焦钧
宁波梅山岛开发投资有限公司浙江宁波315832
摘要：在经济的不断发展下，建筑行业也有了很大的发展，但是由于城市人口的不断增加，对住宅建筑的要求也不断提高，需要不断改进住宅建筑施工的技术，以提升住宅建筑的质量，混凝土装配式住宅建筑施工技术由于具有较多优势，能够有效的促进住宅建筑质量的提高，满足人们的需求。
关键词：混凝土；装配式；住宅建筑；施工技术
1混凝土装配式住宅建筑施工中存在的问题
在建筑施工中虽然广泛应用了混凝土装配式住宅，但是在具体的施工中还有一些问题，使建筑建设的质量受到影响，主要问题有以下几个方面。
1.1材料采购和运输管理方面的问题
混凝土装配式住宅建筑施工过程非常复杂，对建筑材料有非常高的要求，材料的质量达到标准才能够保证工程的质量，但是，在材料的采购、运输等环节中还有一些问题存在，比如采购材料时注重价格而忽视了质量，使得材料的质量不达标。这就会造成材料的浪费，影响工程的质量。
1.2施工监督管控和验收不严格
由于缺乏完善的制度，以及缺乏施工监督和管理缺乏规范性，就导致了验收达不到标准，使施工存在着一定的安全隐患。
1.3施工人员的素质有待提高
混凝土装配式住宅建筑施工对于施工人员有较高的技术和素质要求，在进行施工时要按照要求进行操作，需要有较高的技术水平，但是，在实际的施工中，施工人员的素质存在着很大的差异，在进行操作时也存在着不规范问题，等等，这就使工程施工的进行受到影响，也使施工的质量很难得到保证。
2混凝土装配式住宅建筑施工技术的优势
2.1有利于提高质量、根治质量通病、提高建筑产品品质：
建筑施工质量通病主要有外墙渗水、窗框渗水、钢筋保护层不足、层高等尺寸偏差，建筑构件的工厂化生产有效的克服了这些质量通病。
国内大部分建筑的使用寿命比发达国家要短，二、三十年后部分结构、外墙饰面层开始损坏脱落、外墙保温开裂等现象时有发生。
实现PC后采用饰面“反打”，“夹心”保温一体化技术有效杜绝了以上问题，毫米级的误差有效提高了建筑产品的品质。
实现室内水电安装、精装修的工厂化后，管道、装修成品等在工厂里生产好再装箱，送到家里组装保质保量、省时省力。
2.2有利于使施工的工期缩短
传统的施工模式，当建筑主体结构完成后还要利用外脚手架进行外窗安装、外墙粉刷保温饰面等工序。采用PC技术后PC板的外墙面砖、铝合金窗框等都可以在工厂里加工完成，现场不需要脚手架，主体结构施工到一定楼层以下几层就可以同步开始装修施工。以十到十八层建筑为例可以节约工期三到四个月左右工期。产业成熟后可以实现结构、安装、装修等设计、装配标准化，施工装配的速度将更快。
2.3有利于施工现场文明施工、安全管理：
传统施工作业高空坠落、触电、物体打击等是事故发生率最高的三项。构件产品工厂化预制、机械化装配施工，现场湿作业、交叉施工、高空作业等大大减少，作业人员借助专用工具、流水式标准化施工、作业劳动强度低、作业面无交叉等优点有效减少了安全生产事故的发生概率。
2.4有利于环境保护、节约资源：
工业化生产装配式施工，大大减少了现场土建二次结构、粉刷等工序引起的粉尘，有效的减少了空气污染。集约化生产起到了节水、节电作用、施工模板、脚手架等周转材料用量大幅减少。因此新型建筑工业化是典型的资源节约型和保护环境型，技术、低碳生态产业将从根本上实现传统建筑向现代环保建筑的转变。
2.5有利于深入推进建筑业的产业升级：
新型建筑工业化颠覆了传统的生产方式，是建筑业领域的一次全新变革，是建筑业实现可持续发展的必由之路，实现了建筑业企业的转型升级和健康、持续的发展。实现了建筑从“建造”到“制造”的转变，实现有中国特色的农民工向产业工人的升级。
2.6装配式建筑工艺方式与传统方式的能耗排放量对比：
经有关方面研究，装配式建筑工艺比传统方式的能耗排放量每平方减少为：二氧化碳47.3575公斤、二氧化硫1.425公斤、氮氧化物0.7125公斤。计算方法为：节约一度电可以减排0.997公斤二氧化碳、0.03公斤二氧化硫、0.015公斤氮氧化物。
3混凝土装配式住宅建筑施工技术的应用
3.1叠合楼板技术及特点：预制混凝土桁架叠合楼板，预制部分厚度60-80毫米，现浇混凝土后合计厚度140-160毫米，按单向板设计时采用分离式拼缝，按双向板设计时采用整体式拼缝。预制板上部设置桁架钢筋，桁架钢筋在脱模、运输、吊装时均起到加强预制板刚度作用，桁架钢筋也起到保证叠合面水平面的抗剪能力的作用。
3.2外挂墙板技术及特点：外挂墙板与主体结构采用线支承的连接方式，节点满足抗震的性能要求，使得结构具有整体性，外挂墙板的上端采用钢筋与梁连接，下端设置两个非承重的节点使其承受平面外的水平荷载。外挂墙板设置了三道防水层：现浇防水层、构造防水层、密封膏防水嵌缝，解决了传统工艺外墙渗漏问题。同时构件置入装饰层、保温层和结构层同时加工，粘挂可靠、无冷桥产生、满足建筑节能和外围护结构保温隔热作用。
3.3预制叠合梁、预制柱、预制楼梯技术及特点：预制叠合梁：包括普通和预应力叠合梁。梁的下部钢筋采用灌浆套筒连接接头，满足一级接头的性能指标。特点：受力性能好、自重轻、增加建筑净空。预制柱：竖向钢筋采用套筒灌浆连接，柱上端主筋根据厂家样本预留长度，柱下端混凝土内预埋套筒，套筒侧面预留注浆孔，柱下端预留20毫米灌浆缝，框架梁钢筋绑扎后混凝土一起浇筑，后灌高强度浆料。预制楼梯：构件卧式操作保证了构件平整度，防滑条、滴水线等装饰线条一次性完成。
3.4灌浆操作有效开展
随着时代的发展，住宅建筑的施工质量要想提升，就需不断改善施工的技术，如果仍然采取传统的手段，很难在时代的不断发展下保证施工的质量，甚至会由于施工技术的落后导致出现新的问题。因此，灌浆操作在建筑施工中的作用非常重要，在混凝土装配式住宅建筑施工中要保证有效开展，这样有利于提高施工的质量。在进行灌浆操作时，需要对灌浆液进行配置，并保证配置的科学性，然后进行搅拌时要保证均匀性，在进行施工前，要做好施工的准备工作，并且施工的时间也有要求，因此要将施工时间选好。灌浆操作要在预制墙板矫正完成之后才能够进行，并且保证操作的合理性，然后进行密封工作，并且进行预制墙板工作，防止墙板位移。因此，有效的灌浆操作有利于提升施工的质量。
3.5加强技术监督
混凝土装配式住宅建筑施工操作技术的运用还要做好技术监督工作，每种技术都是通过技术人员来操作实施，进行技术监督的目的在于保证技术能够正常的操作，功能得到充分发挥，不会出现失误。比如，在进行技术监督的过程中，要对相关的数据、信息等进行关注，这样既能够保证技术实施的顺利，使技术的操作能力得到提升，还能够避免出现严重误差。此外，在开展技术监督的过程中，如果发现存在问题，及时问题很小，也要及时进行处理，并且按照正确的处理方式。当前混凝土装配式住宅建筑施工技术也不断发展，如果在技术监督上存在问题，或者没有将一些小问题处理好，就有可能使建筑存在安全隐患，对住宅建筑的安全稳定性不利。
结语
综上所述，混凝土装配式住宅建筑施工技术与传统的技术相比具有很多优势，但是，要使混凝土装配式住宅建筑施工的质量得到保证，施工企业要在施工前将相应的准备工作做好，既包括施工的材料，施工的人员，还包括施工的技术等。在进行施工设计时要严格按照施工的实际情况进行，并根据施工的实际情况不断进行完善，如果有问题存在就要及时进行处理，将施工的监督管理工作做好，使施工的质量得到保证，促进建筑行业的发展。
参考文献：
[1]史素梅.混凝土装配式住宅建筑施工技术研究[J].中国战略新兴产业，2018（16）：187.
[2]侯旭，侯杰.混凝土装配式住宅建筑的施工技术探析[J].住宅与房地产，2018（08）：206.