马杰吕宜洋
滕州市城乡供水中心山东枣庄277599
摘要：伴随着我国市场经济的持续、高速发展，我国工民建领域也逐步向规模化建设发展，不仅体现在可吸取的思想多样化上，更体现在施工工艺的优化上。与此同时，不同规模的渗漏问题深刻影响着房屋设计以及建造价值的实现，同广大人民的生产、生活关联密切。如果未能在前期有效应用各种科学的防渗漏技术，那么将会给房屋建筑的投入使用埋下较大的隐患。基于此，本文立足于我国工民建领域的发展状况，探讨影响工程项目防渗性能的具体因素，以及提升防渗漏施工技术应用价值的具体策略，希望理论的研究，可以为我国工民建领域的发展注入新的活力。
关键词：工民建施工；防渗漏技术
引言
现阶段，社会经济的发展速度越来越快，建筑行业的发展促进了房屋建筑数量的不断增多，其规模也越来越大，所应用的新技术也越来越多，新型材料在方便人们的同时，房屋渗漏情况的现象也极为常见。不断改进的房屋施工工艺，房屋施工中的防渗漏技术也得到了广泛应用，这使得房屋建筑的整体质量得到了显著提高。。
1工民建施工中渗漏现象出现的原因
1.1设计缺陷
在设计的过程中，房屋建筑设计人员不重视控制渗漏问题，如设计屋面的时候，没有将排水不畅的不利影响充分考虑到，造成局面屋面因长时间受到积水的浸泡而发生材料老化、霉烂等问题，设计外墙面的时候，缺乏针对性地对外墙装饰面进行隙缝拼接设计，造成因密封材料而致使砖缝间不能嵌填而被雨水所侵蚀；在设计窗台坡度和滴水槽等的时候，设计人员为了设计的简化性，而导致房屋建筑渗漏风险的增加。
1.2建筑施工质量不合格
在房屋建筑施工时，参建人员应该对施工过程进行严格把控，在施工中因为施工质量不合格导致的渗漏问题是较常见的。如果施工人员在对混凝土进行投料、搅拌、运输、振捣、养护等各个环节进行严格把控；铺贴防水材料时进行层层把关，施工人员严格遵循操作规程，并由专业技术人员进行现场监督，在容易发生渗漏的关键点严格查验，由此造成的渗漏问题是完全可以预防的。
1.3施工材料
材料的选择也是施工中的重中之重，采用优质的防渗漏材料对于房屋的整体防渗情况来说，保险兴业势必是最好的。虽然知晓这一定律，但仍然存在大量为了节约成本降低整体的工程造价，而选用质量一般或较差的防水材料进行施工的团队。在实际施工中采用部分质量低劣的材料，不仅在防水性能上不能达到标准，而且后期可能会造成别的安全隐患，难以满足人们正常的生产生活需求。所以，做好施工过程中的监督管理工作，对防渗漏效果有着决定性意义。
1.4建筑施工问题
部分企业在施工的时候，只参考设计方案，忽视了标准操作文件，施工中经常出现野蛮施工的现象，为了方便操作甚至将建筑结构改变［1］。如屋面结构混凝土的施工，如在拌和的时候混凝土中的杂质过多，或养护中保养时间不够，都会造成婚内构图强度和要求不相符。
2工民建施工中防渗漏技术的实施要点
2.1外墙施工中的防渗漏应用
外墙的防渗能力，也是检验建筑物耐侵蚀能力的重要标准，主要做好以下几点：1）提高外墙砌体的质量，确保砌体平整度及砂浆饱满度符合要求，加强墙体与建筑结构的连接，严格养护，保证砌筑质量。2）严格控制抹灰质量。粘结材料应搅拌均匀、反复交叉涂抹并保证抹灰面平整，确保抹灰材料与墙面的粘合性，保证外墙墙面防水严密。注意在抹灰施工前根据不同抹灰材料及砌体材料的特性提前清洁墙面，需要的话可以用水冲洗，一是保证墙面清洁，提高抹灰与墙面的粘结性，二是增加墙面湿润度，避免干燥开裂，保证涂抹的质量，充分发挥墙面的保护作用。3）保证外墙饰面的密封性。外墙饰面的关键是加强墙面平整度、保证与墙面粘结性、确保勾缝严密。施工结束后及时检查并利用季节性大雨或墙面淋水等方式检验，严格要求施工质量，增强外墙墙面的防渗漏效果。
2.2房屋门窗施工
门窗作为房屋中活动性能较大的的组成部分，由于其对精度的要求较高，是渗漏中的高发区。针对该现象，在选择门窗的时候应注意其质量符合要求，室内外门窗选择应有不同的标准，在使用之前首先应对其质量进行严格检查，其中包含对气味的隔离性能、对水分的隔离性能以及抗风压性能，保证各项指标达标之后方可使用。其次就是安装过程的细节，为保证密封性能，连接件厚度应大于1.5mm，宽度应大于25mm。尤其应注意铝合金门窗的连接件，需要相互匹配方可使用。最后，在固定点的选择中应保证其同门窗边框两侧的距低于15mm，且至少需要两个及以上的固定点才可以。
2.3房屋厨卫施工
在实际工程建设的过程中，有关主体应当合理规划排水、进水管道的路线，严格把控管材的质量，并且确保其施工预留孔洞与排水、进水管道尺寸一致，从而有效降低其在后期投入使用之后出现渗漏问题的概率。在此基础上，厨房与卫生间的供热管线必须要使用套管，降低因为连接不当而带来的形变或者是错位。除此之外，在施工完成后，必须对管道进行通球实验，妥善解决其应用过程中存在的渗漏隐患，避免问题的扩大化发展。
2.4房屋屋面施工
如仅就建筑内部的施工来看，屋面也是影响其整体防渗漏性能的重要因素之一。因而对应分部工程的施工，必须要牢牢把握钢筋与混凝土两个要素。首先，在振捣混凝土的过程中，应当避免影响钢筋的状态，并且确保浇筑工艺可以一次到位，从而全面提升其内在构造的密实度，为广大业主的日常生活与使用打下坚实的基础。其次，也不能忽视混凝土浇筑完成后的养护工作，即有关人员应当严格落实相应的施工程序与质量标准，将混凝土养护的细节要求落到实处。最后，针对保温层的施工，必须将其含水量控制在合理的范围之内，并且有效应用各种高强度、耐磨损且不易吸水的新型保温材料，例如聚苯乙烯泡沫板，从而为工程整体防渗漏性能的提升打下坚实的物质基础。
2.5防渗漏施工技术在地下室中的应用
一般情况下房屋建筑的地下室出现渗漏现象都是因为连接缝不够严密、混凝土的渗透和缝的变形等。详细处理手段为，第一，就渗漏现象的原因选择合理规格的止水带，在对止水带进行安装前，应对墙体有无缺陷进行仔细勘察，安装后将密封工作做好。灌注混凝土的过程中严禁对止水带造成挤压；第二，若是在具有较强侵蚀性的环境中进行施工，水泥标号要和设计要求相符，拌制的混凝土的抗渗漏等级应大于P8，主体厚度超过250mm，要尽可能运用机械拌制混凝土。尤其是墙面和地面的硬化过程中，应确保其表面没有一点水分，在地板浇筑时，其墙体留存的连接缝必须比地面高300mm［3］。在完成浇筑工程沟需要护理、养生、养护不少于14d。
结束语
综上所述，在现代民建的施工中，渗漏问题是影响建筑质量的普遍通病，是建筑企业重点加强的质量监管项目。工民建一旦出现渗漏情况，将不但影响建筑的正常使用，还会给后期的维修带来很大的麻烦。因此我们应该提高对工民建防渗漏问题的重视程度，针对工民建渗漏的多样化表现形式，找出造成渗漏的不同原因，采取有效的措施，对所出现的渗漏问题进行全面分析。从根本上提升防止渗漏技术的处理水平，有效的防止渗水问题的继续发展。从而确保我国建筑的质量，在实践中不断的提高施工技术的水平。
参考文献：
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[2]谭鹏程.浅析防渗漏技术在水利建筑工程施工中的应用[J].珠江水运，2015（12）：60-61.
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[4]徐美英.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中国建筑金属结构，2013（16）：148.
[5]刘忠庆.工民建中防渗漏技术的相关研究[J].民营科技，2011（06）：313.