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摘要:工程造价控制是建筑项目施工管理中的重要环节,其主要原因是其与基本建设的投资效益联系十分紧密,因此,建筑工程管理的全过程造价控制能够在很大程度上提升工程的投资效率。基于此,文章阐述了建筑工程管理中全过程造价控制的概念及其意义,并对建筑工程管理中全过程造价控制的方法进行了研究,希望能够提升建筑工程造价控制的整体水平。
关键词:建筑工程;工程造价;全过程控制
引言:
随着社会经济的快速发展和人民群众生活水平的不断提升,我国建筑工程项目建设数量在不断增多。工程管理的全过程造价控制在建筑工程中发挥着重要作用。现阶段,在建筑工程施工中,很多技术人员缺乏造价管理的专业知识,往往将注意力放在工程进度和质量控制中,忽视了对建筑工程投资的合理控制。因此,相关技术人员应针对工程建设中存在的问题,选择合理的造价管理控制措施,为工程项目的顺利实施提供保障。
1建筑工程管理中全过程造价控制的概述
1.1概念
建筑工程管理中的全过程造价控制是指对工程建设全过程的造价进行有效控制。施工企业要想做好建筑工程管理的全过程造价控制,必须保证相关造价人员熟悉建筑工程造价的相关知识,通过采取相应的方式,确保建筑工程的成本控制在合理的范围中,这样不仅能够为工程建设中资源的充分利用提供保障,还能够提升建筑工程施工企业的经济效益。由于全过程造价控制在工程建设任何环节出现问题都会影响建设项目的施工成本和进度,严重的还会造成成本大幅度增加、项目进度大幅度延期,使建设项目无法达到工程预期的目标,因而,相关技术人员在全过程造价控制过程中,需要严格遵守有关的规章制度,进而确保建造成本能够得到更好的控制。
1.2构成
建筑工程造价包括设备工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其它费用。其中,设备工器具购置费是指在项目进行过程中,建设单位购买的各种设备的费用,需要注意的是这些设备必须满足固定资产标准,此外,设备工器具购置费还包括新建或扩建项目配置的首套工器具的费用;建筑安装工程费包括建筑工程费和安装工程费两部分,是在项目建设过程中建设单位用于建筑和安装工程的费用;工程建设其它费用是指未包含在上述两项费用中,但根据国家相关规定需要支付的费用。
2建筑工程中全过程造价控制的意义
2.1可以充分利用有效的环境资源
施工企业在建筑工程施工准备阶段,应深入建筑工程周围环境进行考察,这样才能够充分、有效地带动周围环境中的资源。同时,施工技术人员应根据建筑施工现场周围的环境,做好充分的准备工作,为建筑工程管理过程中的全过程造价控制提供保障。
2.2对经济责任起到重要的控制作用
在建筑工程的施工管理过程中,建筑工程造价能够有效地控制建筑工程项目中的费用支出。同时,建筑工程管理全过程造价能够有效地对建筑工程中的各个岗位责任职责进行明确和完善。因此,建筑工程全过程造价对建筑工程项目的成本控制发挥着十分重要的作用。
2.3对材料和机械起到重要的管理作用
建筑工程材料费用是建筑工程造价的重要内容,约占建筑工程总造价的70%,尤其是建筑工程施工材料和机械设备严重影响着建筑工程的总造价。因此,相关人员应该有效地控制建筑工程管理中的造价,进而实现对建筑工程中材料和机械设备的有效控制。
2.4进一步加强工程质量的合理控制
在建筑工程施工管理过程中,管理人员不仅要加强对施工过程的有效控制,还应该重视建筑工程施工的质量控制,这在建筑工程管理中发挥着十分重要的作用。相关人员在建筑施工质量控制过程中,能够有效地控制建筑工程的全过程造价。除此之外,建筑工程造价还能够保证建筑工程竣工后的建筑物符合国家标准要求。
3建筑工程管理中全过程造价控制的方法
3.1决策阶段的造价控制
投资估算是建筑工程相关全过程造价中的重要参考文件,在很大程度上影响着建筑工程的投资决策结构。在投资估算通过审核后,投资估算会构成项目工程造价的极大值。因此,投资估算在整个项目投资决策中发挥着重要作用,做好投资估算是做好整个工程项目的必备步骤。除此之外,相关人员在决策阶段进行造价控制时,必须注意以下内容:第一,对各估算资料指标进行分类整理和记录;在投资估算时要全面分析和考虑,同时关注工程项目完成后的风险和收益情况,通过分析制定合理的应对方案,尽可能降低建筑工程项目的风险。
3.2设计阶段的造价控制
工程造价控制是设计图纸完成前的关键环节。工程设计人员必须将工程造价成本作为设计依据,合理地设计出节约成本、保证企业利益的方案,还可以通过招标方式筛选设计方案,这就需要相关部门明确招标目的,制定合理的招标制度以及公平、公正、合理竞争的方式,还应该考虑环保、节能等多方面的内容,使设计人员设计出的方案既能够保障预算成本,还能够合理地控制造价。同时,在方案通过审核核定之后,不得进行设计变更,或者扩大投资规模和设计标准。
3.3建筑工程施工阶段的造价控制
在建筑工程施工阶段,施工企业应该制定明确的规章制度,提升管理人员的专业技能和综合素质,这样才能够确保建筑工程造价控制的合理性。与此同时,建筑工程项目施工过程中的影响因素比较多,施工企业必须重视施工环节的造价控制工作,具体可以从以下方面进行:首先,相关技术人员必须明确自身的岗位职责,其中,对施工原因引起的工作造价增加的情况不予调整,引起工程造价减少的部门应严格按照合同约定的原则进行调整;对于不可抗力原因造成工程造价增加的情况,应分清哪一部分是施工单位应承担的风险,该部分工程造价不予调整;其次,控制建设企业不必要的或不经济的变更,保障变更经济的合理性,并将其控制在概算可接受范围之内;最后,对由于建设单位原因引起工程造价调整,应及时收集资料并根据施工合同约定的原则确定造价金额,让施工企业进行签证确认,以防止以后发生争议。
3.4结算阶段的工程造价控制
工程建设的结算阶段是建筑工程造价控制的最后一个阶段,也是利益关系牵扯最深的阶段,直接影响着整个项目的最终工程造价。工程建设结算阶段对相关审查人员的要求相对较高,要求他们必须严肃、认真、客观、公正,不受其他各种因素的干扰,同时做好与其它部门的配合和衔接工作。除此之外,通过相关调查发现,通常情况下,在经过结算阶段以后的工程造价款项与审查前的工程结算款项相差10%甚至20%左右,在很大程度上可以节约资金,提高资金利用率。因此,工程建设的整个过程都离不开对工程造价的控制,施工企业必须做好造价控制工作,这样才能提高整个工程建设的经济效益,适应不断变化和发展的市场需要。
结束语:建筑工程造价控制在工程施工的各个阶段中都有重要作用。工程造价控制的科学性和合理性直接影响建筑工程的施工成本和建筑企业的经济效益,因此,在建筑工程建设中,施工企业要重点把握工程造价的科学性和有效性,并在进行工程造价控制工作之前完善造价管理制度,做好各项施工准备,只有加强对施工过程中各个重点环节的控制,才能提高建筑企业的经济效益。
参考文献
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