行昆明分行多措并举,全力推进普惠金融业务。对外,积极向昆明市工信委、市工商联,商会、园区开展自有优势产品推荐,力争扩大中信银行普惠金融品牌影响力和知名度。对内,举办各类普惠金融培训、座谈及调研20余次,强化(本文来源于《时代金融》期刊2019年16期）
张歆[4]（2019）在《房产抵押贷款热度升 银行广告语称“利率比房贷还便宜”》一文中研究指出楼市冷清，买家持币观望，卖家变现的时间周期被拉长。然而，有些卖家却因为经营资金需求而不能被动等待，于是房屋抵押贷款的热度也随之上升。“近期，我们公司手里的房屋抵押理财项目储备比较丰富，如果您有兴趣可以尽快考虑”，一家专营房产抵押类理财业务的财富(本文来源于《证券日报》期刊2019-02-26）
管公明,程逸飞,程晓光,李播[5]（2019）在《全省今年拟通过APP向农民放贷11亿元》一文中研究指出本报讯（管公明程逸飞程晓光记者李播）近日，在哈尔滨市阿城区的农村金融服务平台推广培训会现场，金柱家庭农场负责人刘金柱兴奋地对记者说：“现在用手机就能办土地承包经营权抵押贷款了，这31万元贷款到手，不愁年后的备春耕了！”这是哈尔滨市阿城区建设银行正式发放的(本文来源于《黑龙江日报》期刊2019-02-08）
田忠华[6]（2019）在《莫让房产抵押“绑架”银行》一文中研究指出房产抵押作为一种担保方式，并非绝对安全。近年来的实践表明，房产抵押贷款存在不稳定性。自房产抵押贷款实施以来，之所以处于良好发展态势，是因为最初房产销售价格低，抵押价值有较大的升值空间，导致房产抵押贷款安全系数较高。随着房价的不断增长，其升值空间(本文来源于《农村金融时报》期刊2019-01-21）
温建波[7]（2019）在《商业银行实现房产抵押权的困境及出路探析》一文中研究指出房产抵押贷款中,因借款人经济能力的恶化或者主观违约导致贷款无法按期清偿时,商业银行为实现债权就会对抵押房产行使抵押权。我国物权法对房产抵押权的设立采取登记生效主义,但是,即使抵押权设立后,商业银行在实现抵押权的过程中也可能面临抵押无效或不能完全实现债权等困境。对于实现抵押权过程中的困境,商业银行应当从拟抵押房产的选择,抵押房产的价值评估,租赁关系的审查等环节探索出路,并及时、充分行使法律权利以维护合法权益。(本文来源于《法制与社会》期刊2019年02期）
赵华明[8]（2019）在《构建基于房产抵押的次级贷款市场》一文中研究指出根据央行发布信息,中国2018年5月末银行信贷资金融资存量146万亿元,占同期广义货币(M2)余额174.31万亿元的84%左右,银行资金占据绝对优势表明我国信贷市场主体结构单一,有效的次级贷款市场尚未成形,这严重影响着我国资金市场的效率和风险控制水平的提升。对于资金市场上信用等级参差不齐的融资需求主体,(本文来源于《产权导刊》期刊2019年01期）
胡庆,庄岁林[9]（2018）在《有效防范房产抵押贷款风险》一文中研究指出房产抵押担保一直以来都是银行偏爱的重要担保方式之一，其具有有效降低借款人违约概率、降低银行逆向选择风险、降低借款人道德风险等作用。但与此同时，房产抵押贷款在抵押和处置环节存在诸多风险点，如果不注意这些风险点，不采取有效措施防范，也可能形成贷款风险，甚至造(本文来源于《中华合作时报》期刊2018-11-16）
张歆[10]（2018）在《房产抵押类理财自诩产品安全 资深律师提示“入坑需谨慎”》一文中研究指出看起来很安全的住房抵押类理财，有时并不像“钢筋铁骨”的房产一样坚实可靠。“如您有闲余资金（50万元起），可以为您匹配有借款需求的个人，借款人会拿北京六环以内的房产做抵押，再由第叁方担保公司根据《担保法》28法条一般担保，每月支付1%的利息，年化(本文来源于《证券日报》期刊2018-11-13）
房产抵押论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
编辑同志:我辛苦半辈子,只攒下唯一一套价值90余万元的房屋,且一直自己居住。近日,李某突然找上门来,说我已分家另过的儿子因资金周转困难,于半年前向其借款60万元用于经营,并用我的房屋抵押。如今因期限已过却未能还款付息,故我必须在半个月内腾房。虽然我以自己并不知情,也没有到房地产管理部门办理抵押登记为由抗辩,但李某却固执己见,说我儿子完全可以全权代表我。请问:我真的只能腾出唯一住房而流落街头吗?读者:罗晓英
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房产抵押论文参考文献
[1].李慧慧.房产抵押价值、负债水平与劳动力需求——基于中介效应模型的实证研究[J].武汉金融.2019
[2].颜沐.擅自将老母房产抵押借款，老人并非只有流落街头[J].新农村.2019
[3]..中信银行昆明分行落地首笔普惠房产抵押贷款[J].时代金融.2019
[4].张歆.房产抵押贷款热度升银行广告语称“利率比房贷还便宜”[N].证券日报.2019
[5].管公明,程逸飞,程晓光,李播.全省今年拟通过APP向农民放贷11亿元[N].黑龙江日报.2019
[6].田忠华.莫让房产抵押“绑架”银行[N].农村金融时报.2019
[7].温建波.商业银行实现房产抵押权的困境及出路探析[J].法制与社会.2019
[8].赵华明.构建基于房产抵押的次级贷款市场[J].产权导刊.2019
[9].胡庆,庄岁林.有效防范房产抵押贷款风险[N].中华合作时报.2018
[10].张歆.房产抵押类理财自诩产品安全资深律师提示“入坑需谨慎”[N].证券日报.2018
论文知识图
