浅谈建筑机电安装工程的施工特点及概预算

浅谈建筑机电安装工程的施工特点及概预算

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摘要:机电安装是建筑工程的重要部分,安装质量直接影响着施工进度、工程质量。并且,机电系统的运行还和工程成本密切相关,因此要合理使用概预算,以减少成本浪费,提高管理效率。下面,本文从建筑机电安装工程的施工特点出发,总结建筑机电安装工程的概预算。

关键词:机电安装;施工特点;概预算

随着经济水平的提高,建筑行业的发展,大型建筑工程呈现逐年上涨的趋势,在满足住房需求,提高生存质量上意义重大。机电设备作为建筑工程施工中的重要项目,不但能满足工程的使用需求,还能拓展建筑工程性能。而概预算又是工程的重要组成,科学、合理的概预算能保证施工进度,提高安装质量。

1、建筑机电安装工程的施工特点

建筑机电安装是一项繁琐、复杂的工程,而且在智能化技术、建筑快速发展的背景下,需要机电安装不断使用新设备和技术,加大机电安装工程的施工难度。机电安装工程包括多个系统,如采暖系统、自控化系统、消防系统、通信系统等,这些系统都是为了满足建筑物功能而安装的。只要工程施工中将这些系统整合在一起,就能保证机电系统的正常运行。并且,机电安装工程还要实时跟进,包括维修、采购、调试等环节。由此可见,机电安装工程具备作业面广、技术含量高等特征,具体分析如下:

第一,技术含量高。机电安装工程涉及多种工艺和技术,要求施工人员具备良好的操作技能。同时,还要求施工人员、设计人员有机结合相关技术。在当前的机电设备中,多数都已实现自动化的控制和在线控制,实际工作中要尽最大限度的避免重复施工,实现优化设计系统的目标[1]。

第二,施工人员多。机电安装涉及的施工人员比较多,但是每位施工人员的工作能力不同,间接加大管理难度,主要表现为这样几点:①施工人员的技术水平存在差异,导致无法统一管理施工人员,需评估工种、人员之间的技术差异,在评估结果上进行管理;②施工工种多,管理人员要根据工种需求对施工进度、设备进行安排,增加工程施工和管理困难。

第三,涉及专业广。机电安装工程涉及电子、计算机、消防等专业,不但要融合独立的系统工程,还要加强各系统的沟通、协调,给工程管理带来严重影响。一旦工程管理中出现不足,将严重影响系统的运行。

第四,工期压力大。由于机电安装工程多将未开始的装饰工程、已完成的建筑主体时间点作为节点,所以多并行施工,间接加大施工工期压力。若无法在预算目标内高效控制物力、人力和财力,就不会在规定工期竣工,加大工程的施工成本。

第五,全程跟进。机电安装工程需全程跟进工程,如安装、维修、采购、检测等,若施工人员未持续性的跟进,将严重影响施工进度。将土建工程作为例子,施工前要根据安装要求进行电缆、管件的预埋处理,这是保证工程正常施工的关键。只有充分掌握工程数据,才能保证工程质量,节约施工成本[2]。

2、建筑机电安装工程概预算

2.1概预算内涵

工程概预算多指工程施工中,按照不同的标准和内容,提前对施工成本进行预算,其优势体现为:便于核算经济,帮助企业内部明确材料用量、下达施工任务;为企业提供了按劳分配的依据;便于企业制定施工管理方案,修正施工计划。

2.2概预算内容

建筑机电安装工程的概预算内容主要包括这样几点:①设计预算。和基础的设计预算相似,机电安装工程的设计预算也是在设计环节借助预算成本,将施工人员支出、工程量预算等项目结合在一起,对工程成本进行大体的预测,形成合理、科学的费用,并将其作为基础施工;②修正设计预算。通常情况下,工程设计期间会出现初步设计、实际技术不一致的现象,这就要求适当修改设计预算,而修改又会影响预算成本。因此,要对初步设计预算进行修正,保证施工预算的合理性;③施工图预算。所谓的施工图预算就是在工程实施前,细化预算已经确认的图纸、工程计量标准、技术措施等费用,满足细化工程预算的需求[3];④施工概预算。施工概预算旨在控制整个工程的施工成本,也就是控制施工图预算,施工单位按照定额和图纸,配合相关内容分析、计算整个工程的预期费用,形成对机电设备安装全过程费用预期。施工概预算的本质是评估整个工程费用,降低施工成本。

2.3概预算要点

2.3.1掌握现场情况

在对建筑机电安装工程进行概预算时,必须全方位的了解施工现场,也就是全面掌控机电安装工程,保证概预算结果的准确性。机电安装施工过程复杂,涉及面广,故需全面评估各项费用,以此明确费用的支出标准,得出较为科学、合理的预算数据。

2.3.2灵活掌握概预算定额

机电安装工程的概预算要根据行业标准计算,并加大机电安装界限的审核力度,划分安装范围,了解安装用途,为成本评估工作的有序进行提供保障。但从实际情况看,工程施工中存在很多不可控的因素,因此根据施工图纸进行概预算,已无法彻底涵盖所有费用,导致施工矛盾频发,这是造成概预算不合理的主要因素[4]。调查显示,当前的建筑机电安装工程中,多借助概预算定额、指标相协调的方式预算施工图,满足现代社会的工程项目要求,实现合理控制施工成本的目标。

2.3.3提高概预算完整性

建筑机电安装工程涉及系统多,极易出现预算遗漏现象,比如:扩建、新建工程存在巨大差异,发生原因为工程费用不同。在对工程进行扩建时,可从内部安排、调节上控制施工成本,无需引入新的工作人员。工程概预算中多出现人工费用计算失误现象,导致实际成本和概预算不相符。为解决上述问题,应在扩建工程时全面核算人工费,凡是参与工程设计、施工的人员,都要纳入概预算中,提高概预算的完整性。

2.3.4重视信息的反馈和预算调试

从理论上来看,建筑机电安装工程概预算的编制也就是对安装成本目标的明确,但工程实际施工中易受各因素影响,致使最终成本和概预算不一致。基于此,概预算结束后,企业领导要重视对反馈信息的参考,也就是在反馈信息基础上对概预算进行客观评价,便于发现实际费用和概预算之间的差距[5]。例如:在对给水系统进行验收时,要参照采暖供水质量标准;在对管道水质进行控制时,则参照国家饮用水标准。然而,机电安装工程所涉及到的相关文件并未明确水质的检验,而工程施工中又要按标准执行,这就出现了费用差异上的问题。所以,建筑机电安装工程概预算设计结束后,必须及时反馈信息,这样才能积累更多工作经验。另外,还要比对施工图预算、安装结算结果,分析造价信息,为此类工程的概预算提供可靠依据。

3、小结

综上所述,建筑机电安装工程操作复杂、涉及系统多,因此有效成本管理的实施比较困难。概预算作为贯穿整个工程的项目,科学、合理的概预算,不但能保证机电安装工程的有序施工,还能节约工程成本,增加企业收益。所以,概预算期间必须掌握国家政策规定,结合工程实际,深入了解相关问题,从而保证概预算的合理性,达到把控施工成本的效果。

参考文献:

[1]曾红,李兰芬.简析建筑机电安装工程的施工特点及概预算[J].装饰装修天地,2017,26(19).

[2]刘燕珊.建筑机电安装工程的施工特点及概预算分析[J].企业技术开发月刊,2016,35(15).

[3]张宁川.关于建筑机电安装工程的施工特点及概预算分析的研究[J].工程技术:全文版,2016,17(8):00243-00243.

[4]黄旋.探析建筑工程机电安装施工工程的特点及技术[J].大科技,2016,36(27).

[5]林恬彬.优化建筑机电安装工程施工技术及质量控制探析[J].南方农机,2017,48(16):146-146.

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