浙江元正工程管理有限公司浙江省杭州市310016
摘要：由于我国建筑行业一直处于快速进步和发展阶段，因此使得工程监理的作用在使用过程中更加明显，整个房建工程在施工进度、施工安全以及施工质量等方面发挥了非常重要的作用。本篇文章首先对房建工程监理过程中存在的缺点进行探讨，并在这个基础上对纠正方式进行分析，以便为同行提供借鉴和参考。
关键词：房建工程；工程监理；不足；改进措施
确保房建工程质量的重要手段就是工程监理，监理方式会直接对工程施工过程所产生的施工质量造成直接影响，所以，针对房建工程的监理模式要不断进行总结和分析，去其糟粕，确保科学合理地构建工程监理体系。
1房建工程监理中存在的缺点
虽然整个工程项目的施工进度都能都到房建工程监理的管理，但是我国当前制定的建筑法中，单单只是规定了工程在施工阶段的相应管理制度，而且在平常监理过程中大部分的监理单位只是比较重视工程的质量监理，监理工作的执行范围在和招投标工作有关的法律法规中也没有给与全面系统性的划分条例，这些问题在很大的程度上加大了工程施工过程中产生不正当竞争和违规行为的可能性。尽管管理制度在我国建筑行业相关法律规章制度中有明确规定，但是依然没有得到大部分部门的高度重视，甚至有些部门根本就没有出台任何关于监理的专业法律法规，这些问题对发挥工程监理作用也产生了极大影响，从而对房建工程的综合施工进程及其质量问题也产生了非常严重的影响。
1.2工程监理缺乏目的性
由于经济发展水平不断提升，极大推动了城市的建设进行和发展速度，同时也扩大了房建工程施工建设的规模，因此，工程监理的发展受到了很大的推动。因为工程监理行业目前正处在不断扩大规模状态，所以日常监理的工作内容和相关的环节也会变得越来越复杂，确定工程监理工作目标的问题在工程监理复杂程度不断加深和工作任务繁杂的压力下应提高重视程度和关注力度。房建工程监理工作不仅能在目的明确形态下顺利进行，在提升工程监理工作效率和监理水平方面都发挥着非常重要的作用；相反，如果没有对工程监理工作目标进行明确，房建工程监理工作就会像一盘散沙，对形成工程监理工作会造成负面影响。
1.3监理人员素质偏低
从房建工程监理上就可以看出来，一些担任监理的工作人员的综合素质并不高，主要表现为以下几个方面：监理专业知识并没有得到工程监理人员全面、系统的了解，并且对经济管理和法律法规方面的知识也没有深入了解，因此致使在实际监理期间致使监理人员无法对工程进行全面的管理和控制。一些监理单位中，监理人员素质水平参差不齐，因此，在检验项目质量过程中由于其对经济和法律这两方面的内容并没有进行深入的认知和掌握，只能通过借助其它技术方式才能顺利完成工程监理工作，但是监理工作的顺利进行会受到其它技术手段的严重影响，并且还会影响到监理工程的质量。
1.4监理市场不规范
房建工程监理行业入驻我国时间并不长，因此并不具备足够的实践经验，在加上监理市场不规范，导致房建工程监理的进程和发展遇到了很大的阻碍。当前，房建工程监理的收费标准非常比，面对如此激烈的市场竞争，行业之间压价已经屡见不鲜，房建工程的施工现场，除了总监之外，其余工作人员具备高专业素质的很少，这种情况会直接影响到工程监理工作规范性的形成，而且工程的施工质量也无法保证。另外，一些监理公司在投标相关业务之前，并没有对自身能力进行实质性考虑，或者在业务竞标成功之后，会直接将其转包给其他不达资质标准的公司，这样对监理工作行程有序性会产生非常不利的影响。
2改进措施
2.1相关法律法规监理并完善
一个基础性条件在房建工程监理中就是由完整的法律法规对其进行约束，可以对促进工程监理规范化的产生有良好的促进作用。要实现该目标，首先要建立和完善相关的法律法规，确保有法律制度可以被工程监理工作所参照。监理团队要进行社会调研，对本公司工程监理中存在的不足进行明确，并对其展开认真研究和分析，将其作为基础标准，对监理行业中法律制度方面存在的问题进行更清晰、明确的认识，从而不断的对其进行完善。另外，还要对地方监理构架进行定期考核，约束监理单位的一些行为，提升工程监理工作的质量水平。
2.2明确监理的目标和任务
房建工程监理过程中要制定并明确相应的任务计划及目标，对工程监理的顺利开展具有非常重要的作用。要将遵循相关法律法规作为实际制定目标的基础，对房建工程的实际施工情况进行全面掌握，才能制定工程监理任务计划。与此同时，一定要确保所制定目标和任务计划的科学和理性以及工程监理任务的明确性，而建筑工程施工的各个环节都应该得到工程监理的深入了解，对每个步骤的施工情况给与系统性的管理和检查，从而会切实保证工程监理的有效性和完整性。建立目标和任务不清晰情况在工程监理工作过程中特别常见，这个问题不仅会对工程监理工作的顺利、有效运行造成影响，在一定程度上也制约了房建工程监理工作的发展力度。在此情况下，在明确监理目标和任务时必须要和实际房建工程的施工情况相结合，才能为整个房建工程的监理工作指引道路；同时，提升工程施工各个部门之间的沟通和交流力度，在提升工程监理质量水平的同时还能提升整个房建工程的施工质量。
2.3提升工程监理人员的综合素质和专业技能水平
只有监理单位对自身管理工作不断强化，才能从整体上提升监理人员的综合素质和专业技能水平，同时也要提升培养技术和管理兼备的综合性人才的力度，积极吸引专业人员加入公司，从而提升工程监理队伍工作人员的整体素质水平。监理单位对新加入的监理人员要和其实际能力现结合，进行具有针对性的培训工作，为保证今后监理工作质量奠定坚实的基础。另外，需要从法律法规、各环节工程质量以及标准化工作等几个方面对在职人员加强培训强度，在保证工程监理工作顺利、有效进行的同时不断提升在职人员的综合素质。
2.4持续规范监理市场
目前房建工程监理市场存在的主要问题就是缺乏统一、有效的规则，并且业主和相关监理单位之间并不具备明确的责任、权利关系。业主和工程监理人员在房建工程建设施工过程中只能各自履行自己的义务和行使自己的权利，同时所开展的一切工作必须严格和委托监理合同中签订的内容相结合，这样一来，业主就无法对工程监理工作人员平时工作进行过大的干预，工程监理工作也不会受到太大的影响，监理人员所展开的工作在严格根据签订合同来进行的情况下，业主不能单方面的解除合同，或者提出更换工程监理人员的要求；监理单位在接受委托之后，一定要本着为客户负责的原则，实事求是的进行监理工作。另外，监理收费需要和国家所制定的收费标准相结合，杜绝出现乱价现象。
3结束语
房建工程监理工作虽然在我国产生和发展的时间不长，但是所取得成绩非常可观，不过房建工程监理工作还存在着一些弊端，相关工作人员需要对这些缺点进行重点分析和研究，并通过针对性措施来对其进行改善。在房建工程建设施工期间，不仅工程的施工进度可以受到工程监理工作提供保障，还可以保障施工质量和施工安全，因此，需要给予工程监理工作高度重视，使工程监理工作质量持续提升，促进我国工程监理质量有一个良好的发展前景。
参考文献
[1]丁振顺.浅析房建工程监理中存在的不足及改进策略[J].河南建材，2018（03）：117-118.
[2]周俊中.房建工程安全控制中工程监理的意义分析[J].建材与装饰，2017（46）：148-149.
[3]王东林.探析房建工程监理中存在的问题和对策[J].江西建材，2017（18）：261-262.
[4]施友发.房建工程监理中存在的不足及改进措施[J].四川建材，2017，43（07）：216-217.
[5]田伟，高伟江.探析房建工程监理中存在的问题和对策[J].门窗，2014（06）：63+67.