关于施工单位建筑工程资料管理的经验总结

关于施工单位建筑工程资料管理的经验总结

中国有色金属工业第六冶金建设有限公司河南郑州450000

摘要:作为建(构)筑物的工程技术档案,工程资料伴随着工程项目的建设而产生,详实地记录着从工程立项到竣工交付使用的全过程,具有极强的可追溯性。作为收集、整理工程资料的主要责任方,施工单位的资料管理尤为重要,资料齐全、完整是申请工程竣工验收的必要条件。

关键词:工程资料;施工单位;建筑工程

概述:工程项目建设是一个多方参与、协调推进的复杂过程,涉及建设、监理、设计、勘察、施工、检测等责任主体,同时还要接受项目所在地县级及以上相关政府职能部门的监督(主要为建设工程质量安全监督站)。对建筑工程而言,施工单位的工程资料主要包含技术资料、测量资料、质量验收资料、物资资料、试验资料、隐蔽资料等,突出的特点是种类繁多、工作量大、专业性强。关于资料管理,理想的状态是在项目技术负责人领导下,资料员、测量员、技术员、质检员、材料员密切配合,共同确保资料与工程实体进度的同步。

对于大多数施工单位项目管理机构,现实的状况往往是各行其是,资料管理工作几乎全部由资料员完成,其余相关人员仅仅是配合完善资料表格签字,参与度较浅。原因有二:一是资料管理有一定难度,要有足够的耐心,不仅需加以专门的培训和学习,而且还要有实践经验:二是认识上的局限性,刚入职的新员工普遍渴望尽快掌握工程技术,对资料管理工作则较为冷淡。笔者入职五年,前两年半作现场技术员,后来因岗位调整做资料管理工作,从一无所知到有部分进步,获益匪浅,现总结相关经验如下。

验收程序:建筑工程质量验收分为以下几个层级:单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程、检验批。其中:单位(子单位)工程竣工验收由建设单位项目负责人组织,监理、施工、设计、勘察、检测等单位项目负责人及相关技术人员参加;分部工程验收由总监理工程师组织,建设、监理、施工、设计、勘察(地基与基础分部工程验收)、检测等单位项目负责人及相关技术人员参加;分项工程、检验批由专业监理工程组织,施工单位专业质检员、专业工长参加。

项目所在地的建设工程质量安全监督站还要对地基与基础分部工程、主体结构分部工程、单位工程的验收行为进行监督。提交验收申请前,除工程实体质量合格外,工程资料必须齐全、完整。因此,工程资料管理工作必须围绕质量验收这一目标展开,认真做好资料收集、整理工作,并完善相关人员的签字。

工程划分:首先根据项目规模、复杂程度、设计图纸做好单位(子单位)工程的划分,对于建筑工程,土建部分一般以楼栋划分为一个单位工程,体量大、结构复杂的再继续划分为几个子单位工程。

分部(子分部)、分项工程应参考设计图纸和《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)附录B《建筑工程的分部工程、分项工程划分》划分,如:地基与基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰与装修分部工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程等。

检验批应遵守相关验收规范中的检验批容量,按工程量、施工段等划分,如:《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2015)。

以上划分工作应在施工前整理、编写出验收方案,作为单位工程施工组织设计的一部分报监理单位审批。

专业工程:施工总承包单位全面负责承包项目的资料管理工作,专业工程,如:桩基、门窗、消防等由专业分包单位施工的,由专业分包单位负责收集、整理各自的工程资料,并向施工总承包单位移交。

表式选用:工程资料表式较多,各地要求不一致的情况时常发生,初学者选用较为困难。常规的方法是优先选用地方规范或当地主管部门统一制订的表式,地方规范表式一般都可借助资料软件帮忙查找,如恒志天成资料贵州版,当地主管部门统一制订的表式一般都上传到网上,可自行下载。若地方无特殊要求,则优先选用国家标准或行业标准中规定的表式,如《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)、《建筑工程资料管理规程》(JGJ/T185-2009)等。表式选用以最新规范为宜,建设、监理单位有特殊要求的除外。

过程资料:工程资料是对施工工程的记录,必须紧跟工程进度,确保内容、数据填写真实有效,齐全完整。过程资料较多,且都要报监理单位审查,需详细介绍。以分部工程为例说明,此处选择地基与基础分部工程,所需整理的资料如下:

1、技术资料,包含:图纸会审、设计修改、技术核定单等,此项主要由项目技术负责人、技术员等负责完善。

2、测量资料,包含:测量定位、标高抄测、基槽验线等,此项由项目部测量员负责记录、整理完善。

3、质量验收资料,包含:地基与基础分部工程、土方子分部工程、基础子分部工程等、土方开挖分项工程、钢筋混凝土扩展基础分项工程、土方回填分项工程及包含的土方开挖检验批、钢筋安装检验批等。(此项较为繁琐,资料较多,部分地方城建档案馆只归档分部工程质量验收资料。)此项主要由资料员整理,技术员、质检员填写、完善。

4、物资资料,包含:钢筋、混凝土进场检验记录、出厂质量证明文件,此项由材料员负责收集、整理,并移交给资料员保存。

5、试验资料,包含:钢筋复检报告、混凝土试块强度报告、土工击实试验报告、回填土压实度报告,钢筋、混凝土、回填土均应在建设(监理)单位见证下,按相关规范要求批次取样送有资质的检测单位检测。如:《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)7.3.3“试件取样和留置应符合下列规定:

(1)每拌制100盘且不超过100m3的同一配合比混凝土,取样不得少于一次;

(2)每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时,取样不得少于一次;

(3)每次连续浇筑超过1000m3时,同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次;

(4)每一楼层、同一配合比混凝土,取样不得少于一次;

(5)每次取样应至少留置一组试件。”

混凝土试块强度报告出具后,应按现行国家标准《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2008的规定,采用统计方法或者非统计方法对混凝土强度等级做检验评定。另外,对基础的混凝土强度应有实体检测单位出具的检测报告,有桩基的还应有桩基检测单位出具的检测报告。此项由试验员负责完善,并移交资料员保存。

6、隐蔽资料,包含:钢筋隐蔽记录、土方回填隐蔽记录。隐蔽资料是重要的质量保证资料,各项均必须经专业监理工程师验收合格后才能进入掩盖施工,重点部位还需要建设单位工程师参与验收,甚至报建设工程质量安全监督站派员抽查,隐蔽工程验收合格后应及时签认隐蔽记录。此项由质检员或者技术员负责完善。

结语:工程资料管理是一项系统性、专业性极强的工作,需要项目管理团队成员间的积极协作,发挥各专业、各岗位的合力作用。作为该团队的领导者,项目技术负责人应做好统筹的指导和安排。资料管理不应仅仅是资料员的工作,而应成为工程技术人员的基本素质。学习管理工程资料,不仅可以掌握一种工作技能,而且可以极大地提升工程技术人员的专业素养,有利于促进个人以及建筑行业的健康和进步。

参考文献:

[1]建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

[2]建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009

[3]建设工程监理规范GB/T50319-2013

[4]建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015

[5]混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015

[6]混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2008

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