上海非户籍员工住房租购选择意愿及影响因素研究——以产业园区非户籍员工为例

论文摘要

文章利用上海产业园区非户籍无房员工住房需求调查数据,研究非户籍员工的住房租购选择意愿及影响因素。结果显示:绝大部分非户籍员工倾向于在沪租房居住;已婚者购房概率高于未婚者;持有居住证者购房概率高于未持有居住证者;在沪一起居住的家庭成员人数越多,家庭人均税后年收入越高,居住满意度越高者越可能购房。因此,政府在进一步完善住房租赁市场发展的同时,也应采取有效措施促使非户籍员工的购房意愿转化为购房行为。

论文目录

• 一、文献综述和模型选择
•   （一）文献综述
•   （二）模型选择
• 二、实证分析
•   （一）数据来源
•   （二）变量选择
•   （三）研究假设
•     1. 关于个人特征变量与住房租购选择意愿的研究假设
•     2. 关于家庭特征变量与住房租购选择意愿的研究假设
•     3. 关于组织特征变量与住房租购选择意愿的研究假设
•     4. 关于居住特征变量与住房租购选择意愿的研究假设
•   （四）样本总体情况分析
•   （五）租购选择意愿分析
•   （六）租购选择意愿影响因素分析
• 三、结论及政策建议
•   （一）结论
•   （二）政策建议

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 张黎莉,严荣

关键词: 产业园区,非户籍员工,住房租购选择

来源: 安徽行政学院学报 2019年06期

年度: 2019

分类: 社会科学Ⅰ辑,经济与管理科学

专业: 宏观经济管理与可持续发展

单位: 上海市房地产科学研究院

分类号: F299.23

DOI: 10.13454/j.issn.1674-8638.2019.06.010

页码: 63-69

总页数: 7

文件大小: 1466K

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