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摘要：随着城市化的不断发展，人们对建筑施工的要求越来越高，因为建筑的施工质量与人民的生存安危息息相关。在建筑施工中，最常见的问题就是房屋的渗漏问题，这需要引起相关人员的重视，采用正确的防水防渗施工技术。本文将先介绍建筑渗漏发生的原因及危害，再说明防水防渗施工技术。
关键词：建筑；防水防渗施工技术；运用
引言
本文针对建筑施工中常见渗漏问题及造成渗漏的因素展开分析，深入阐述了防水防渗施工技术和防水防渗施工要点
1建筑中渗漏发生的原因及危害
建筑中发生渗漏的原因有很多，最终造成的危害轻则是影响居民的舒适度体验，重则造成损害居民生命健康和经济财产损失。建筑中渗漏的情况时有发生，这已成为当前居民生活中的投诉重点内容，建筑发生渗漏的原因主要包括几个方面：第一是由于建筑材料质量不合格，第二是建筑设计方案设计不合理，导致后期施工和使用中出现渗水问题，第三是已出现渗水问题，但是人员并没有引起重视，也未采取正确措施解决渗漏问题。渗漏问题的出现最终会导致建筑的墙体脱落、渗漏，从而影响整个建筑的结构和外观，时间一久，渗水问题还会导致建筑的钢筋锈蚀，加速混凝土的骨料腐蚀，产生化学反应，进而影响建筑工程的安全性，严重威胁人员的生命健康安全。接下来将详细介绍工程设计不合理的原因和材料质量的原因：
1.1设计方案不合理
建筑施工中，之所以会发生渗漏问题，一定程度上是设计方案不合理造成的。施工环节和施工工序依靠真实有效的设计方案，工程设计方案也决定了工程施工的方向和管理水平，使人员施工和操作有章可循。所以，建筑中具备有效合理的施工方案尤其重要。如果工程设计与工程实际情况出现偏差，工程没有按照房屋建筑的实际测量值进行测量，房屋建筑就容易出现渗漏问题，但是这一因素会被相关人员忽视，设计方案时，很少会根据施工现场的真实环境进行设计和整改。或者是在设计过程中，没有按照国家的规范进行设计，最终导致渗漏现象的出现。
1.2防渗材料质量不过关
建筑施工出现渗漏的另一大原因是建筑材料质量不合格，无论是建筑施工材料还是防渗材料，人员在选择时没有做到严格把关，没有选择信誉较好的厂商，引进了一些质量不合格的材料，进场后，也没有对材料进行抽检，以满足当前的材料质量标准和规范。现阶段随着建筑业的发展，建筑市场上出现了越来越多的建筑材料，这些材料质量良莠不齐，一些厂商为了眼前利益，以次充好，劣质材料不断进入市场，如果材料购进人员在选择材料时不能明辨材料质量，引进劣质材料，那么将会使得建筑工程出现渗漏。
2建筑中防水防渗施工技术的重点内容
在建筑工程中，防渗防水施工技术的应用需要人员掌握其重点内容，合理开展施工。主要表现为：首先是进行防渗防水施工的设计，在建筑工程施工前，工程设计人员要结合当地的实际环境设计工程图纸，以确保防渗工作的顺利开展，节省一定人力、物力和财力，并减少返工的概率。对于一些重点位置的施工，必须结合图纸进行，比如门窗、防水台的设计等，要充分对比现实情况，结合图纸进行合理设计，而不能任由人员主观想象，随意发挥；其次对于建筑施工中所用的建筑材料选择，上文已提到需要人员认真谨慎选择，并做好材料的验收工作。从材料的购进环节开始，就认真对待，选择质量上乘的防水材料，并与信誉较好的厂家合作，保证材料的质量从源头上达标，当材料进场后，需要合理存放，以免材料受损或受潮，不定期对材料进行检查，严格控制材料的密闭性和质量，全面保证材料的质量。一定要注意材料的防水性，使其达到预期的防水效果。
3建筑中运用的防水防渗施工技术
3.1屋面及室内的防水防渗技术
日常生活中，人们主要在房屋内部进行活动，如果在室内或者屋面出现渗水，将会给人员日常生活带来极大的不便。因此，在建筑施工中，屋面及墙体的防渗防水施工是人员需要重点关注的内容，做好该工作，将会提高工程质量，提高房屋建筑的舒适度。因此，对于这一方面的渗水问题，需要和理解决。如果开展防水防渗施工时受到天气的影响，那么就尽量避开恶劣天气，不要选择在雨天施工，最好是选择在干燥天气的条件下进行施工。在施工过程中，还要注意排水问题，以免在施工时出现积水问题，出现反作用。为了保证排水的合理性和科学性，需要在施工前就做好充足的准备，准备过程中，要全面了解工程施工情况，并结合之前经验对异常现象进行准确判断，并制定合理的解决方案，施工过程中要严格控制坍塌事件的发生，保证屋顶的钢筋结构和质量，并根据房屋建筑的实际高度调整钢筋的角度，为了进一步保证防渗效果，需要在后期做好养护和检查工作，将各环节的养护工作加以落实，比如在天气炎热的夏季，混凝土容易遇热蒸发，出现热胀现象，墙面出现开裂情况，这时就需要在施工结束后对墙体洒水，以帮助墙面散热，防止出现因裂缝引起的渗漏问题。
3.2厨卫的防水防渗施工技术
厨房和卫生间是房屋建筑中最容易发生渗漏现象的结构，因为在厨房和卫生间，通常分布着多条下水管道，一旦管道出现老化或是损坏，就会发生渗漏现象，严重影响居民的生活。因此，厨房和卫生间是防水防渗施工中需要重点关注的对象。从设计时就需要做好厨房与卫生间的防水工作，为了防止厨卫的水向卧室和客厅流走，在设计时，通常要将厨卫的地面高度设计的比客厅、卧室低，高度差保持在5cm左右。而从厨卫的结构材料来看，厨卫的材料中会加入防水粉末这一特殊材料，将其均匀涂抹在厨卫地面，避免地面的水向下渗漏。对于排水管道的安装，需要在安装后进行压力测试，避免管道出现破损，如果发现老化的管道或是有破损的管道，要及时更换，以免加重房屋漏水问题。
3.3外墙的防水防渗施工技术
建筑的外墙由于长时间的使用容易出现一些孔洞，这些部位可能是一些混凝土砖墙的交界部位，因此是防水防渗施工的重点环节。外墙的防渗防水施工技术主要包括混凝土墒板防水技术和小砌块技术。混凝土墒板技术指的是在外墙上安装一块模板，然后在模板之间进行浇筑，这样做可以防止混凝土出现松动导致裂缝的出现，影响外墙混凝土的施工进行。采用这一技术的关键在于固定外墙模板之前，需要将还未松动的混凝土和水泥杂质清理掉，使封膜工作更顺利进行，紧接着进行浇筑工作，浇筑后1d时间内，才能完成养护工作，在此之前，浇筑的混凝土不能用冷水洒于表面，混凝土的内外温度差需要控制在1℃-2℃之间。而小砌块防水技术则是利用小砌块达到防渗的目的，小砌块具有较大的收缩性和可拉伸性，在存储时，需要将其放在干燥的地方，避免小砌块遇湿膨胀，否则就不能发挥它应有功效。在使用小砌块防水技术时，应该严格按照国家标准规范进行，按照一定比例配置砂浆，不能将砂浆和其他材料混合在一起。
结语
经济的发展带动了我国建筑行业的崛起，高楼大厦接连建立，对于建筑质量的要求也在随之提高，墙体裂缝问题的存在，严重者可能危及生命，而且也会影响墙体的美观性以及建筑的正常使用，只有从源头抓起，避免裂缝的产生。若是出现了裂缝问题也要及时采取对应的措施解决，不可加以掩盖任其扩散。只有不断优化房屋建筑的墙体结构和工艺技术，才能确保房屋质量，延长房屋使用寿命。
参考文献：
[1]陈建国.试析建筑施工中墙体裂缝的防治技术措施.四川水泥，2018（11）：132.
[2]林上荣.简析建筑施工中墙体裂缝的防治对策[J].河南建材，2018（03）：223-224.