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摘要：房屋建筑工程屋面防水渗漏问题，主要是由房屋建筑工程在防水设计方面存在一些问题。针对这种情况，需要及时采取有效措施进行控制和处理，才能够全面提升房屋建筑工程屋面的防水效果，通常情况下采用的质控措施有使用新型的防水材料和技术，加强专业屋面防水施工队伍的建设工作，加强对屋面防水施工的质量控制工作。基于此，本文对房屋建筑工程屋面防水问题及质控措施进行了分析，以供参考。
关键词：房屋建筑工程；屋面防水；质控措施
为了使建筑物的使用功能得到提高，并且有效改善人们的居住环境，一定要保障建筑防水的施工质量，很多建筑工程团队在进行房屋屋面的防水工作时，并没有使用一些专业的防水施工人员，大多数的施工人员对于防水技术并不够了解和精通，他们在进行施工的时候，没有按照严格的规范和标准进行，影响到了屋面防水的实际施工效果。因此,本文对屋面防水施工技术要点以及质量控制的措施进行了分析。
1屋面防水施工的重要性
在现代建筑当中，人们越来越注重不仅要注重房屋的实用性，更开始注重房屋的美观性。既要做到房屋的实用性，又想做到房屋的美观性，必须要从建筑设计、施工过程当中来一步步完善和实现。在众多的项目当中，屋面防水建筑施工技术是建筑工程的重要组成部分。屋面的防水技术不仅关系着建筑的质量，同时也关系着建筑的使用寿命。可以想象，如果建筑采用的材料和施工方法连起码的防水效果都达不到，这势必会造成整个建筑的质量的下降。这不仅无法达到使用者的标准，同时也会带来不必要的经济损失，一定程度上造成人们的生活秩序混乱，进而影响社会的稳定。因此，在建筑施工过程中，必须保证建筑防水技术的高效和优质。
2工程概况
某写字楼总建筑面积16万m2。地上建筑面积中:总部办公楼，39806m2;商务酒店，37505m2;研发办公楼D座，23665m2;裙房三，1814m2;备件库房，3905m2;人防出口，1110m2。该工程需要进行防水的屋面主要包括整个写字楼的总部办公楼、商务酒店、裙房以及研发楼在内的众多屋面，而且该工程需要防水的每个屋面都采用的是两道设防的方式来进行防水，所以需要防水的屋面的防水等级都是1级，且能够供人们使用15年的时间。
3房屋建筑工程屋面防水施工技术要点
3.1基层处理及放线
良好的基层是一个工程最基本的保障，在对基层进行处理的时候，首先要保证的是就是基层必须干净整洁。其次，基层平面必须平整，如果出现不平坦的地方，就要及时进行补救。最后，基层必须保持湿润，但又不能出现积水或明显的水珠，如果出现这类现象，就需要施工队伍对它进行及时的处理。基层处理好之后，才能进行防线，这时候才能找坡线弹在女儿墙上。
3.2保温层及找坡层施工
保温层标高控制线要在女儿墙上抄测出来。其中采用厚度为90mm的憎水膨珠保温砂浆作为保温层。最高点和最低点的标高以及坡度分界线要根据水落口的位置和以及按2%和1%的坡度进行确定。通过与女儿墙体上已被弹好的找坡线相结合，将找坡层各点的上平标高给精确的量出，为了更容易控制找坡层的上表面标高，因此在找平墩工作中，要控制其间距在2m左右;铺设拌和料。铺设前按预先布置的运输路线，施工时应先远后近、先里后外。使用泵机将砂浆运至屋面，找坡最薄处厚度为100mm;振捣。全部铺好后，用平板振捣器振捣，随即用大杠细找坡、找平;拍边修整。对墙根、管根及边角周围的不易滚压处，采用木拍板拍打平实，并根据需要做出圆弧。
3.3施工缝处理
施工缝的处理也是十分重要的，屋面需要在找坡层6m×6m处设置一个40mm宽施工缝，这也是一个排气通道，里面需要铺上细石子。在对施工缝进行处理时，需要注意的就是在施工缝处需要用到木方挡好断槎处，在接槎时还需要在接槎处刷水泥砂浆结合层，让工程中先后铺设的找坡层能够实现接合良好，工程完成之后，还需要进行后续的工作，做好已完找坡层的养护工作，保证工程的整体质量。
4房屋建筑工程屋面防水问题的质控措施
4.1使用新型的防水材料和技术
现代科学技术的不断创新和进步，为建筑行业的全面发展创造了良好的前提条件，建筑行业在进行施工建设的过程中，能够使用的施工材料的种类在逐渐增多，施工工艺的水平也在逐渐提升，因而房屋建筑工程在进行屋面防水施工的时候，能够使用的防水材料和工艺技术越来越多。房屋建筑工程在选择屋面防水材料的时候，可以从不断更新的材料中选择合适的。针对防水材料需要根据其建筑材料的自身特性，可以选择和其他建筑材料不同的情况，这样能够有效增强屋面防水层的防水功能。PCC水泥基渗透结晶型防水涂料、JSA聚合物水泥防水涂料等都是能够起到良好防水效果的材料，具有较高的抗拉强度、良好的变形适应能力，同时还能够广泛适用在多种建筑工程之中，具有明显的稳定性和抗渗性。同时建筑屋面的防水施工还需要对施工工艺进行全面有效的选择，对施工工艺进行不断的研发和更新，才能够提升建筑工程屋面的防水效果。
4.2加强专业屋面防水施工队伍的建设工作
施工人员是房屋建筑工程中屋面防水施工的重要执行人员，施工人员的综合素质，将会在很大程度上直接影响到屋面的防水效果。在选择新型的施工材料和合理的施工工艺之后，还需要有专业性较强的施工队伍进行配合，这样才能够全方位的增强房屋建筑工程的屋面防水效果。针对一些已经具备相应的屋面施工水平的队伍，需要进行定期或者不定期的培训工作，逐渐增强和提升施工队伍的专业素质。而针对一些施工水平不高的施工队伍，需要在选择施工人员的时候，对屋面防水施工的工作效果进行检验，也可以做好入职前的培训工作，这样能够从源头提高施工人员的综合素质。在对屋面防水施工人员进行培训的时候，主要是针对各项施工技术规范和防水材料的施工标准，并且针对具体的施工细则问题进行全面有效的学习
4.3加强对屋面防水施工的质量控制
工作房屋建筑工程在进行全面的施工之前，就需要做好相应的设计工作，针对屋面防水的具体细节进行全面细致的设计，由此能够增强屋面防水的施工效果，使得施工工作能够按照具体的步骤进行。同时不断加强对房屋建筑工程屋面防水施工的质量控制工作，也能够起到良好的效果。对屋面防水施工进行质量控制，主要从分隔缝、屋面找平层方面进行，设置合理的分隔缝，并对施工结构进行合理的规划能够起到良好的防水效果。
5结束语
总的来说，当前很多房屋建筑工程中仍然存在着一定的屋面渗漏问题，需要及时采用有效的措施进行质量监控，才能够有效增强房屋建筑的整体质量，减少安全隐患的发生。根据房屋建筑屋面的实际情况，合理设置相应的防护措施，将放水和排水进行有效的结合，根据屋面条件设计合适的管理措施，这样能够促进综合治理工作的顺利进行。本文主要是从房屋建筑工程屋面防水渗漏的施工要点入手，有针对性的提出了一些质量监控措施，对于提升房屋建筑工程屋面的防水效果起到一定的积极作用。
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