江苏梅苑装饰有限公司江苏盐城市224002
摘要：近年来，随着我国建筑行业的飞速发展，建筑幕墙的结构形式、材料应用等方面都有了很大的进步。但在具体的施工过程中，渗漏仍是比较常见的问题。为了有效的应对幕墙的渗漏问题，提高建筑工程的安全质量，应加强材料质量与施工质量的控制，并做好项目开始前的准备工作。本文就建筑幕墙渗漏产生的原因及施工技术展开研究。
关键词：建筑幕墙；渗漏；原因；施工技术
建筑幕墙作为建筑工程的重要组成部分，对施工质量有着重要的影响。但在项目建设过程中，由于技术、材料或施工等方面的原因，常常导致渗漏问题的发生，这会给建筑工程的最终质量造成非常不利的影响。因此，应采取必要措施，不断提高建筑幕墙的质量，以有效的解决渗漏问题。
1建筑幕墙渗漏产生的原因
建筑幕墙渗漏产生的原因有多个方面，施工中任意一个步骤出现问题都有可能造成渗漏的发生，总的来看，可以从技术、材料、施工等三个方面来分析。
1.1技术方面
一是，设计人员对专业知识的掌握不够，又缺乏职业技能方面的培训，使得幕墙的设计不符合规范要求，最终给出的方案不符合标准，就会影响到建筑幕墙的质量。二是，方案的设计不到位，图纸细节不清晰，表达不清楚，缺少对关键要点的提示，对于重点内容也缺少必要的规定。三是，工期原因，为赶工期仓促开始施工，之后再出现设计上的变更，也会对建筑质量造成一定的影响。
1.2材料方面
一是，铝型材的表面处理不达标，使得涂层缺少附着力，氧化膜的厚度过薄，常常导致密封胶的失效。而且，立柱、横梁的强度存在问题，不符合设计标准，会造成幕墙变形、位移情况的发生，从而引发渗漏。二是，在材料的选用中，使用的密封胶质量不高，使得胶缝很容易开裂。再就是使用的密封胶已过保质期，也会造成开裂问题。此外，在使用前未进行性能试验，影响到最终的使用效果，进而造成渗漏的发生。三是，结构墙体的质量不达标，存在安全隐患，也会造成渗漏问题的发生。
1.3施工方面
一是，在防水钢板的施工中，未能考虑到温度的影响，缺少伸缩缝，使得咬合位置出现变形。对细节的处理不够仔细，密封效果不佳。在铝框架的施工中，没能严格遵照规范来执行，水平度或是垂直度不符合设计标准，影响到幕墙的质量，有可能引发渗漏问题。二是，部分施工中，未设置预埋件，用其它器件暂时代替，或是有预埋件，但不管是规格，还是长度、焊接质量等都不满足要求，带来安全隐患。三是，面层施工中，没有使用弹性定位垫块，使得玻璃与构件在发生接触时，由于温度的剧变或是建筑的变形，造成玻璃的开裂。
2应对策略
通过上述分析，建筑幕墙的渗漏会给工程项目的最终质量造成非常不利的影响，而渗漏产生的原因是多方面的，应给出有效的措施来加以解决。下面结合渗漏产生的原因，以及具体的施工过程，对防治建筑幕墙渗漏的有关措施展开分析。
2.1做好前期准备工作
为了提高工程质量，避免渗漏的发生，应做好前期准备工作，可从以下几点入手：一是，加强资质及证书的管理。在施工开始前，要严格审查施工队伍是否具有相应的资质，保证他们有足够的技术和能力完成幕墙的施工。对于某些关键性岗位，必须保证持证上岗，对于不具备相关资格的工程人员，严禁从事相关岗位的工作，确保幕墙的质量。二是，加强施工图纸的审核。工程人员应熟悉图纸，掌握相关的施工文件，做好不同环节之间的业务协调，避免沟通不畅，提高设计标准，尽可能减少不必要的变更，保证施工的顺利完成。三是，加强施工的组织。对用到的材料、人员、设备等进行科学的安排，使各相关环节的施工都符合设计要求，防止幕墙的渗漏。
2.2加强材料质量控制
可靠性材料是确保幕墙质量的重要前提，为提高幕墙质量，需要加强材料质量的控制，可从以下几点入手：一是，加强材料的检查与验收。施工中用到的各类材料都需要提供相应的合格证书与质量文件，某些关键性材料还需提供性能试验数据，如果缺少了某些方面的报告，则不能应用于工程施工中。二是，对铝型材的质量控制。注意现场检验，尤其要确保它的厚度、材质、精度等符合设计标准，此外，还要做好有关加工制作的质量控制，尽量使用定型制作加工。三是，对结构墙体、保温层的质量控制。要对上述结构进行认真的检查，结构墙体要重点检查它的交接位置，确保连接紧密，保温层的施工尽量使用防水构件，雨季最好不要施工。四是，对密封胶的质量控制。要仔细检查其使用性能，确保材料仍在保质期内，还要根据要求进行相容性试验，确保其可用于幕墙的施工，实现良好的密封效果。五是，对面层材料的质量控制。对于施工中发现的缺陷问题要尽快解决，并选用优质的玻璃，做好对边缘部分的处理，避免尺寸上的误差。
2.3加强施工质量控制
施工的质量控制是幕墙防渗的重要环节，可从以下几点入手：一是，注意密封胶的使用。在注胶开始前，要确保铝框的清洁，尽可能清除上面的灰尘、污物等，确保注胶的效果。注胶之后，要确保嵌填密实，并做好后续的维修养护，保证幕墙的质量。二是，加强设计、施工等不同单位的合作，确保预埋件的质量符合要求，使预埋质量、位置都满足相应的标准。还要确保预埋铁的焊接可靠性，注意施工后的检查与验收，加强质量控制。三是，在立柱的安装过程中，要确保立柱的垂直度、水平度，以及相关构件的规格符合设计标准，确保安装后的质量，尤其要控制好横梁与立柱的连接，确保不出现问题。四是，在玻璃板材的施工中，重点关注固定连接以及密封胶嵌缝的质量问题，做好施工后的检查，确保符合设计要求。相关的施工应交由熟练的工程人员来进行，并在适宜的环境条件下施工，避免产生气泡，对其厚度的控制要保证在标准的范围之内。五是，做好技术交底。
3结语
总的来说，建筑幕墙的质量对整个建筑工程有着重要的影响。在其施工过程中，要仔细分析发生渗漏的原因，并制定相应的防治措施，以避免幕墙的渗漏，提高其建筑质量。最根本的在于做好施工材料的质量检测，不合格的材料严禁进入施工现场。并做好项目设计工作，尤其要注意幕墙的防渗漏，在施工中加强对各个环节的质量控制，如此，才能有效的防治建筑幕墙的渗漏问题。为此，本文从技术、材料、施工等几个方面分析了建筑幕墙渗漏产生的原因，进而提出了相应的解决策略，希望为提高我国建筑幕墙的质量提供一定借鉴。
参考文献：
[1]刘小玲,张灵伟.建筑幕墙水密性能设计与检测研究[J].引文版:工程技术,2015(31):39-40.
[2]李智文,陈杰,唐晓峰.建筑幕墙渗漏问题的分析与防治措施[J].中国科技博览,2015(27):197-197.
[3]武东霞.单元体幕墙雨水渗漏的技术管理与防治措施探讨[J].门窗,2016(3):10-11.
作者简介：陈圣华（1977-11），男，汉族，籍贯：江苏盐城市，当前职务：设计院院长，当前职称：中级，学历：本科