关键词：工业民用建筑；防水防渗；施工技术；措施
一、工业民用建筑中防水防渗施工技术的意义
在人们的工作和生活中都离不开建筑物，所以建筑物的质量极其重要。但是不管对质量有多么高的要求，在建筑物中仍旧会出现较多的质量问题。其中最常见的就是房屋渗水漏水的问题了。渗水漏水问题不仅影响了建筑的完整性，美观性，且维修起来相对比较麻烦。所以在工业民用建筑中要提高防水防渗的施工技术水平，推动建筑行业的发展，让人们获得更为舒适舒心的生产生活环境。为提升建筑的防水防渗措施，国家、行业制定了一系列与建筑检验相关的标准，施工单位也对防止漏水的措施进行了深入的研究，以期能够更大程度的提升工民建防水防渗施工的水准。
二、工业民用建筑工程中的防水防渗施工技术
1、建筑工程外墙施工中的防水防渗技术。建筑外墙既关系到建筑的美观，又关系到建筑整体结构的安全性。建筑外墙的渗漏主要体现在墙体出现裂缝，从而为建筑安全性埋下隐患。为了避免建筑外墙出现渗漏情况，施工单位需要严格按照施工方案进行施工，在施工的过程中按照质量要求，分析总结工程施工计划，并采取合理的防水防渗施工技术；由于建筑外墙裂缝具有不对称性和不规则性等特点，裂缝之间容易相互交错，所以施工中需要认真分析裂缝产生的原因，并以此为基础进行规范施工，以消除其出现的渗漏问题；在建筑外墙施工的过程中，每个工序都可能会对其防水防渗性能造成影响，所以施工时需要做好各工序间的衔接工作，确保外墙的施工质量。
2、建筑工程门窗施工中的防水防渗技术。对于工业民用建筑门窗的防水防渗漏，相对于其他建筑部位来说要困难一些，因为建筑门窗在建筑物中所占面积较多，并且具有非整体性。目前工业民用建筑大都要求作保温处理，这也增强了建筑门窗防水防渗工作的难度。由于建筑保温设计的要求，必须在建筑外墙采用保温材料进行处理，增大了门窗周边渗水的概率，这也是目前进行建筑保温过程中遇到的一大难题。为了加强外保温墙面门窗的防渗漏能力，在开始铝合金门窗施工前，施工单位需要选用高质量的铝材与配件，确保其符合国家要求标准，在搬运与安装过程中，避免其出现变形、扭曲与损坏情况，如果出现了变形问题，切忌不能进行人工修正；在门窗安装牢固后，施工人员需要在封闭状态下感受是否有风吹入，如果有风吹入则需要对进风处重新进行封闭，直到没有风吹入；门框安装结束后，其四周需要采取塞缝处理，将干硬物与集合物的防水砂浆以1：2比例对门框四周进行分层填实，并对外侧涂刷改性的防水砂浆，保证塞缝不会出现空鼓情况；内、外窗台间的高度差需要控制在20mm内，并做出配水坡度，窗眉需要做成鹰嘴形状。
3、建筑工程地下室施工中的防水防渗技术。地下室渗漏水在工民建中出现的也很频繁，这是由于在地下室周围有比较多的接缝和管道，如果在其附近的施工质量出现问题则就会很容易导致地下室发生漏水。通常情况下，在地下室的渗水大多发生在施工过程中的冷接缝、结构伸缩缝还有墙体上的蜂窝通道等几个部位中。在对地下室进行防渗漏规划时要充分考虑建筑物所具有的刚度以及强度。要按照施工规范要求在建筑物正负零设置好刚性防水带，防水接头位置应避开建筑物散水范围，并注意压头方向。
4、建筑工程屋面施工中的防水防渗技术。屋面在建筑中不仅起着预防渗漏的作用，而且起着承重、隔热与保温的作用。屋面出现渗漏主要在气孔管道、檐沟与天沟等位置，其原因主要为屋面钢筋出现变形、现浇层作业时浇筑不均匀、混凝土出现冷缝和现浇混凝土时存在漏浆问题等。因此，在建筑屋面施工中，施工单位需要做好建筑施工作业，避免因施工问题导致屋面出现渗漏。针对屋面渗漏情况，施工单位可以调查分析建筑的地理位置、湿度、温度与环境等，选择合适的温度卷材与防水防渗材料，并且依据其使用规范与施工要求进行作业；在进行混凝土的浇筑时，需要保持浇筑过程的连续性，避免出现因温度下降而导混凝土出现裂缝，从而为屋面渗漏埋下隐患；浇筑混凝土时需要做好振捣密实工作，不能出现漏筋或者漏浆情况，在找平层作业时，需要保证其结构与材料刚度符合要求，屋面坡度适中，避免因积水出现渗漏。
5建筑工程厨卫施工中的防水防渗技术。厨房和卫生间是建筑中用水最多最频繁的地方，在建筑物厨房或卫生间施工过程中，如果防水工作不到位，就会留有较大隐患。所以，在进行工业民用建筑的防水防渗工作时，厨房与卫生间的防水防渗工作尤为重要。进行卫生间与厨房设计时，确保地漏口的高度要比地面平均的高度低15毫米，在厨卫间预留的排水套筒较容易造成渗漏，可采用一种新型工艺―带止水圈的套筒，施工时按图纸要求位置直接预埋在混凝土中，排水管安装时采用承插式，既便于排水管道安装，更有利于防水处理。也可以用防水的砂浆将墙面抹黑，在露面与墙根之间的交接处采用混凝土作为导墙设计。还可以直接用防水的砂浆将墙体粉刷。
三、工业民用建筑工程中的防水防渗施工技术措施
1、按照标准选用新型防水防渗材料。科学技术不断地向前发展，在建筑施工当中防渗防漏的材料也有了很大程度的改进。如今在建筑材料市场中防渗漏的材料越来越多，如以高分子形式出现的卷材，密封性比较强的物料以及一些用来堵漏的物料，都是比较好的防渗漏材料。对于如此多的新型材料，建筑商应学会对不同物料进行选择，根据所建设建筑的需要选用合适的物料。此外，在对防水漏水物料进行选择的过程中，应对物料的性能有一定的掌握，与此同时，要清楚他们有什么优势与劣势，合理利用其优势进行建筑，避开劣势，以免造成不良影响。物资部的工作人员应该根据建筑所需要的厚度对物料进行合理的规划选择，按照建筑行业的规范，以确保防水防漏物料能够有效的发挥其功效。
2、做好施工管理工作。要严把物料的质量关以及严格控制各个施工环节质量，做好施工安全、监督、管理等方面的工作。在建筑物的施工建设当中，整体上的建筑措施是最关键的，不过管理控制工作也是非常重要的。在进行施工建设过程中，对于比较容易出现漏水渗水的部位要格外的注意，施工人员要做好监管工作，对于物料的选择以及各种建筑措施的开展都应该进行全面的监督，以保证整个建筑的防渗防漏措施都能够在有效的范围内开展。与此同时，要在整个建筑施工完成之后，做好防止渗漏水的检查工作。若发现质量问题应及时的进行修补，以确保在交给建筑物使用者时整个工程在质量上是有保障的。
综上所述，工业民用建筑工程的防水防渗工作是非常重要的，如果出现渗漏，既会影响建筑的正常功能与使用寿命，也会影响人们的居住舒适性。所以需要建筑施工单位不断提升防水防渗施工的水平，按标准选用新型防水防渗材料，做好外墙、门窗、地下室、屋面和厨卫等关键位置的防水防渗工作，对施工质量严格把关，保证工程质量。
参考文献
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