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摘要：目前我国经济建设发展迅速，房建施工项目越来越多。房建工程施工技术是一项系统复杂的工程，在房建工程施工也是不可或缺的组成部分，关乎到房建工程的施工质量高低。基于此，在本文以房建施工技术为研究对象，主要介绍了房建工程的常见施工技术，而且提出了房建工程施工技术应用中需要注意的问题，希望可以为有需要的人提供参考意见。
关键词：房建；施工技术；问题
引言
在建筑行业中，质量问题是工程的关键，是企业长足发展的有力途径。思想是行为的先驱者，我们必须在心底提高对质量问题的重视程度，才可以在行动上落实工作，房建施工中质量问题才得以改善。
1房建工程的常见施工技术
1.1地基处理技术
在房建工程施工过程中，控制施工质量的重点是提供有力的保障。房建工程楼层数量越高，对地基的要求也是相当高的，先进的地基技术能够确保地基质量，使得房建工程具有一定的可靠性。对于提升地基质量来说，利用深基坑可以提升房建工程的可靠性。现阶段，我国多数大规模房建工程实际施工过程中，深基坑技术都是一项重要的技术，此技术在很大程度上可以保证房建工程的可靠性。在建筑施工过程中强夯是一项经常采用的地基处理技术，利用重锤自由落体产生的冲击力，减少压缩性和增加地基土强度的地基处理技术。在地基夯实施工过程中，必须要利用静力触探以及规范贯入等多种方法认真检查施工质量，而且要保证场地是平整的，能够起到排水的作用。
1.2混凝土施工技术
混凝土施工作为房建工程中不可或缺的部分，为房建工程顺利进行发挥着重要的作用。因此，施工单位在实际的工程建设当中，要给予混凝土施工技术足够的重视，并严格执行混凝土施工技术要点。混凝土材料配比是否合理，在很大程度上决定着其强度与硬度。因此，施工单位要根据实际需要，强化对混凝土材料配合比控制管理，使其符合混凝土调配比例。此外，加强对混凝土材料进行管理，严格控制施工材料，只有做好质量方面的控制，才能够进一步发挥混凝土施工技术的优势，提升混凝土施工质量。
1.3钢筋施工技术
钢筋锈蚀预防要点。在钢筋锈蚀的处理方面，应该是在钢筋的表面做好相应的涂层，使钢筋表面与空气隔绝，与此同时，施工人员在使用钢筋之前，一定要对钢筋的质量进行检查，查看钢筋是否有出现锈蚀的情况，如果有，应该及时进行处理并刷上涂层，在进行涂层作业时，应该按照相关的施工要求严格进行涂层作业，并做好相应的养护工作。钢筋捆扎要点。钢筋的捆扎施工主要是依照设计人员绘制的施工图纸来进行捆扎施工的，对于一些钢筋需要预留钢筋厚度保护层的、绘制钢筋高度超出要求的钢筋、钢筋预埋件位置不合格的进行相应的处理。在对钢筋见捆扎施工的过程中，需要在保护层的外端与刘扎头和扎丝。并且还要检查水泥的强度，从而使捆扎的质量得到有效的保障。钢筋配件要点。在进行钢筋结构设计的过程中，应该尽量增加以下钢筋的配置，并且配置的钢筋不能太粗，配置的钢筋太粗或者太少都会导致钢筋的结构部件出现裂缝问题，因此相关的而设计人员在对钢筋的结构进行设计的过程中，应该对钢筋的构造进行全面的了解，钢筋构建的尺寸以及数量进行慎重考虑。应该结合钢筋结构设计的实际情况以及建设的相关要求对其进行全面的分析，慎重合理的选择钢筋结构配件的数量以及尺寸等。
1.4防渗漏技术
通常，渗漏最容易出现的部位是屋面，所以采用先进的防水防渗技术，在很大程度上可以既降低屋面漏水问题的出现几率。就屋面防水防渗施工来讲，其关键是选择适合的防水材料，应当结合施工要求对防水材料进行合理的选择，而且投入到施工中，需要保证屋面防水材料质量是安全可靠的，以免存在屋面渗漏的情况，进而使房建工程施工质量得到大大提升，避免屋面存在渗漏情况。同时，需要有效控制各项施工操作，而且在房建工程施工竣工验收后，完成试验工作，只要存在渗漏问题以及不可缺的情况，需要及时采取适合的补救方法。为了尽量减少墙体渗漏情况的出现几率，应当将圈梁设置在各层墙体中，确保房建工程具有良好的抗压性能和刚度，避免因为压力偏大而导致墙体出现裂缝。一般来说，相对于其他的区域，卫生间每天都会使用大量的水，很有可能出现渗漏的现象。施工前必须要认真检查各项施工材料的质量，保证厨房和卫生间所有用具质量都可以满足各项防水要求。
2房建工程施工技术应用中需要注意的问题
2.1房建施工基础处理问题
目前，由于部分施工单位没有做好施工前准备工作，缺乏地质勘查工作。并且在实际的施工过程中，只是凭借以往的经验进行施工，这在一定程度上增加了房建工程安全隐患，导致工程的整体质量下降。因此，工程单位要想保证工程的质量，则需要给予房建施工的基础处理问题足够重视，做好基础工程建设。在房建工程开始之前，施工单位需要组织专门的技术人员，加强对施工现场进行地质勘察，并做好相关记录工作，根据实际的勘测数据进行基础工程施工。与此同时，施工单位根据勘测数据对地质条件、土壤结构作出全面分析。结合最终的分析结果，制定出较为完善的工程建设规划方案。
2.2解决混凝土由于沉降引起的裂缝问题
房建工程施工单位需要严格按照设计标准，控制好混凝土的坍落度，控制好混凝土的配合比，提升混凝土的均匀性。施工单位要重点做好混凝土振捣和浇筑过程中，需要严格施工技术标准，防止出现过度振捣的问题，避免出现离析问题，从根本上保证混凝土施工质量。针对由于混凝土塑性收缩导致的裂缝问题，在混凝土工程施工完成以后，施工单位要做好充分的覆盖和保护工作，保证混凝土施工的湿润度，满足项目施工技术的要求。
2.3防渗问题
房建工程在施工过程中，框架梁柱及砌体外围之间往往会由于施工操作失误或者温差较大等存在裂缝，进而造成房建工程存在渗漏的现象，这样不只是对房建工程外观以及施工质量产生影响，还对房建工程使用性能以及施工期限造成影响。因此，在房建工程施工过程中，必须要认真做好一系列防渗工作：首先，在正式施工前必须要对砌块质量进行全面检查，只有确保质量达标才能够采取湿润处理措施，在最大限度上保证砌块密度以及强度都是完全一样的。其次，房建工程框架结构施工过程中，每日砌筑高度不能大于或者等于1.6m，在高度220m时，必须要停止施工一个星期才能够继续砌筑施工。再次，重视保温板施工方法，在房建工程高度在35m时，应当将保温板直接粘贴；但是在房建工程高度超过35m时，应当将施工方式粘贴工艺相结合，这样才可以对保温板进行固定。
2.4混凝土蜂窝麻面问题
混凝土的蜂窝麻面问题是房建施工中常见的问题，基于此情况下工程单位需要积极采取有效措施，解决当前存在的问题。其一，在实际的施工过程当中，工程单位根据实际需要，严格控制混凝土的含水率与含沙率。避免浇筑后的混凝土出现沁水现象。其二，在模板的安装过程中，需要强化对拼缝管理，保证其拼缝的严密性，进而有效的解决其漏浆问题。此外，当完成浇筑施工后，需要对其进行振捣操作，避免混凝土粗骨料出现沉底现象，而对混凝土结构成形造成不必要的影响，导致蜂窝麻面出现问题。
结语
综上所述，在进行房建工程项目施工过程中，施工单位要针对项目建设的具体情况，制定完善施工技术管理机制，加强对整个施工过程的控制，消除不利因素的影响，保证工程项目施工质量。
参考文献
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