建筑工程造价超预算的原因分析及控制分析曾毅

建筑工程造价超预算的原因分析及控制分析曾毅

广东河源517000

摘要:在城市化进程过程中,通过有效的方式对建筑工程造价预算进行控制,能保证建设顺利进行。将工程造价预算存在的误差降到最低,为了满足城市化建设的需求,提高建筑工程项目的品质,需要在建筑工程运作中,加强造价预算管理,能有效的提高建筑工程的整体质量,给建筑企业带来一定的经济效益。

关键词:建筑工程;造价超预算;原因;控制措施

中图分类号:TU723文献标识码:A

引言

随着我国社会建设的不断发展,越来越多的建设项目被提上日程,这些建设项目虽然有着不错的建设方案,但在建设过程中经常会发生各种各样的工程问题。在这之中,工程造价问题非常关键,一个工程想要顺利完成,没有稳定的资金投入就难以取得成功。一旦出现工程造价超预算的现象,如果总造价超出了建设单位的承受范围,则很可能导致工程施工的停滞不前,故在进行工程建设时,一定要做好造价预算,避免出现超预算的现象。

1建筑工程造价预算的必要性

现阶段,在建设施工过程中,加强工程造价预算管理工作,能为建筑工程顺利进行奠定基础。首先,它能有效的控制施工作业成本,将建筑工程预算控制在合理的范围之内,能有效地对建筑工程的造价支出进行科学的把控。在项目实施之前进,行准确的计算,严格的按照工程设计的具体内容展开施工需求分析。才能确保施工项目创造更大的经济效益。在建筑工程施工作业过程中,为了充分地使用资源,需要在工程设计、施工、管理等各个阶段进行全面的把控,在最大限度内帮助企业降低建设成本。其次,加强建筑工程造价预算工作,能保证工程造价更具备合理性。一方面,它能为建筑施工提供正确的成本花销方向。帮助建设企业对工程造价的预算项目进行全面审核。为后续工作提供有效的理论参考。另一方面,实施合理的工程造价预算,能实现最大化的资源配置,为建筑施工顺利进行提供保证。给后续建筑施工提供指导作用,在建筑施工中,加大工程造价预算管理,能有效地提高建设水平。

2建筑工程造价超预算的原因

2.1编制问题

在进行工程造价预算当中,造价编制是非常重要的,造价员进行造价预算,所依照的条例一般都是由编制决定的。由此可见,造价编制的好坏对于造价预算的成果有着至关重要的影响。在我国目前的造价编制当中,存在很多不合理的现象,一是造价编制没有将所有与造价有关的项目涵盖在内,很多会需要资金投入的项目在进行编制的过程中,造价员根据编制系统,也没办法将这些项目进行造价统计,使得总造价远高于预算造价。二是造价编制系统存在很多混乱的地方,在一些项目说明上没有讲得很明白,使得所做出来的造价预算表也存在很多漏洞,如一些资金使用重复计算。使得建设企业在使用这些造价清单时,没办法进行明确的分工。

2.2建筑工程施工过程中造价控制不合理

由于我国城市化进程不断加快,为了能够有效节约土地的利用率,建筑工程的结构越来越复杂,朝着高层化和大型化方向不断发展,建筑工程的施工规模也随之扩大,施工流程也越来越复杂,由此可见,建筑工程的造价管理工作也将面临着巨大的挑战,相关工作人员需要保证建筑工程施工质量的同时,对建筑工程的成本进行有效的控制,还要保证施工中的安全隐患进行有效控制,只有同时实现这三个方面,才能做到以最小的成本投入创造最大化的经济效益,但是当前部分建筑业只重视施工安全的控制和质量的控制,忽略了建筑工程造价控制的重要性,对工程造价管理工作没有采取有效的控制手段,从而影响了建筑工程的顺利施工,也造成了大量成本浪费的现象,最终导致建筑工程造价超出预算。

2.3造价人员问题

工程造价预算工作难度非常高,不仅需要造价人员具有非常高的专业水准,还需要造价人员具有高度集中的注意力和一丝不苟的工作态度。在实际工程造价当中,如果造价人员不能对所有的造价材料进行掌握,在工作时将所有有用的材料都进行利用,那么弄出来的造价清单就很可能存在问题,此外,造价人员如果在工作时心不在焉,也可能存在数量上的计算错误,导致总造价的错误。

3建筑工程造价超预算的控制措施

3.1建立合理的预算编制

要想确保工程造价的合理性,首先就应该进行预算编制的调整和完善。在进行造价预算时,预算编制就相当于造价的法律,所有的造价预算工作都是以预算编制为依据进行。针对当前预算编制不够完善的情况,相关人员首先必须进行没有纳入编制项目的完善工作,如派遣专业的预算人员在各大建设工程中进行造价考查,找出编制系统没有涵盖的项目,然后将这些项目写入预算编制当中,其次,还应该进行整个编制系统的优化工作,将所有的造价项目进行明确的归类,不出现重复现象,对于造价预算的各个过程也应该进行指示和规定,控制整个造价过程。

3.2培养建筑工程造价管理相关人员的综合素质

建筑工程的工作量较大,施工周期较长,因此建筑工程造价管理工作也具有一定的复杂性和专业性,想要有效的控制建筑工程的成本投入,就要工程造价管理人员具备较强的专业技能和综合素质,同时要有较为丰富的建筑工程资金管理经验,从而能够确保建筑工程能够顺利施工,首先,建筑企业要重视培养工程造价管理人员的综合素质,并制定严格的考核机制,从而提高建筑工程造价管理人员的成本控制意识,从而能够确保工程造价管理工作能够贯彻落实到建筑施工中的每一个流程;其次,建筑业要通过严格的考核机制充分了解工程造价管理人员的问题所在,通过采取针对性措施对其进行综合素质的教育工作,是工程造价管理人员综合素质得到提升;最后,建筑业要制定明确的管理制度[7],保证工程造价管理人员的工作积极性,从而有效提升工程造价管理效率,避免建筑工程出现造价超预算现象。

3.3材料单价控制

针对市场上材料单价不断发生变化的现象,也应该进行有效控制,防止造价清单因为材料变化的情况而出现严重超预算的现象。在进行造价预算时,造价人员在进行材料单价考查的同时,还应对这些材料的变化走势进行估计,将可能发生变化的材料单价进行标记,并在造价清单上指出,让上级部门根据这些可能的变动进行方案商讨,确定总造价范围。

3.4重视施工过程中的造价控制

建筑工程中资金利用率最高的过程是施工阶段,因此要加强重视施工过程中的造价控制,如果施工过程中造价控制不符合预算要求,将会导致建筑工程出现造价超预算现象,为了能够避免这一现象的发生,需要管理人员在建筑工程施工时对影响施工工期和造成施工成本增加的因素进行防范工作,并采取科学的措施进行有效的控制,从而降低建筑工程的造价,保证建筑施工能够顺利进行。首先,建筑工程造价管理人员要对工程所需的材料成本进行严格的把控,在保证施工材料符合建筑工程施工标准的前提下,通过货比三家的方式减少采购成本,在施工过程中要合理分配材料的使用,避免造成材料浪费现象,从而能够发挥建筑工程造价管理的作用,有效控制建筑工程施工过程中的成本投入;其次,建筑工程造价管理人员要对施工现场进行监督工作,在监督时要协调好工程的各个流程。避免建筑工程在施工过程中出现工作衔接不上的现象,导致浪费大量的人力和资源,从而导致建筑工程造价增加,对施工人员和施工所用的资源进行合理的配置,能够有效保证建筑工程的顺利施工,从而使施工成本得到有效的控制。

结束语

工程造价控制一直以来都是建设单位的重点关注区域,如果没有好的造价控制,那么就很可能出现工程成本不可控的情况。因此做好工程造价预算,并在建设过程中进行合理的控制,是当前所有参与建设的企业单位都需要密切关注和有效执行的。相信在我国建设人员的不断努力下,该部分工作一定会越来越完善,工程出现造价超预算的现象越来越少。

参考文献

[1]霍丽艳.建筑工程造价超预算的原因及控制对策[J].门窗,2014(12):73.

[2]张礼军.建筑工程造价超预算原因及控制分析[J].中国建材科技,2014(S1):151.

[3]韩彩虹.当前建筑工程造价超预算的思考[J].企业家天地(下半月刊),2014(07):173.

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