导读:本文包含了房地产金融论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:金融,房地产金融,房地产,审慎,杠杆,政策,房地产投资。
房地产金融论文文献综述
杨金日[1]（2019）在《永州市房地产金融风险特征和影响因素分析——基于岭回归方法的实证》一文中研究指出随着我国房地产行业的快速发展,中小城市房地产市场泡沫也日渐严重,防范房地产金融风险也已成为基层央行的重要履职内容。本文以2015-2019年永州市房地产金融数据为样本,使用岭回归方法对影响房地产不良贷款率的因素进行实证分析,并给出风险控制的建议。(本文来源于《金融经济》期刊2019年22期）
房欣[2]（2019）在《叁季度居民购房杠杆率下降 房地产金融政策短期难松绑》一文中研究指出“我国住户部门杠杆率不断创新高，不断缩小与发达国家间的差距，这也预示着房地产金融政策短期内仍难松绑。”易居研究院研究员沈昕在解读日前发布的《2019年叁季度全国居民购房杠杆研究》报告时如此表示。个人房贷余额持续回落报告显示，今年叁季度，个(本文来源于《中国消费者报》期刊2019-11-20）
知一[3]（2019）在《教育医药行业涨薪快 房地产、金融涨幅放缓》一文中研究指出2019年的压力，不少行业都有体会。但为了吸引优秀人才，雇主们仍拼尽全力，以加薪的方式表示诚意。专注于市场薪酬数据分析的互联网科技公司“薪智”近日发布《2019叁季度市场薪酬数据白皮书》（下称《薪酬白皮书》）。数据显示，刚刚过去的第叁季度，调查的(本文来源于《第一财经日报》期刊2019-11-01）
辛文[4]（2019）在《坚持“房住不炒”应降低房地产金融资产投资属性》一文中研究指出日前，中国金融四十人论坛在京发布《2019年第叁季度宏观政策报告》。中国金融四十人论坛高级研究员、中国社科院研究员张斌就房地产与宏观经济学的关系进行了讲解。张斌认为，房地产市场的需求端，主导力量是生产率引力，人口流向城市当中生产率更高的工业和服务(本文来源于《经济参考报》期刊2019-10-28）
张丽雅[5]（2019）在《我国房地产金融创新面临的问题与对策》一文中研究指出现如今,我们国家对于房地产行业加强了重视程度,而房地产的金融问题目前也正迫切需要探讨和解决的问题。众所周知,房地产行业具备着高风险高收益的特性,资金流的大小能够在根本上对房地产行业产生非常重要的影响,决定这房地产之后的发展走向,综上所述,本文将先对房地产的金融创新情况进行分析和研究,针对所存在的问题提出一些较为科学合理的对策。(本文来源于《居舍》期刊2019年30期）
张燕,李志恒[6]（2019）在《基于美国REITs视角的中国房地产金融融资模式创新研究》一文中研究指出房地产投资信托基金(REITs)是一种先融资、再投资的金融工具,融资以公开或非公开形式进行,投资方向主要是房地产,投资到期后按照合约向投资者分红。从REITs的原理和特点出发,分析REITs的优点,并立足于当前我国房地产行业融资的现状,结合REITs在美国的实践情况,对我国房地产行业开展REITs提出适当的对策建议。在实务中,我国房地产企业应当适当学习和借鉴美国REITs的运行经验,积极开拓并利用好新的融资工具,提高融资能力,进一步提高房地产企业自身经营和投资水平,促进我国房地产行业的稳定可持续发展,助力新时期我国的社会经济建设和城市化发展。(本文来源于《商业经济》期刊2019年10期）
戴国强,肖立伟[7]（2019）在《欧盟房地产金融宏观审慎管理框架、经验与启示》一文中研究指出近年来,加强对房地产金融的宏观审慎管理、防范房地产市场泡沫引发系统性风险,成为欧洲宏观审慎政策的重要内容。欧洲央行及欧盟国家的中央银行在宏观审慎政策中的核心地位、欧盟各国房地产市场的较大差异,对于我国"分城施策"的差别化住房信贷政策和探索实施房地产金融宏观审慎管理具有较大的参考价值。本文在全面分析欧盟房地产金融宏观审慎管理框架的基础上,提出从完善房地产金融统计指标、构建科学的房地产监测指标体系、开展房地产市场脆弱性分析与评估、优化房地产金融宏观审慎政策工具四个方面加强我国的房地产金融宏观审慎管理。(本文来源于《上海金融》期刊2019年10期）
许艳霞,黄大林,杨洋,张艳敏,郭庚欣[8]（2019）在《我国房地产金融宏观审慎管理有效性研究——基于河南省会城市郑州市的实证研究》一文中研究指出本文借鉴国内外关于房地产金融宏观审慎管理的实践经验,基于郑州市2008-2017年的房地产数据,运用VAR模型,对房地产金融宏观审慎管理对房价波动的调控效应进行研究。研究表明,宏观审慎政策工具中的贷款价值比和杠杆率对房价存在长期正向影响并且对房价波动的贡献率很高,即房地产宏观审慎政策对房价波动的调控是有效的。因此,可以通过调节贷款价值比和控制杠杆率,约束居民贷款能力,减少对房地产的投机行为,达到"房子是用来住的,不是用来炒的"的房价调控目的。(本文来源于《吉林金融研究》期刊2019年10期）
叶肖明[9]（2019）在《浅析房地产金融的风险及防范策略》一文中研究指出房地产业是一个资金密集型行业,可以带动经济的发展,近年来,我国的房地产发展势头迅猛,但同时房地产的发展不可避免地存在金融风险,如何做好房地产金融风险是防范是当前房地产业关注的焦点。因此,研究房地产金融的风险及其防范策略具有十分重要的现实意义。本文以房地产金融为切入点,分析了房地产金融风险,探讨了防范房地产金融风险的策略。(本文来源于《现代经济信息》期刊2019年19期）
何妮娜[10]（2019）在《城市群时代房地产金融长效机制建设路径探析——基于西咸新区房地产金融发展的思考》一文中研究指出当前,我国房地产市场发展的城市群特征更加明显,围绕大城市群的中心城市、卫星城市进行的楼市发展策略成为了新的逻辑。位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间的西咸新区,是经国务院批准设立的首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。随着国家一系列发展战略调整及关于大西安建设的战略实施,作为国家深入实施西部大开发战略和发展关中—天水经济区的核心区域,由于近年来区位经济的不断深入发展、人才落户政策的实施和不受西安住房限购政策影响等因素,西咸新区房地产市场迎来了一波较快的发展,但在新阶段需要预防和抑制金融杠杆,切实防范房地产金融风险。(本文来源于《金融经济》期刊2019年18期）
房地产金融论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
“我国住户部门杠杆率不断创新高，不断缩小与发达国家间的差距，这也预示着房地产金融政策短期内仍难松绑。”易居研究院研究员沈昕在解读日前发布的《2019年叁季度全国居民购房杠杆研究》报告时如此表示。个人房贷余额持续回落报告显示，今年叁季度，个
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产金融论文参考文献
[1].杨金日.永州市房地产金融风险特征和影响因素分析——基于岭回归方法的实证[J].金融经济.2019
[2].房欣.叁季度居民购房杠杆率下降房地产金融政策短期难松绑[N].中国消费者报.2019
[3].知一.教育医药行业涨薪快房地产、金融涨幅放缓[N].第一财经日报.2019
[4].辛文.坚持“房住不炒”应降低房地产金融资产投资属性[N].经济参考报.2019
[5].张丽雅.我国房地产金融创新面临的问题与对策[J].居舍.2019
[6].张燕,李志恒.基于美国REITs视角的中国房地产金融融资模式创新研究[J].商业经济.2019
[7].戴国强,肖立伟.欧盟房地产金融宏观审慎管理框架、经验与启示[J].上海金融.2019
[8].许艳霞,黄大林,杨洋,张艳敏,郭庚欣.我国房地产金融宏观审慎管理有效性研究——基于河南省会城市郑州市的实证研究[J].吉林金融研究.2019
[9].叶肖明.浅析房地产金融的风险及防范策略[J].现代经济信息.2019
[10].何妮娜.城市群时代房地产金融长效机制建设路径探析——基于西咸新区房地产金融发展的思考[J].金融经济.2019
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