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摘要：随着国家经济的水平不断提高，人们对生活质量的要求不断提高，对房屋建筑的质量要求也在不断提升。受部分施工因素的影响，房屋较常出现渗漏问题，这也是拉低建筑质量水平的关键因素。当前房屋建筑规模不断变化，建设期间应用了多种新材料与新技术，但渗漏问题却并未得到有效改善，甚至影响了房屋使用的安全性。对此，在房屋建筑过程中，施工企业应采用更为专业的防渗漏技术，从而在确保房屋建筑整体质量水平的基础上，提高企业的经济效益水平。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；运用
引言
在我国的房屋建筑施工中，房屋质量一直是我们关注的重点。尤其是房屋渗漏的问题。改革开放以来，人们经济条件逐渐变好，人们更注重房屋的质量。这几年来，我国房屋渗漏成为急需解决的问题。所以我们应对防渗漏施工技术广泛的应用和重视。但是，在房屋建筑施工中需要使用防渗漏技术，同时也给施工过程提出更高要求，成为施工方关注的重点。
1房屋渗漏形成的主要途径
房屋建筑在施工过程中最为常见的问题是房屋渗漏。看似不起眼，但是该现象一旦发生，将会对房屋的质量造成非常严重的影响。同时还会影响人们在房屋中的正常生活，将房屋的正常居住年限缩短，对人们的日常生活有着重要的影响。以下将会从三个方面对房屋出现渗漏现象的过程简单进行分析。
1.1房屋建筑设计
房屋建筑设计在房屋建筑过程中有着决定性的作用，如果房屋在设计时，没有认真考虑房屋渗漏问题对房屋的形象，对房屋内的排水系统也没有足够的重视，将在设计房屋过程中，忽略了房屋渗漏的解决方案。例如，在房屋设计时，设计师没有重点设计房屋的排水系统，屋面的排水出现问题。因此，使得房屋的屋面长期处于水中，将加快了屋面的老化，甚至对屋面的地面造成大面积的渗漏。此外，在设计房屋过程中，设计师为追求房屋的美观，对屋外的墙面进行适当的设计，将会导致墙中砖和砖直接的密封不好，在受到风吹日晒等自然环境的侵蚀，房屋建筑将会出现渗漏现象。另外，设计过程中，由于设计师没有很重视细节问题，例如，窗台的坡度，滴水槽等一系列的小问题，都会造成房屋渗漏现象的产生。
1.2施工质量较差
随着我国经济的迅速发展，建筑行业也在快速发展着，人们对建筑的质量有了更高的要求，企业需要更严格地监管房屋建筑的施工方，检查施工是否到位，施工方是否严格按照方案施工等问题进行监管，这些都会对房屋建筑的质量有所影响。例如，在施工的过程中，一些施工单位为个人利益，私自更改设计方案，将杂物私自加到施工材料中，这一系列操作将会导致房屋出现渗漏现象。
1.3施工材料不够技术要求
众所周知，房屋建筑质量好坏的关键因素是由施工材料的质量所决定的。因此，施工材料是否合格就尤为重要。对于房屋渗漏施工工程中防渗漏材料也同样重要。但是我国的房屋渗漏工程的施工过程中，好的施工单位还是比较少的，施工材料能否达到要求，质量是否合格，造成了房屋渗漏技术不能广泛应用到房屋建筑的施工过程中。另外，在施工材料进入施工场地时，工程的施工人员没有严格地对材料检验，从而导致劣质的材料掺和到好质量的材料中。施工人员将这些材料应用到房屋建筑的防渗漏工程中，将会对房屋屋面的排水系统造成影响。
2房屋建筑施工中防渗漏技术的应用
2.1屋面防渗漏施工技术
在当前的房屋建筑工程中，防水工程不但要求企业应做好建筑的防渗漏工作，且还应重视保温隔热以及有效承重问题，一旦无法做好屋面的防渗漏工作，则难免会出现渗漏问题。出气孔管道、天沟以及落水口等均属于房屋渗漏的关键位置，为了有效解决渗漏问题，施工期间技术人员应有效采用下列防渗漏施工技术。首先，施工技术人员应正确选择房屋建筑施工期间的防水材料与温度卷材，全面考虑房屋建筑周围的实际环境情况，比如温度、湿度以及天气气候等，确保其与施工建筑设计标准的一致性，且也应严格按照施工标准选择涂料类型，保证其质量。其次，在房屋施工期间，技术人员应最大程度的保证混凝土浇筑的连续性，以免因温度较低引发冷锋问题，降低建筑工程发生渗漏问题的几率。最后，施工人员在浇筑混凝土过程中应充分重视振捣密实度，避免出现蜂窝与漏浆问题，提高房屋屋面的整体质量水平。除此之外，在实际施工前，技术人员还应清洁屋面，并在室内洒水，以提升房屋结构的防渗性。
2.2地下室防渗漏施工技术
地下室施工期间，工作人员应做好变形缝的处理工作。随着时间的延长，施工材料的延伸性能会逐渐变低，以致频繁发生老化问题。对此，施工企业应有效处理房屋建筑的变形缝，尽量选择质量等级较高的止水带，且在安装前应严格检查其质量情况，安装完成之后还应及时浇筑混凝土，以免出现止水带被挤压的问题。水泥标号选择错误会导致混凝土结构出现渗漏问题，对此，技术人员应选择强度在1.4至2.0的止水带，若周围环境存在一定腐蚀性时还应确保选择防渗漏等级在P8以上的混凝土。技术人员在治理房屋建筑连接缝的渗漏问题时应铺设水泥砂浆，确保连接缝的有效结合，且还应在墙体上预留相关的孔洞，确保两者距离保持在280毫米之间，并后期做好混凝土防水养护工作。
2.3厨卫的防渗漏施工技术
房屋建筑施工期间，卫生间与厨房属于人们用水比较频繁的场所，地面存在严重的积水问题，一旦发生排水不畅或者质量不达标时，则会引发渗漏问题。对此，在实际施工期间，技术人员应做好以下几方面的工作。首先，施工期间应做好卫生间与厨房的高差设置工作，安装之后确保其低于地面20毫米。其次，应做好厨房卫生间各种材料与设备的质量管控工作，确保使用的材料具备产品合格证，从根本上做好防渗漏的检查工作。再次，应对卫生间的浴缸与淋浴设置聚氨酯材料的防水层，确保涂料厚度与设计标准统一，且在设置完成之后还应进行泼水试验，确保流水坡度的实用性与准确性。最后，施工人员装修厨房与卫生间时，为了避免破坏管线与内部的防水层，不得在地面钻凿与打孔。
2.4门窗防渗漏施工措施
门窗作为与外界连接的直接通道，有活动性，因为开关次数比较频繁，所以门窗的防渗漏也要格外注意。因为门窗可活动，所以对施工人员操作水平和专业考察也更严格，门窗防渗漏技术，在防渗漏综合技术中难度较大。在建筑工程上考虑外部美观以及耐用保温等因素，铝合金属材料在现在房屋建筑工程上最为合适，但是铝合金硬度较小，在运输和安装时很可能出现变形。同样的要注意窗框与墙体之间抹灰砂浆的量，保证框架与台面完美结合，预留间隙太大、太小都会产生影响，保持间隙适中，否则会出现裂痕，引起渗漏现象，安装结束后要对边缘处进行细致检查，若发现空隙及时补充灰砂浆，防止出现渗漏。
结语
目前建筑施工为“在保证建筑完整和管道全面的条件下，杜绝渗透现象的出现”这一目标而努力。运用专业的防渗漏施工技术，对渗漏问题出现的原因进行了系统分析，针对不同的渗漏现象，快速拟出防渗漏施工方案。通过提高施工材料的品质，按规定的要求进行房屋建筑，对细节部位认真检测等方法，减少渗漏作用的发生，提高房屋品质，使建筑房屋工程防渗漏技术达到更高水平。
参考文献
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