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摘要：当前建筑行业的发展势头良好，建设项目较多，经济利益比较可观。在此形势下，建筑企业应当提高管理水平，提高工程造价动态管理和控制能力，为项目建设减少不必要的支出，实现经济效益最大化。文章主要分析工程造价动态控制与管理，以及学习国外发达国家的经验及做法，并提出适合建筑行业的具体措施和想法，希望能够为建筑行业造价控制工作带来一些参考。
关键词：建筑；工程造价；动态管理；控制
在一项建筑工程施工的过程中，若是想保证工程质量、成本、经济等方面，就应当对建筑工程造价动态管理与控制工作给予一定的重视。但是，在建筑工程造价动态管理与控制的过程中，由于其工作环节相对较多，工作范围相对较大，导致建筑工程造价动态管理与控制工作的展开给予一定的难点。由此看来，如何提升建筑工程造价动态管理与控制工作，是我国建筑行业发展的重点，应当针对工程的实际情况，制定相应的工作方案。但是，在建筑工程造价动态管理与控制的过程中，应当具有一定的弹性，可以随着建筑工程的变化，对造价动态管理和控制工作进行调整，这样可以保证该项工作科学、精准等方面的性能，从而促进我国建筑工程行业的发展。
一、建筑工程造价管理的基本原则
建筑工程中实施造价动态控制工作应当坚持以下基本原则：①坚持权力与责任相结合的原则，建筑企业责任主体负责项目全过程的造价控制管理落实工作，当发现企业存在资金浪费问题时，相关管理部门应当追究相应责任人的责任，追究赔偿；②提高造价控制技术能力，工程造价动态控制工作需要专业的技术予以支持。只有提高专业技术能力，才能有效地提升造价控制效果，实现项目建设的经济效益最大化，从而提高建筑企业的经济利益；③坚持全面控制的原则。工程造价的管理与控制工作应当在建筑工程的整个建设过程中存在，而且要贯穿整个建设程序的始终，从而达到最佳的控制效果；④坚持动态控制的原则，工程造价控制工作通过动态控制的方法，能够提高控制的能力，对一些隐患问题也能及时发现；⑤坚持目标管理原则，通过制定合理的目标，提高造价控制工作的目的性，避免出现不必要的劳动，力争在最小投资的前提下，获得最大的收益。
二、工程造价控制动态管理的现状
工程造价的动态管理，实际上也是指管理会对工程造价造成增减影响的变动因素，从基础建设工程造价方面来说，主要是为了跟踪、综合分析以及修正或调整量变因素、价变因素和对定额取费的变动因素这三种因素，从而体现出全过程跟踪和预测造价的一种科学、先进的管理方法。这几年来，在认识动态管理工程造价方面上取得相当的成绩。但随着不断完善的社会主义市场经济体制，现有的工程造价管理体制逐渐凸显出无法适应的方面，这些方面需要不断进行改进，以适应新形势的需要。
三、工程造价动态管理的几个环节
工程造价动态管理是指动态管理设备、人工价格动态因素、工程质量标准、材料价格动态因素和设计变更动态因素、隐蔽工程的动态因素，同时也需要对项目可行性研究阶段、施工设计阶段、项目实施阶段和竣工结算阶段的全过程实行动态管理。
3.1项目可行性研究阶段。
建设项目在可行性研究阶段，投资规模的确定需要结合概算估价指标和造价指数等价格信息合理确定出，全面细致考虑和预测各种会对工程造价造成影响的动态因素，确保正式实施项目过程中的指导与参考作用。
3.2项目施工图设计阶段。
在项目投资合理确定后，需结合项目投资中的工程成本额进行限额设计。设计时，依据设计图纸要求对项目投资概算进行编制，审定设计施工图纸和为修改设计提供价格依据，同时对工程投资造成影响的各种动态因素进行研究。
3.3项目施工阶段。
在项目施工过程中，合理的造价需结合施工设计图纸要求，按照定额要求将工程量和工料机的消耗量计算出。施工企业的预算报价在确定好后，需经过造价管理部门、建行、咨询公司等认真审核，及时修改补充设计变更内容，核定价格和办理签证。
3.4项目竣工结算阶段。
工程项目竣工后，需对工程结算关实行严把住，搜集整理结算资料，认真审核工程量和套价取费。认真确定材料价格和材料价差的调整，对合理确定工程造价具有重要的意义。
四、建筑工程造价动态管理与控制的主要措施
在一项建筑工程施工的过程中，要想充分的展现出建筑工程造价动态管理与控制的优势，就要利用有效的方式方法，将建筑工程造价动态管理与控制工作不断的深入。在下面的内容中，基于建筑工程造价动态管理与控制原则，对建筑工程造价动态管理与控制的主要措施，进行了简要的分析和阐述：
4.1工程决策阶段动态管理和控制。
要想将建筑工程造价动态管理与控制工作顺利的实施下去，就要从工程的决策阶段入手，这样才能保证该项工作的连续性。同时，在建筑工程造价动态管理与控制的过程中，应当在决策阶段对建筑工程的造价，进行有效的评估和管理等工作，并且应当从不同的角度和不用的层面，对建筑建筑工程施工的可行性，以及建筑工程的施工效率，进行有效的论证和评估，避免建筑工程造价发生一定程度上的偏差。另外，在决策的过程中，应当对施工方案、施工技术、施工材料等方面，作为整个决策的重点，这样可以为建筑工程各项施工环节的展开提供了重要的、合理的、科学的参考依据，从而保证建筑工程施工的质量。
4.2建筑工程施工和竣工的造价动态管理和控制。
施工阶段和竣工阶段是建筑工程造价动态管理与控制的重要环节，主要是因为施工环节和施工竣工的过程中，经常会产生一些额外的费用，这样会对工程的成本就会造成严重的影响。因此，在建筑工程造价动态管理与控制的过程中，应当将施工阶段和竣工阶段作为动态管理和控制的重点，对工程的施工进度，以及所需要的施工材料，进行一定程度上的控制，确保施工成本处于可控制的范围内。但是，在施工阶段和竣工阶段控制的过程中，应当将建筑工程施工质量放置在第一位。另外，在建筑工程造价动态管理与控制的过程中，应当对合同中的条款条例进行一定程度上的梳理，对合同管理进行一定的强化，根据合同中各项内容，有针对性的选择施工监理单位，这样可以有效的避免施工中和竣工中不必要花销，加强对施工成本的控制，从而有效的提升了建筑工程施工的经济效益。
4.3建筑工程施工更改动态管理和控制。
在一项建筑工程施工的过程中，经常会受到一些因素的影响，导致建筑施工环节发生更改，这对建筑工程造价也带来了一定程度上的影响。因此，在建筑工程造价动态管理与控制的过程中，应当针对工程施工的实际情况，以及施工方案的修改，随时对建筑工程造价进行一定程度上的调整，这样可以避免建筑工程造价与工程的实际情况产生误差，良好的控制管理建筑工程施工成本，提升了工程建筑工程施工的经济效益。
五、结束语
总之，随着经济的不断发展，建筑项目也在逐渐增多。在此形势下，需要建筑企业抓住机遇、迎接挑战，切实抓好造价控制工作，提高自身造价管理和控制的能力，在施工阶段要做好动态管理工作，避免出现不必要的支出。同时政府也应当加强这方面的管理，让造价管理工作真正落到实处。
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