关键词：住宅建筑设计；细节问题
引言：随着我国经济水平的增长，人民生活水平的提高，人民对住房的要求越来越高，除了要满足基本的居住使用条件外，还应满足人们精神上的需求。因此，现代住宅建筑的设计尤其重要，也变得较为紧缺。现代的住宅建筑的设计也越来越受到关注，对设计中经常存在的问题应给予足够重视。
一、住宅建筑设计常见问题分析
1.1滥用跃层设计
在以往，跃层多应用于单独院落的一层住宅，而现在，很多设计师为了追求设计上的新颖，一味迎合市场，将跃层设计应用于高层建筑中。一旦房间内各用房进行分层布置后，上下层之间会采用户内使用的小楼梯。这样做的后果主要有几点，一是小楼梯会占去一定的使用面积。二是发生火灾时，一个出口不利于人员的疏散，消防救援也不易进入，在安全上是重大隐患。三是楼梯对老人和儿童不是很方便，有时楼梯很陡，也会增加不安全的因素。因此对现代住宅建筑中的跃层设计，应充分考虑这些问题，避免一些不必要的麻烦。
1.2过分错层设计
现代住宅设计有时为了增强建筑外表的效果，运用一些恰当错层是非常不错的选择。但应注意错层运用的合理与否，如果运用不合理，带来的负面影响是很大的。对一些面积很小的户型并不适合使用错层设计，如果使用了，必然要进行踏步设计，就会使可用的空间越来越小。因此进行错层设计时一定要注意住宅户型自身和场地条件的情况，对地震区，如果采用错层设计，涉及的已不是正常使用的问题，而是忽视抗震规范，严重时会有安全的隐患。
1.3随意管线布置
目前，由于厨房和卫生间的管线布置问题来引起其他设备的建造和装修问题越来越多。由于我国对这一块并没有相关的标准，因此，装修时各种管线随意铺设，煤气管道任意穿行，都给日后各种设备的安装带来麻烦。由于卫生间干湿不分而导致的防水工程质量问题也越来越严重。有些设计者在卫生间里同时设置洗澡设备和便池，随意处理卫生间的设计，对卫生间的实用价值没有足够的重视。因此，设计人员应对这些问题多加考虑，设计时给予足够重视。
1.4风格不伦不类
目前我国的建筑设计，很多是跟风设计，将欧洲及其他建筑风格直接抄袭。建筑外表上看去宏伟大气，但实用性很差，一些繁琐的装饰设计完全没什么实际用途。这些都是由于设计人员不加思考，直接抄袭造成的。一味模仿外国的建筑风格，使建筑既缺乏实用性，又没有中国自身的风格，使建筑不伦不类。
二、住宅建筑适用性优化措施
2.1合理平面布局
设计人员在住宅平面布局时尽量提出多套户型平面图供人们选择，主要是考虑不同年龄、不同层次、不同家庭对住宅审美标准不同。要求设计出的住宅平面图应具有个体性，还能适应各种差异性，符合多元化的特点。
2.2合理空间设计
现代化的住宅设计提倡公私分离，即工作环境、生活环境、学习环境都要分离。这种使用环境的分离也就是住宅空间的分隔，可以更满足不同人的各类需求。对面积较小的户型，也可通过将餐厅设置在厨房内等措施来满足空间上的分隔。
2.3科学厨卫布置
在厨卫设计时，应以使用为第一要求。厨房不应追求面积，更应注意各区域的布置，各种线路设计是否影响使用。设计时还应注意预留一定地空间用于存放厨房电器。卫生间设计时应以干湿分离为前提，同时考虑排气、排污、保洁等问题，以使用方便和环境卫生为主要的考虑因素。同时，卫生间的设计还应考虑盥洗室的布局，以为人民的生活提供方便为主要目的。
2.4注重适宜风格
在住宅建筑的造型设计中，要求设计人员应重视建筑外观和使用效果的统一，不应一味照搬，应有我国的实际需要和自身特点，将住宅的适合性和实用性充分考虑进去。
三、住宅建筑设计还应注意的细节
3.1舒适需求
绝大部分的人工作生活都需要在居住空间中度过，因此，住宅空间的舒适度直接影响人们每天的生活和学习。对住房舒适度的要求，也是现代人民自我意识提高和经济增长的表现。提高居民住宅的舒适度可通过多种途径，如运用新型技术和新型材料、环保材料进行设计，这样在满足舒适度的基础上还可达到保护环境的效果。
3.2以人为本
设计住房空间应该秉着以人为本的精神，强调使用者这一主体。根据居住者的需求，满足人们各类的活动需要，使住宅设计真正服务于人。因此，在设计时应做到人性化的设计，有针对性的设置和分隔空间，并使这些做到量化的要求。最终使设计的住房达到人房和谐，使人民的居住更舒适方便。
3.3空间结构
住房结构的设计是指对居民住宅要更有对应性和人口结构性。与以往不同，现代的住宅设计在了解居民需要的基础上，应优化套型设计，将住宅空间更好划分为私密区和公共区，即公私分离。私密区是指卧室、工作室等，而公共区是指餐厅、客厅等，这样公私分明的好处是强调人性化，最大程度地尊重个人的空间需要。因此，现代化的住宅应做到各种空间的分离，从而达到各空间的适用性。
3.4外部交通
现代住宅设计应注重改进和发展，以以人为本为理念，使住宅小区规划更人性化。这对住宅设计的未来发展都有着重要意义。对交通体系的要求就是通过合理的交通流向设计，达到解决人车分离的目的。就目前来讲，汽车交通与住宅小区混在一起，因此，交通体系的合理规划已成为住宅小区的重要问题。解决这个问题的措施可通过设置绿化带，采用自然景观的隔离等，从而达到人车分离的效果。
3.5建筑的无障碍设计
建筑的无障碍设计主要是为了保障残疾人和老年人等特殊群体的使用，保证安全通行和使用的便利。无障碍设计是建筑细节设计的充分体现，是建筑配套建设的服务设施。无障碍设施为残疾人和老年人参与社会生活创造必要和生活便利条件及安全保障，也能给推小孩的母亲、伤病患者和携带重物者提供便利。住宅入口处要设置符合轮椅通行的坡道，在坡道的两侧要设置扶手。入口处设置的台阶踏步宽度不得低于0.3米，其踏步高度不得超过0.15米。
结束语：住宅建筑设计的细节因素较多，涉及内容非常广泛。随着时代的发展，人们提高了对高品质建筑的需求，为了更好提供生活、工作空间，建筑设计时要充分考虑细节因素，从细处入手，在细节上下功夫，精益求精，提高住宅建筑的质量和使用功用，打造高品质建筑产品。
参考文献
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