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摘要：社会经济不断发展进步，城市中的居住建筑的数量规模也在不断扩大增加，城市人口的飞速膨胀也是建筑数量大幅增长的影响因素之一，这些都造成了城市空间的不断缩减，因此城市中的建筑建设要对现有的土地进行科学合理的开拓利用。文章将通过对混凝土装配式住宅建筑工程施工的简单介绍，究其施工技术的优势进行分析研究。
关键词：混凝土装配式住宅；建筑工程施工；技术优势
在现阶段的建筑工程住宅建筑施工中，最常见的施工技术就是混凝土装配式住宅施工技术，该技术本身具备非常广阔的发展前景以及工程应用价值，可有效降低工程施工对周围环境造成的影响，同时缩减建筑住宅的施工周期，提升住宅建筑的实用性能以及工程建设质量。结合住宅建筑建设的实际情况以及混凝土装配式住宅施工技术的应用，对提升建筑工程的整体施工质量水平作用重大，合理应用施工技术充分发挥技术作用，对实现建筑工程的经济效益以及建筑企业的社会效益意义重大。
1.混凝土装配式住宅建设流程
1.1施工准备
在施工开始前要编制施工专项方案，方案内容主要包括结构构件的运送和存放、对构件的安装和吊装作业等。开始工作前在局部进行构件试装，根据安装结果调整具体施工措施，严格遵循专项方案中的设计进行施工。施工单位要对技术人员和现场工作人员进行工程质量安全交底，根据工程施工特点与方案进度计划以及施工构件内容选择最合适的施工设备。
1.2构件安装流程
混凝土装配式构件安装的顺序安装墙柱、倒T梁楼面梁、双T板单T板。在安装中为便于吊装作业采取地推阶梯的安装方法，安装各单元交替吊装，在吊装间隙开始灌浆工作，有效提高了施工效率。每一个构件安装都要按照准备、构件定位、安装到最后的构件校准的要求进行。准备是指在构件上端设中边线和标高控制线；构件定位就是选择合适的构件垫块进行标高控制和临时稳固措施；安装校准是指将构件的高度和垂直角度进行准确调整，对其连接点进行焊接，安装之后对产生偏差的构件及时采取措施进行矫正。
1.3成品保护
在运输中的成品保护。对混凝土构件的薄弱部分采取有效保护防止其变形开裂，根据构建种类采取固定措施，避免在装卸过程中发生构件形变或者构件位移的现象。在运输中尽量选择定制适合大型构件安置的特殊保护装置，在运输过程中设置柔性垫片避免构件边角被混凝土损伤、对薄弱点进行加固、叠加安放时构件支点要处于同一垂直线上；
堆放时成品保护。构件堆放层数不宜超过6层，需要长期存放时，对预应力构件和叠合板的变形采取措施控制。预制构件的成品要采取防裂措施保证保温板的质量，外露的金属构件按照不同的环境要求和金属特性进行防护。冲洗粗造面的露骨科之后需要检查灌浆套筒的出浆孔的透光度，清理套筒内杂物，雨雪天气期间对预制构件的洞孔进行防护，防止水损害。
成品保护特殊注意事项：及时清理预制构件清水面的污染、采用木条对竖向结构的阳角和楼梯口进行防护、预制外墙的门窗框采取槽木保护、预制构件和水电设备以及其他裸露于外表面的管线使用贴膜保护、混凝土结构强度不达标之前不能采取其他模板安装和支撑作业也不允许进行切割。
2.混凝土装配式住宅建造技术的优势
第一，在实际的房屋工程建造中，混凝土装配式结住宅构建造技术有效处理了墙体渗水问题以及其他墙体问题，如保温以及墙体装饰，对建筑整体的预制问题也有很大帮助。整体预制问题中装配式混凝土有效解决了外墙的模板问题，减少了建筑内部架设施工设备的危害，为房屋建筑施工增添一份安全保障。
第二，装配式混凝土是一种特殊的建筑结构形式，其主要依靠钢制构件的荷载和钢板的维系能力共同形成的整体来承担重物压力，通过计算机技术和起重机等设备将建筑刚才材料运送到既定位置进行插筋施工，以及后续的灌浆和浇筑工作，施工要求精细化、智能化以及精益化。标准的构件和模块将房屋建筑和建筑装饰以及机电的一体化有机结合起来，各项功能得到强化。
第三，传统的建筑住宅的施工需要在房屋主体结构完成封顶之后进行房屋屋顶的窗洞以及防水等工程作业，但该流程花费的时间太长，严重影响了后续的工程开展。应用混凝土装配式住宅建筑工程施工技术后，在其预制墙板施工的应用中就已经完成了房屋窗户安装木砖的预留，在整体建筑结构完成施工后就可以直接进行建筑外围的封闭施工作业，该施工方式较传统方式整整缩减了两个月的工程时间，有效缩减了住宅建筑工程的施工周期。
最后，装配式混凝土结构相较于传统的混凝土施工技术最大限度减少了建筑施工中的环境污染问题，低噪的施工建设施工和低成本的建造成本是在装配式混凝土结构技术的最大特点，同时装配式混凝土结构施工中投入的人力物力较少，符合现代化生态环保建筑工地的建设要求。从发展的角度看，中国建筑的企业的发展不仅需要技术层面的进步也需要加强企业管理将施工技术的发展作为核心内容，提高企业管理水平和施工生产技术。
3.混凝土装配式住宅建筑工程施工技术优势的优化
对于施工技术的优化，本文就工程施工中两项措施优化进行简单分析，一是灌浆操作，二是监督管理。灌浆操作是混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的物质基础，二监督管理机制贯穿整个技术应用的始终，都是建筑工程施工技术优势中需要进一步强化升级的方面。
就灌浆操作来讲，在操作开始前需要对灌浆液进行科学合理的配置，经过充分均匀搅拌后，开始进行灌浆操作前的前期准备工作以及施工时间的选择。工程预制墙板的矫正完成后开始进行灌浆操作，灌浆完成后要做好密封工作以及预制墙板的相关工作，减少由于其他因素影响带来的墙板位移现象。监督管理机制是现代化的建筑行业发展进步所必不可缺的关键工程环节，对于监督管理机制完善升级需要从建筑工程项目的管理层面入手，将混凝土装配式住宅建筑工程施工技术的监督管理落实到实处，确保施工技术充分其优势，降低工程技术应用中的数据参数出现失误。施工技术的应用中，对于技术数据的掌控是非常重要的，技术参数对于技术应用的精准性影响非常大，监督管理机制作为贯穿混凝土装配式住宅建筑工程施工全过程的技术保障，必须全面提升管理监督水平，提高监管的综合素质，充分发挥监管机制的作用，科学合理处置技术应用中出现的问题，最大限度降低过程施工技术应用中出现的失误，切实保障混凝土装配式住宅建筑工程施工技术优势进一步发挥，提升建筑住宅稳定性。
结语：
结合文章中内容可知，混凝土装配式建筑施工技术在我国的建筑行业中的应用越来越广泛，技术的应用也解决了工程施工中很多问题，诸如有效缩减了房屋建筑工程的施工建造周期，降低了建筑工程的建设材料使用量，对建筑施工现场以及周围的环境影响都控制在一个合理的范围内。在未来的建筑业发展中，需要不断强化混凝土装配式住宅建筑施工技术的研发，加速促进建设技术体系的健全完善，促进建筑住宅的建设价值提高，进一步扩展建筑住宅功能性。
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