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摘要：随着我国科学技术的不断发展与应用，越来越多的建筑土建施工开始采用新型的建筑材料。包括节能材料、防水密封材料、装修装饰材料等。新型建筑材料的使用也给建筑工程的工程造价带来了一定的影响。为此，笔者结合实际，分析了建筑工程中建筑材料对土建造价的影响，并总结控制了工程造价方法。
关键词：建筑材料；土建造价；控制方法
一、新型建筑材料对土建工程造价的影响
分析了新型建筑材料的内涵以及造价注意事项，就可以更好地就新型建造材料对工程造价的影响进行分析，具体来说，新型建筑材料对工程造价的影响主要包括以下几个方面：
1.新型建筑材料对工程建设成本的影响
首先，新型建筑材料的价格比较灵活，随着市场的价格波动，对工程造价的影响较大。其次，新型材料的安装费用虽相当传统安装较为方便，但技术性要求更高，在人工费和机械费方面也高出一般水平。再次，新型建筑材料的使用不够纯熟，对市场的变化也难以掌控，其中差价和未计价的情况很多，不利于工程造价管理人员进行科学的统计并及时制定相应对策。最后，新型材料的管理也十分重要，由于其技术性较强，管理工作也相对较重。
2.新型建筑材料对工程使用成本的影响
建筑工程造价的周期较长，所涉及的分支众多，所控制与管理的面广。因此，对新型建筑材料对工程造价的影响不能仅仅局限于建设方面，要认识到它在使用成本控制方面的作用。根据实践经验，新型材料地工程使用成本的影响主要集中在这样几个方面。
其一，新型建筑材料节能环保的特征，使得运行期间的能耗成本降低。例如深圳某集团总部大厦，节能改造前的电量使用相当于改造后的2.28倍。其二，新型建筑材料的高强度特征使得建筑工程后期的维护工作简单，维修相对较少，人工费相对减少。其三，其高科技的技术含量和智能化的特征也使得管理方面，节约了人力和物力。其四，其整体性的架构特征以及轻便灵巧的特性也使得建筑装修、装饰、改造过程中涉及的改造和拆除费用相对降低。
二、新型建筑材料的特点
新型建筑材料不同于传统的砖瓦，是新型科技技术的综合性应用，是高科技产品，具有更高的技术含量，能够提升建筑的品质感与科技感。从新型建筑材料的使用功能上进行划分，主要集中在这样几个方面：粘接、密封、防水、门窗、装饰、保温、墙体等。从新型建筑材料的材质上来看又分为非自然材料和自然材料，非自然材料又包括化学材料、金属与非金属材料。
从新型建筑材料表现出的总体特征来看，它们都具有节能环保、轻便美观、装饰性强、耐性强等优点。这些新型建筑材料在现代建筑建设中受到了广泛的青睐，不仅满足了要求现代化、科技感的需要，也满足了现代人的审美需求，使建筑物的结构显得清晰并且具有更多的功能。同时，新型建筑材料的使用也大大加快了建筑工程建设的速度，推广应用了轻型建筑结构。但是，由于新型建筑材料的使用还不够纯熟，给建筑工程的工程造价以及工程造价管理都带来了一定的影响。
三、科学管理材料价格控制建筑工程造价的方法
1.建立健全建筑材料价格管理体制
建筑工程企业应该具有全面的建筑材料价格信息管理体制，及时的对建筑材料价格进行收集、整理和存储，并且由专人进行负责。企业应该克服以往信息来源单一的问题，对材料市场的价格进行综合考察、全面询价，通过报纸、网络和电视等平台，来了解各种建筑材料的价格信息和技术信息，进而对各种信息进行整理和加工，全面的了解和掌握材料市场的整体行情，并进行合理的市场分析，预测出可能的价格走势。对建筑材料价格的全面采集和科学分析，能够为企业的投资和采购提供有力的科学依据，以便合理的造价进行控制。
2.不断优化管理材料签证和设计变更
由于建筑工程材料的价格波动属于一类市场发展的常态，这就要求我们在材料价格波动较大的时期，处理好承包商采购材料的价格管理工作，这既有利于保证材料品质，又能更好地满足业主的需求。为此，建议建立和完善一套业主对材料质量和价格的认证制度，从而通过确认材料签证的方式实行对材料价格的风险控制。此外，还需要尽量减少设计变更。对于实在无法回避的设计变更，建议尽可能地提前变更，找出最经济适用的方法以便控制工程造价。举个例子，奥运场馆“鸟巢”的项目方案，最初由于别具一格的造型受到了评委们的一致青睐，但在具体的施工过程中，却发生了造价失控的问题，导致大幅度的修改设计。鉴于此，建议不管是施工单位或者建设单位，都需要将控制的重点放到设计变更和签证环节。
3.加强材料价差调整管理，及时准备价差预备费
对于建筑材料市场来说，主要材料的价格波动通常是无法预料的，因此，除了做好材料现场价格的签证以外，还需要加强材料的价差调整优化，建议采用抽料调差和系数调差相结合的调整方法。具体做法是对建筑工程造价影响较大的主要材料（如水泥和钢筋）采取抽料调差的办法，对工程造价影响相对小一些的其他材料采取系数调整的办法，这样相结合的方式就能够在同一个建筑工程项目的价差中调整上来，而且操作简捷，从而有效地控制了材料价格这一动态因素。此外，如果材料差价控制不当，造价差距便会增大，因此有必要在进行建筑工程造价的时候预计未来一段时间的价差预备费，并且及时准备好预计的差价，以备突发情况。
总结：
综上所述，在工程造价工作中，只有时刻关注材料的波动，控制其上涨的不良影响，更好地开展成本控制工作，才能真正降低工程造价，实现预期的预定目标，为企业赢得更大的经济利益。
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