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摘要：随着我国城市化进程的日益加快，也带动了工程领域的快速发展。近年来，我国工程项目数量逐渐增多，考虑到房屋建筑工程具有周期性长、投资大等特征，因此，造价管理与控制工作的开展很有必要，特别是在设计阶段。文章主要对价值工程在房屋建筑工程设计阶段造价控制中的应用进行了分析。
关键词：价值工程；房屋建筑工程；设计阶段；造价控制；总平面设计
前言：在不同行业发展过程中，价值工程应用十分广泛，但在不同领域中的应用效果却存在较大差异，将其应用于建筑工程设计阶段的造价管理与控制工作中，具有很重要的现实意义，不仅可提升造价管理工作水平，还可达到节约建设成本的目的，对于工程整体经济效益的提升具有关键意义。
1价值工程概述
在建筑工程中，为了充分满足用户的实际需求及其对价值的追求，有必要将两者进行有机结合，并将其作为工作开展的立足点和出发点，将功能分析作为核心，通过创造性的理论、系统性的方法，对公路项目进行合理化科学化管理。而价值工程也应围绕上述理论进行开展，具体思路分析如下：第一，对建设工作小组进行划分，结合项目特征对其进行合理分解；第二，对各功能模块进行专家打分，并赋予其独特的权值，确定各功能系数；第三，估算项目征地成本，在此过程中，可结合估算成本或功能的实际成本来进行[1]。
2建筑工程设计界阶段成本控制的重要性
2.1总平面设计
通过总平面设计工作的开展，可提升整体建筑设计方案的经济性，与此同时，也可有效减少施工量，节约土地资源和建设成本。在总平面设计过程中，影响工程造价的因素包括功能分区、占地面积以及运输方式等等。其中，在运输方式的选择上，运输速率的不同，也会导致造价成本的差异化，而占地面积也会对项目运输成本和征地费用造成影响，合理的划分建筑场地，可对建筑物功能的发挥以及平面布置产生直接影响。因此，在进行造价数据分析的过程中，需在确保工程建设质量的前提下，尽可能的提升方案设计的合理性，以此减少造价成本。
2.2建筑设计
在此过程中，主要包括立体设计、结构方案设计以及工程平面设计等等，而建筑面积、流通空间、建筑结构、建筑层数以及平面形状等，均可对工程建设成本产生间接影响。
2.3设备材料
在建筑设计阶段的造价管理工作中，建筑材料也是一个很重要的内容，其可占据总体造价的半数以上。随着建筑事业的不断发展，市面上常见的建筑材料和设备种类越来越多。在建筑施工之前，科学、合理的选择设备材料，可达到提升工程质量、节约成本造价的目的。另外，在房屋工程建设中，空调、采暖、电梯等均是造价管理与控制中的重要内容，通常可占据总体造价的20％~50％。在设计设备的过程中，不仅要合理选择设备类型和品牌，同时还应对其分布和安装位置进行综合考虑[2]。
3建筑工程项目在设计阶段的造价控制关键点
在工程实践过程中，应结合项目的实际情况划分为决策、设计、实施以及运营等几个主要阶段。在此需对上述环节进行重点控制，并要明确彼此之间的内在联系，以此提升规划设计的合理性与科学性，达到降低项目施工风险的目的。项目规划的主要目的，是为了实现经济效益的最大化。为实现这一目标，首要工作便是控制好成本，唯有如此，才可为项目建设效率的提升提供保障。在项目设计阶段，需对设计方案的可行性进行分析，并找出其中的疑点问题及时解决，以此实现成本的有效控制，否则，在工程建设阶段，再进行方案修改便会增加大量成本投入。因此，一定要对工程设计工作严格把关，从而不断提升工程建设质量，节约建设成本，真正实现经济效益的最大化，以下为建筑工程设计阶段工程造价控制的关键点：
表1房屋建筑工程设计阶段造价控制关键点
4价值工程在房屋建筑工程设计阶段造价控制中的应用
4.1应用理念
对于房屋建筑而言，功能是其自身价值的直接体现，因此，将价值工程应用于工程设计阶段的在造价控制工作中至关重要。在此过程中，还应对相关参数进行综合考虑，如可积极听取专家、同行人员的意见或者建议。在完成方案设计之后，应结合市场调查数据，对设计方案进行二次优化与调整。
4.2应用方式
通过价值在工程设计阶段造价控制中的应用，可至少降低造价30％~50％，如此也凸显了价值工程的应用意义。在工程设计阶段，虽然成本消耗仅为总成本的2％左右，但对于工程整体造价的影响却在70％以上。基于此，必须要提升对该阶段工程造价的重视程度，以此提高造价控制与管理工作质量[3]。
价值工程在具体应用的过程中，一般可通过经验分析法、百分比法以及ABC分析法等来进行。选择重点研究对象，缩小设计目标的研究范围，之后对各设计方式的功能关系进行全面梳理，目的是为了降低或者缩小造价成本。在完成上述步骤之后，需对不同功能进行评价，如此可更加精准、全面的筛选出价值工程，确定研究的重点对象，之后以此为基础对目标成本进行制定。在此过程中，还需进行一系列计算，对各功能成本间的平衡点进行精准获取，通过提升管理效果、精心筛选施工方案的方式，来达到降低整体施工成本的目的。在工程方案最终确定之后，还需对其中有争议的问题进行进一步解决，通过最佳方案替换的方式，提升设计方案的科学性和可行性，从而最大限度的提高房屋工程的经济效益和社会效益。
结束语：
综上所述，由于建筑工程具有不可逆转性、投资大、工期长等特征，因此，将价值工程应用于工程设计阶段的造价控制工作中很有必要，其可大幅度提升项目设计方案的合理性与经济性，提升造价控制水平，提高设计人员以及造价管理人员的专业水平，从而为我国房屋建筑工程建设质量及综合效益的提升提供良好保障。
参考文献：
[1]杨承熹.探究价值工程在房屋建筑工程设计阶段造价控制中的应用[N].佳木斯职业学院学报,2017,15:75-89.
[2]谭文娟.浅谈价值工程在房屋建筑工程设计阶段造价控制中的运用[J].民营科技,2017,11:134-134.
[3]段绪龙,秦国芹.有关价值工程在项目设计阶段造价控制中的具体应用探讨[J].城市建设理论研究:电子版,2015,15:58-36.