关键词：高层建筑；电气安装；工程造价；控制；管理
引言
高层建筑具备层数多、占地面积小等特点，电气安装工程作为建筑工程的重要组成部分，其安装结果直接决定工程在竣工后能否正常投入使用。采取相应措施进行电气安装工程造价的合理管控，对于提高工程质量、减少施工成本有着重要意义。
1高层建筑电气安装工程的特点
一方面，高层建筑的结构不同于低层建筑，往往十分复杂，而且整体来看，高层建筑的楼层较多，并且还配备锅炉房、配电室以及空调间等，加上高层建筑的地理位置比较好，常常需要营造出不同的景观效果，这使得各个楼层的房屋内部结构也各具特色，同时高层建筑的线路以及管道的铺设考虑的情况都比较多，实际铺设的方法也不一而足；另一方面，目前我国高层建筑主要有写字楼、住宅楼、商场以及酒店等，这些建筑的功能互不相同，而且内部的划分更是多种多样，有的是会议室，有的是展示台，有的是游泳池，有的是餐厅，有的是KTV，有的是游乐场，由于功能多样，导致人员聚集和流动性很大，如果发生火灾，极易造成人员伤亡，所以相应的消防设施、输散系统都日趋完善，为人们的生活保驾护航。
2高层建筑电气安装工程中出现的主要问题
2.1合同管理不到位
高层建筑工程一般都具有投资额巨大，施工周期长，需要材料种类多，施工难度大等特点，此外，电气施工也会受到地质、气候等外界因素的影响，这就需要相关单位加强沟通和协调，但由于工程难度较大，容易受各种因素的影响，在过程中还是会遇到各种各样的问题。在电气施工中，还是会有一些合同管理人员不了解合同的重要性，这就会使编制合同的人员因考虑因素不够周全造成合同漏洞百出，这样不仅影响了企业的经济效益，也会对企业的信誉造成一定的影响。同时，由于对合同法及相关法律的不熟悉，不仅造成合同漏洞，更会造成制定的合同条款不符合法律法规，因此，必须完善合同管理制度，并形成专门的管理机构，在合理的情况下保证企业效益的实现。
2.2?施工材料不达标
一些施工单位为了谋取更大的利益，采用假冒伪劣的材料进行安装，这些材料存在严重的安全隐患，对整个工程会产生极坏的影响，加上对于一些材料的选择没有明确的规定，导致施工现场材料种类多样，滥用现象明显。
2.3施工方不具备施工资质，没有遵守施工规范
当前建筑行业中，面临激烈的竞争，但施工不规范的情况屡见不鲜。很多工程项目都把一部分工程承包给不具备施工资质的施工方或个人，因此施工质量不能有效保证，也不能符合安装工程的设计要求。施工期间，没有做到严格监督，施工存在不规范。
3高层建筑电气安装工程造价控制管理分析
3.1加强合同管理
施工合同是电气安装工程造价管理的重要凭证。加强合同管理可以及时发现施工漏洞，减少额外费用支出。例如，某建筑单位在电气安装工程施工前，比对签订的合同条款，将工程进度进行合理划分，并对各阶段的施工质量、常规支出款项、材料使用量、材料采购计划、突发事故支出费用等方面进行调查，根据调查中出现的问题拟定补充合同，减少不合理费用的支出。在施工阶段，及时收集各阶段数据，根据数据分析结果，制定下阶段施工计划，使施工各个阶段能够有序进行。通过加强合同管理，建筑单位可以明确项目施工过程中的费用支出，及时发现不合理费用支出项，使整个施工过程规范化。
3.2保证材料质量到位
高层建筑电气工程所需要使用的材料很多，用量也极大，这也就使得材料的选择范围很广，而且这些材料的成本占到电气安装工程总成本的75％左右，所以必须严格选择材料，控制材料的质量符合要求。在购买材料时，一定要严格按照设计方案的规划，避免材料的浪费。由于高层建筑电气安装工程主要包括电气装置、用电设备以及导线等，所以在购买这些设备和材料时，要准确区分，并且及时进行比较，总结经验，比如购买变压器和配电箱时，就需要根据工程实际需求，做好配置工作，选择合适的设备。
3.3实行制度规范工程设计和把控
变更。建筑施工中往往因为一些原因建筑工程需要变更，在建筑工程中变更所占的较大比例就是设计性工程变更，变更的频繁给设计工作人员带来更大的工作量。所以，为了避免一些不必要的变更所带来的高工作量。为了免去不必要的工作量，可以在设计之初就需要根据以往的经验对工程的施工和人员变动施行综合考量，保障施工经济性。在工程管理上，工程变更需要有良好的制度来保障。工程变更为了提高工作效率，在变更上需要严格遵守各流程，把控建筑电气的造价。工程变更所带来的新的资金投入，需要双方根据已有的合同上的单价进行从新合议资金，如合同上未有的物资单价，双方需要进行协商。对造价的把控变更造价需要低于总造价的百分之五以下。
3.4完善电气安装工程监督机制
在任何工程的施工过程中，都要对工程建设进行投资，而资金的使用与对工程建设的工期、质量、安全有效监管是密不可分的，要提高工程造价的管理质量，就需要企业逐步完善对项目建设的监督机制，只有制定详细的监督方案和目标，才能够实现对工程的有效监管，才能够在控制工程造价的基础上顺利完成施工目标，在监管项目投资、工期、质量之外，还应当加强低工程造价的合理监管，进行年来，我国兴起了一些专门的工程监理机构，这些机构提供人力和技术支持，专门对工程造价的问题和情况进行监督处理，以实现保证工程质量的同时，达到降低项目成本和消耗的最终目标，因此，完善电气安装工程监督机制是提高企业经济效益的有效手段之一。
3.5提升施工人员素质
员工的素质对于工程的造价有着重要的影响，所以必须提高他们的素质，明确他们的责任，尤其是要加强监督，规范施工人员以及管理人员的行为。企业需要注重电气安装工程的各个环节，确保人员落实岗位责任，可以定期对员工进行培训，项目领导要以身作则，起到带头作用；施工人员要在工作中按照规范操作，避免材料的浪费；设计人员要科学地进行安装工作的设计，在保证质量的前提下，做到效益做大化；财务人员要对资金的使用情况做好统计和管理工作，避免资金被滥用。
3.6确保工程可以合理索赔
当受到施工现场变化、气候因素等影响的时候，会引起施工进度和材料成本的改变，另外，当合同条款、标准文件以及施工图纸发生变更的时候，都会导致施工过程出现索赔。因此在具体施工中，要及时预测会导致索赔的情况，并积极进行补救，避免更大的经济损失。
结语
工程造价对于高层建筑电气安装工程的整体效果来说是非常重要的，在高层建筑建设过程中，不仅要加强对电气安装工程的造价控制，而且有必要将其做好，虽然在电气安装工程实施过程中会遇到一些问题，但只要正确对待和处理，就能够使电气安装工程更加符合项目建设的初衷。电气安装工程造价控制是一项庞大而复杂的管理过程，需要各相关方相互配合，加强工程造价控制意识，利用先进的科技手段和科学的管理方法，才能够使高层建筑电气安装工程的造价管理水平更上一层楼。
参考文献
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