总体城市设计高度专项规划探索及其比较研究——基于北海的实践

论文摘要

伴随着时代的演进,总体城市设计的工作重心从最初的形象建设转化到回归人本需求。作为总体城市设计的核心板块,城市高度专项的编制管控也需要在原有技术思路上有一定的突破。文章以北海市为地域实践对象,探讨了在传统数字技术支持下,以高度因子叠加进行市场价值引导的编制思路如何应对存量的建设修正;与此同时,也探索性地尝试以人本感知为核心重新构建高度总体编制及管控思路。通过两种方法的技术对比与地域反馈研究,文章提出了总体城市设计高度专项的实践突破方向。

论文目录

• 1 研究背景
• 2 北海高度专项规划编制实践
•   2.1 以市场可行性为基础的理想高度模型建立思路
•     2.1.1 因子叠加构建基础高度模型
•     2.1.2 公共价值构建理想高度模型
•     2.1.3 存量高度条件下的美学修正
•     2.1.4 高度管控区划
•   2.2 以人本感知为出发点的高度管控分区模型建设思路
•     2.2.1 城市结构性异质空间的格局、范围与控制引导
•       （1） 结构性高度异质区域
•       （2） 结构性高度异质地块
•     2.2.2 城市基质空间的高度建设引导
•       （1） 存量区基质空间高度引导
•       （2） 增量区基质空间高度引导
•     2.2.3 城市特色区段的高度建设引导
•     2.2.4 修正模型的管控思路
• 3 实践反馈与对比思考
•   3.1 以市场可行性为基础的控高思路反思
•   3.2 以人本感知为核心的控高思路反思
•   3.3 对比研究

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 廖胤希,苏悦

关键词: 总体城市设计,高度专项,因子叠加,存量修正,人本感知

来源: 江苏城市规划 2019年06期

年度: 2019

分类: 工程科技Ⅱ辑

专业: 建筑科学与工程

单位: 清华同衡规划设计研究院有限公司,清华同衡规划设计研究院有限公司详规二所

分类号: TU984.11

页码: 25-32

总页数: 8

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