刘少伟高颖
龙口嘉元建筑安装有限公司山东烟台467321
摘要：房建项目建设牵扯的区域大而且广，对技术要求比较高，而且安全性问题在土木质量管理中也占据着极大的位置，因此把房建项目施工管理做好就显得非常重要。因此，要加强施工人员的责任感与改进施工管理模式，要完善质量检验体制。同时，要凭借科学技术全面提升施工质量，让全社会的建筑物更加具备质量保障。这样，建筑行业才可以迈上一个新的台阶。
关键词：房屋建筑；施工质量；存在问题；管理措施
引言
房屋建筑工程施工质量管理是一项非常重要的工作，同时也是一项非常复杂而且繁琐的工程，在施工的质量管理当中需要不同环节的管理人员的相互配合，要控制好施工现场的每一个因素。从对现场的监督管理着手，重视施工原材料的采购，确保原材料的质量，还要通过提高施工的技术来达到减少工期，提高房屋建筑的整体质量，最后还要注意到施工现场的外部影响因素，减少外部环境对房屋建筑工程施工质量的影响，保证房屋建筑工程的施工质量。
1房屋建筑工程施工质量管理的特点
现阶段，随着我国经济化水平的不断提高，房地产市场竞争十分激烈，建筑物质量成为了社会各界高度关注的一个话题。因此建筑企业做好房屋建筑工程施工管理具有重要意义，它直接关系着建筑企业的经济效益及市场满意度，良好的房屋建筑施工管理制度能够提高房屋建筑整体质量，延长房屋建筑使用寿命，从而满足人们对房屋建筑的需求。房屋建筑施工质量具有以下特点：（1）影响因素多，房屋建筑工程的施工质量管理工作受到如设计、材料、机械、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等多种因素的影响。任何一个因素的变化都会给管理工作造成影响。（2）质量波动大，由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动。（3）质量隐蔽性，房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。在施工质量控制中，应加强对施工过程的质量检查，及时发现存在的质量问题，避免事后从表面进行检查，而难以再发现其内在的质量问题，造成质量隐患。（4）终检局限大，房屋建筑工程建成以后不能像一般工业产品那样，依靠终检来判断和控制产品的质量，也不可能像工业产品那样将其拆卸或解体检查内在质量。或更换不合格的零部件。所以工程项目的终检（竣工）验收存在一定的局限性。故此工程项目的施工质量控制应以预防为主，防患于未然。
2当前建筑施工质量存在的问题
2.1质量控制意识薄弱
随着人们对经济利益欲望的不断膨胀，部分建筑施工企业会有意识或无意识的忽视施工质量管理，为了缩短工期，忽视一些施工细节管理，同时企业的质量控制部门及政府质量监管部门的质量监督工作存在漏洞，较为流于形式，给建筑施工留下了降低质量的机会和缺口，甚至有些招标企业为了自身利益，刻意压低工程标价，施工单位被迫接受较低的价格，无奈之下选择较为低劣的材料，进一步降低了建筑施工质量水平。
2.2缺乏完善的质量管理机制
我国多数企业并没有较为科学合理的质量管理规章制度，即使有相应的规章制度也没有得到有效的贯彻落实，同时，我国部分建筑企业对建筑施工过程中所用材料及其他财产并没有完善的管理，只是在项目竣工时进行临时的一次性统计，无法为以后的项目施工提供科学依据，无法保障建筑施工的质量安全。
2.3施工人员素质有待提高
建筑施工企业启用的新人较多，没有经历过专业的技能培训，导致施工团队整体素质下降，技术水平不能充分满足建筑施工需求，同时工人职业素养较低，对施工所用材料和仪器设备并没有完全的了解，在操作是不按照规定程序进行，在对施工仪器设备造成损害的同时，施工结果难以达到质量标准。
2.4施工过程中环境污染现象较为严重
当前建筑施工所采用的建筑材料以及装修材料大多含有超标甚至是严重超标的对人体健康和环境有害的物质，对施工现场周围的树木、水源等造成损害，同时建筑材料运输期间，掉落的建筑材料会造成道路污染，影响城市面貌，同时施工过程中的噪音污染给人们正常的生活带来了极大的不利影响，影响着人们的日常工作生活和生态环境。
3改善房屋建筑工程施工质量管理现状的措施
3.1建立科学完善的监督管理制度
现阶段我国的房屋建筑工程在施工的过程当中存在的管理人员不认真、不负责任的态度，对房屋建筑工程施工的质量造成了极大的影响，因此必须要加强房屋建筑工程施工质量的管理力度，完善监督管理的机制。在房屋建筑工程施工质量管理当中，首要的就是要确保管理人员能够到达现场进行质量的检查，要对施工的过程当中每一个环节进行检查。另外还要在施工的过程当中明确管理人员的职责，防止出现管理混乱的情况，通过这样才能够保证房屋建筑工程施工的质量，保证房屋建筑的质量。
3.2加强对建筑材料采购的管理
在房屋建筑工程施工当中，施工的材料会直接关系到房屋建筑工程施工的质量，而且在施工的过程当中会运用到许多的物资和材料，因此必须要加强对建筑材料采购的管理，在材料的选择的时候，一定要首先确保施工材料的质量，在满足了质量的要求之下，尽量去选择与施工过程当中要求相符的材料。最后，对于施工材料的选择还要考虑到不同施工材料的成本，尽量控制施工材料的成本来提高企业的经济效益。在施工的过程当中应该要提高对施工材料的利用率，这样才能够在确保房屋建筑工程施工质量的前提之下，减少施工过程当中的成本，提高企业的经济效益。
3.3提高施工技术的水平
在房屋建筑工程施工当中，施工技术是保证施工质量的一项核心内容，技术是施工的关键步骤。相关的企业应该要重视对施工技术的提高，首先，在企业当中一定要加强对施工人员专业技术的培养，而且定期要对其进行考核，通过对施工人员的培养才能够提高在房屋建筑工程当中的施工质量，当施工技术得到了提升，才能够保证房屋建筑工程施工的质量，还能够通过新技术来更快的完成施工，减少施工的工期能够有效的节约施工的成本，提高经济效益。
3.4控制施工现场的外部环境
房屋建筑工程施工是会受到施工现场周边环境的影响，环境的影响不仅会导致房屋建筑工程施工周期的延长，而且还会影响到施工的质量，因此在房屋建筑工程施工当中一定要控制外部环境。在施工之前，一定要全方位、及时的对施工现场进行测量和检测，确保在房屋建筑工程施工的过程当中施工设备能够经受住气候和环境的各种影响。通过控制施工现场的外部环境能够有效的防止施工过程当中的各种安全隐患，另外还需要对可能出现的安全隐患进行预防，确保外部环境不会造成对房屋建筑工程施工质量的影响。
结束语
总之，房建施工质量管理是一项系统性、专业性的复杂工作，涉及范围较多，且受到各种自然、人为因素的影响，导致施工中容易出现诸多质量问题。因此，加强房屋建筑施工质量显得尤为关键，建筑企业要提高工程主体质量意识，建立质量保证体系，加强施工管理监督，通过各种科学、合理的质量管理手段，强化工程施工质量管理，提升房屋建筑工程的整体质量。
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