导读:本文包含了估价成本论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献，主要关键词:成本,营业税,增值税,建筑业,成本控制,非标,工程。
估价成本论文文献综述写法
朱恒金[1]（2019）在《非标设备工程估价与全过程成本控制的审计》一文中研究指出有效控制非标设备工程的建造成本,要求科学合理对非标设备工程概算进行估价,主要估价方法有综合估价法、类比估价法、成本估价法、定额估价法和清单估价法等。通过非标设备工程的概算控制预决算,并引入非标设备工程全过程跟踪审计倒逼建设成本控制在概算范围内,通过成本归集与核算,有利于企业提高投资项目的经济效益。(本文来源于《产业与科技论坛》期刊2019年17期）
胡光海,韩瑞洁[2]（2019）在《成本估价法在工程造价编制的应用和探讨》一文中研究指出随着工程施工设备制造水平的提高,施工工法、施工效率发生了很大变化;融资租赁等金融模式的兴起,施工企业的资产结构也有向轻资产结构转变的迹象;带有计划经济色彩的设计院,逐步向咨询公司转型,意味着除了要承担技术责任外,还要承担因投资估算准确度不够,给雇主造成的相应损失的责任。造价工程师们发现,沿用若干年的概预算定额,越来越难以满足工程造价编制的要求,成本估价法是解决上述问题的有效途径。(本文来源于《港工技术》期刊2019年02期）
刘敏[3]（2018）在《在建工程估价成本法的动态修正》一文中研究指出运用成本法进行估价时,由于原来购入土地价格较低而当前公开市场土地价格较高,土地已经获得了较大的增值。有理由可以认为这部分增值已经涵盖了部分利润。在这种情况下,如果按照传统的成本法公式计算土地利润,最终测算出来的标的物价值会有较大偏离。针对该种情况,笔者认为:成本法估价时,在土地公开市场价值已经涵盖部分利润的情况下,应当对计算公式进行动态修正,所得即为估价对象价值。(本文来源于《价值工程》期刊2018年21期）
熊伟[4]（2017）在《BIM在房地产成本法实时估价中的应用》一文中研究指出在传统的房地产成本法估价中,存在着工作量大、效率低、受估价师主观影响大等问题。有鉴于此,将BIM技术应用到成本法估价中,在房地产成本构成分析和房地产估价的基础上,构建了实时估价操作流程,通过向BIM模型中注入大量的非几何信息,对建筑物的工程量进行快速精确的统计分析,同时对建筑物使用期间各构件的折旧信息进行高效管理,并结合估价时点对应的建筑市场工料机价格信息,实现了智能化与实时化的房地产成本法评估,并以深圳市某办公楼为例论证了此方法的合理性和有效性。(本文来源于《工程管理学报》期刊2017年04期）
刘莉,黄高琼[5]（2017）在《工程暂估价材料的成本控制研究》一文中研究指出探讨了研究工程材料暂估价的确定办法,结合工程实际,提出了参照当地在施工期间发布的建设工程材料信息价进行下浮的确定办法,并指出公开招标确定暂估价材料需要把握的关键节点,以确保暂估价对材料价格的有效管控,达到了工程成本控制的预期目标。(本文来源于《山西建筑》期刊2017年21期）
熊伟[6]（2017）在《基于特征参数分析的工业建筑成本法批量估价——以深圳市为例》一文中研究指出在房地分估的路径下,本文利用实际工程造价信息与多元回归技术对项目的建设成本进行了分析,并得到了定量计算公式。选取的特征参数包括建筑面积、层数和层高,结果表明随着建筑面积的增大,建设成本有所下降,而当层数和层高增加时,将造成建筑单方造价成本的上升。结合网格化市场地价模型和直线折旧法,建立了工业建筑的批量评估模型和流程,并以深圳市已登记的工业建筑为对象进行了高效快速的成本总价评估,论证了本文所提方法的合理性和可行性。(本文来源于《特区经济》期刊2017年06期）
汪润南[7]（2017）在《关于“营改增”背景下房地产开发成本估价的探讨》一文中研究指出"营改增"为我国税制改革推进过程中的一大重要举措,2015年年底,房地产行业基本完成"营改增",而房地产开发成本具有比较高的复杂性,其中包含众多的成本类型,在"营改增"背景下,深入理解房地产价格中成本构成内容及内涵实质,对房地产开发成本估价和核算越精准,降低增值税负越有利。本文分析"营改增"背景下的房地产开发成本估价将会面临的机遇与挑战,旨在为成本法更好的应用于房地产行业提供建议。(本文来源于《智能城市》期刊2017年05期）
熊伟,孟庆升[8]（2016）在《基于GIS和BIM的房地产成本法估价研究》一文中研究指出传统的房地产成本法估价中存在着工作繁琐、受估价师影响较大的缺点。针对这些不足,将GIS和BIM技术引入成本法估价中:在房地分估的路径下,利用GIS对评估区域的土地市场价格进行评估;基于BIM对建筑重置成本和折旧进行精细化测算。最后以深圳市某办公楼为例论证本方法的合理性和有效性。(本文来源于《建筑经济》期刊2016年10期）
赵玉洁,孟庆升,王苏生[9]（2016）在《营改增背景下成本估价法的机遇与挑战》一文中研究指出通过对我国建筑业营改增的SWOT分析,指出完善增值税抵扣链是关键路径之一;分析国外的先进做法,提出对我国营改增宜采用单一税率的建议;从精准核算成本帮助增值税进项税额抵扣的角度出发,提出将房地产成本法用于营改增完善增值税抵扣链的新思路,并分析营改增背景下成本法的机遇与挑战,以期为我国建筑业顺利实施营改增提供参考。(本文来源于《建筑经济》期刊2016年05期）
赵玉洁,孟庆升[10]（2015）在《“营改增”背景下房地产成本估价法的机遇与挑战》一文中研究指出2015年是我国税制改革的关键年份,建筑业"营改增"将势在必行。建筑业成本主要是土地成本、开发成本及其他配套成本等,进而又可细分为人工费、机械费和材料费等,和房地产估价中的成本法不谋而合。由此可见,在"营改增"背景下,成本法有着更为广阔的应用前景。成本法通过模拟估价对象的生产过程,来求取其价格或价值。对于成本法估价理论和原则的深入理解研究,不仅影响着估价结果的合理与准确,而且有助于搞清楚房地产价格的构成内容和其内涵实质。对企业而言,成本核算得越精准,对于降低增值税负越为有利;对估价师而言,需要掌握增值税抵扣等业务;对政府而言,核算建筑行业增值率来计算小规模纳税人增值税也更为科学。(本文来源于《房地产估价业务多元化与国际化——第二届中韩日估价论坛暨2015年房地产估价年会论文集》期刊2015-09-11）
估价成本论文开题报告范文
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
随着工程施工设备制造水平的提高,施工工法、施工效率发生了很大变化;融资租赁等金融模式的兴起,施工企业的资产结构也有向轻资产结构转变的迹象;带有计划经济色彩的设计院,逐步向咨询公司转型,意味着除了要承担技术责任外,还要承担因投资估算准确度不够,给雇主造成的相应损失的责任。造价工程师们发现,沿用若干年的概预算定额,越来越难以满足工程造价编制的要求,成本估价法是解决上述问题的有效途径。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
估价成本论文参考文献
[1].朱恒金.非标设备工程估价与全过程成本控制的审计[J].产业与科技论坛.2019
[2].胡光海,韩瑞洁.成本估价法在工程造价编制的应用和探讨[J].港工技术.2019
[3].刘敏.在建工程估价成本法的动态修正[J].价值工程.2018
[4].熊伟.BIM在房地产成本法实时估价中的应用[J].工程管理学报.2017
[5].刘莉,黄高琼.工程暂估价材料的成本控制研究[J].山西建筑.2017
[6].熊伟.基于特征参数分析的工业建筑成本法批量估价——以深圳市为例[J].特区经济.2017
[7].汪润南.关于“营改增”背景下房地产开发成本估价的探讨[J].智能城市.2017
[8].熊伟,孟庆升.基于GIS和BIM的房地产成本法估价研究[J].建筑经济.2016
[9].赵玉洁,孟庆升,王苏生.营改增背景下成本估价法的机遇与挑战[J].建筑经济.2016
[10].赵玉洁,孟庆升.“营改增”背景下房地产成本估价法的机遇与挑战[C].房地产估价业务多元化与国际化——第二届中韩日估价论坛暨2015年房地产估价年会论文集.2015