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摘要：造价管理是工程管理的重要内容，不仅关系到施工进度和质量，也会影响企业的经济效益。本文首先介绍了建筑工程造价的特征和计价方法，然后分析了造价影响因素，最后阐述了降低工程造价的对策，以供参考。
关键词：建筑工程；造价特征；计价方法；影响因素
建筑工程造价，指的是建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和，从业主的角度来看，造价主要包括以下内容：一是设备及工器具购置费，二是建筑安装工程费，三是预备费，四是工程建设其他费用，五是建设期利息。明确工程造价的影响因素，才能制定相应的管控措施，将各项费用开支控制在合理范围内，提高企业的综合效益。
1．建筑工程造价的特征和计价方法
1.1造价特征
建筑工程造价的特征如下：①大额性。建筑工程规模大、周期长，建设期间会投入大量的人力、物力，因此造价成本高，一般在百万到百亿量级。②差异性。不同工程项目在功能、用途上也不同，因此工程结构、造型设计、内部空间、内外装修上具有明显差异，这就决定了工程造价的差异性。③动态性。工程项目从决策开始、到竣工为止，期间会经历多个环节，每个环节均存在不可控制的因素，例如设计变更、取费费率调整、材料价格变化等。这些因素会导致造价发生变化，凸显出工程造价的动态性。建议写全：4、层次性（展开）；5、阶段性（展开）
1.2计价方法
单位工程价格的变化，直接影响材料费、人工费、施工机械适用费等，因此计价时要将设计图纸、实物测量相结合。目前常用的计价方法有两种：一是单位估价法，主要是预估分项工程的价格，计算工程量和预算定额基价的乘积，然后加上其他费用。二是实物金额法，统计所有工程量，和单价相乘后加上其他费用。两种方法各有优缺点，应该根据建筑工程的特点进行合理选择。
2．建筑工程造价的影响因素
2.1外部环境
建筑工程造价会受到外部环境的影响，主要包括两个方面：一是自然环境。工程露天建设，一旦遇到风雪、暴雨等恶劣天气，或地震、泥石流等地质灾害，就会导致施工停滞，直接延长了工期，相应增加了劳动力成本。而且，针对遭受损害的部位进行修复，也会增加造价成本。二是社会环境，基于市场经济体制下，人员、机械、材料的价格处于不断变化中，难以长时间保持稳定状态。如果对造价的控制不到位，就可能导致造价超出预算。
2.2设计方案
实践证实，工程设计阶段是造价控制的关键环节，虽然设计费用在造价成本中占比不足5%，但是对造价的影响达到75%。一份优质的设计方案，不仅保证经济合理，还具有良好的社会效益。但是，实际情况中人们对设计的重视程度不足，一是设计方案质量低，设计人员没有深入现场勘查，对水文、地形、周边建筑的了解不全面，可能造成图实不符。二是设计人员单纯关注经济性，和施工企业的交流沟通少，导致设计不配套，在实际施工中出现大量变更和返工，不仅延长了工期，也会导致工程费用明显增加，提高了工程造价。
2.3施工管理
施工管理贯穿在工程建设的全过程，由于工期长，因此造价的影响因素多，是控制造价的关键环节，主要体现在以下方面：一是施工准备环节，对于现场资料的收集是否全面，会影响工程造价；二是材料采购环节，采购成本的高低会影响工程造价；三是现场管理环节，因管理不当出现多种施工问题，会影响工程造价；四是隐蔽工程的施工和验收，容易留下质量隐患，影响工程造价。
2.4竣工结算
通过竣工结算，最终确定工程造价的金额，不论是业主还是施工企业，都应该做好审计结算工作。在工作流程上，由施工企业编制工程结算书，提交给业主后，业主会委托给专业机构进行审核。由此可见，工程结算是否准确，不仅直接关系到工程造价结果，也会影响业主方和施工企业之间的利益关系。依据行业标准和政策规定，结算编制要遵循实事求是的原则，结合以往经验，结算价款在审查前后，两者的差异一般在10%左右，成为控制造价的重要依据。
3．降低工程造价的对策
3.1招标投标阶段
招标投标工作具有较强的专业性，是造价控制的第一步，和造价高低具有密切关联。在工作内容上，包括设计招标、材料设备招标、施工招标等。以设计招标为例，目的是选择出优质勘察设计单位，以保证设计方案的质量。实际招投标工作的开展，首先要坚持公平、公正、公开的原则，对整个招投标过程进行监督，避免违规操作、暗箱操作。其次要提高标底的编制质量，提升评标人员的业务素质，避免出现压标现象。最后要严格按照流程进行招投标，提高招投标的规范性，不能要求投标方压价让利、垫资施工，稳定建筑行业的市场秩序。
3.2图纸设计阶段
建筑工程的设计分为三个阶段，一是初步设计，二是技术设计，三是图纸设计。在初步设计时，要以建筑的使用功能为核心，同时结合业主的要求，兼顾技术性和经济性。在技术设计时，以初步设计、招标文件为依据，要求设计人员到施工场地现场勘查，避免纸上谈兵。在图纸设计时，要有意识地控制造价，将施工成本限制在预算范围以内。对于设计人员而言，首先要树立高度责任心，处理好技术和经济之间的关系。其次采用限额设计，一方面结合可行性报告、投资估算，另一方面尽量避免设计变更。最后在设计完成后，及时进行改进和优化，提高投资估算的严肃性，为施工作业打下有利基础。
3.3现场施工阶段
现场施工阶段，对于造价的控制从以下方面入手：①材料费。其一控制材料用量，以定额标准计算材料消耗量，落实限额领料制度；针对工程功能、材料性能进行分析，尽量使用低价材料代替高价材料，增加材料的周转次数。其二要控制采购成本，要求选择信誉高、有实力的商家，通过货比三家，提高材料的性价比，和商家建立合作伙伴关系。②机械费。根据工程规模和工期要求，确定机械设备是购买还是租赁；现场作业期间，合理配置机械数量，提高单机使用效率；还要做好检修保养工作，提高机械性能，延长使用寿命。③人工费。在施工人员的配置上，应该选择文化水平高、施工经验丰富的人员，通过提高施工效率来缩短工期，从而降低施工成本。④创新施工技术。俗话说“磨刀不误砍柴工”，推广应用四新技术，不仅能减少施工人员的数量，也能明显提高施工质量，是造价控制的有效途径。
3.4竣工验收阶段
工程建设完成后，竣工验收要严把结算关，对各种结算资料进行收集整理，重点审核工程量、套价取费，避免出现重复计算、漏算、高套、低套等现象。此外，造价中的材料价格具有动态性，当前在总造价中占比约为65%-70%，而材料价差占比为12%左右。由此可见，提高材料价格的精确性，及时处理材料价差问题，有利于工程造价的确定，为造价控制工作的开展创造条件。
结语：
建筑工程造价具有大额性、差异性、动态性的特征，造价管理是工程管理的重要内容。分析可知，影响工程造价的因素，主要包括外部环境、设计方案、施工管理、竣工结算等。文中从招标投标阶段、图纸设计阶段、现场施工阶段、竣工验收阶段入手，介绍了造价控制的对策，以及降低工程造价，促进建筑行业可持续发展。
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