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摘要：BIM技术在提升监理全面管理水平，提高监理控制的工作效率，都具有无可比拟的优势。加强工程监理工作中BIM技术的应用对于建设单位有着非常重要的意义。本文结合工程实际，对建设工程项目监理过程中的BIM应用进行探讨。对BIM技术在建设监理全过程实施的内容进行了策划，制订了完备的监理BIM实施细则，阐述了该技术应用的具体内容。
关键词：建设工程；施工；运维管理；应用；实施
引言
BIM（建筑信息技术模型）技术的引进，引发了建筑行业信息化变革。BIM技术是实现“互联网+建设行业”必不可少的工具，为适应建筑市场信息化的发展潮流，全过程监理实践工作中应用BIM技术亦是大势所趋。但是，BIM技术在监理行业的应用目前还非常少，很多监理人员对此项技术知之甚少，鉴于此，本文就BIM技术在工程监理中的应用进行了简要地分析，并在此基础上介绍了BIM技术应用于工程监理的实践探索，以为此类工程提供一定的技术指导。
1项目概况
某在建医院项目用地面积32904m2，地上建筑面积为104563m2，地下建筑面积76218m2。项目在设计阶段、施工阶段、运维阶段均应用了BIM技术。
2建设工程中主要BIM技术应用点
2.1BIM三维建模
该医院项目BIM模型包括设计模型、施工模型、竣工模型和运维模型4个部分。首先，设计方根据设计理念进行BIM三维建模，同时将BIM模型按专业分为建筑模型、结构模型和机电模型；施工方收到设计方交付的BIM模型后，依据现场施工需求继续对模型进行深化形成施工模型；同时，根据工程进展情况不断整合钢结构、外幕墙、外总体、装饰、医疗设施等其他专业模型，在工程竣工时形成比较完善的与实际工程情况相一致的竣工模型。最后根据运维系统开发的要求，在竣工模型的基础上进行运维模型的创建，经评估符合要求后交付运维系统开发。
2.2施工阶段基于BIM模型的应用
BIM技术在施工阶段的价值正是基于BIM模型的应用，该项目进行了碰撞检测、模拟施工及施工进度展示等方面的BIM模型应用，具体应用见表1。
表1施工阶段基于BIM模型的应用
2.3BIM协同平台
项目施工过程中参与方众多，人员构成也较为复杂，项目过程中各方的协同作业极为重要，可以大大减少因为项目各方沟通不畅带来的问题。该项目在施工阶段开发使用了BIM协同平台，旨在让业主、施工、监理各方很好地协同参与，以快速有效地解决施工中存在的各种问题。
协同平台主要包括模型视图、进度视图、质安检查三个主要模块。施工方将整合好的BIM模型通过数据转换上传至BIM协同平台，并根据工程进度不断更新模型内容，以便各参与方依据模型把控现场施工情况。
在模型视图模块中可看到建筑、结构、暖通、给排水、电气、幕墙等各个专业的BIM模型。每个专业模型可按楼层进行查看，每一层的模型又可按建筑的结构分类进行查看，各参与方能较方便、细致地查看整个医院三维建筑的各个细节。因此模型视图模块给各参与方了解整个建筑及其细节情况提供了较大的便利，是对平面图纸不直观的有效互补。
进度视图模块中导入了整个项目总进度计划，各参与方可看到每一项任务具体开始和结束时间，在项目关键进度节点上可展示该进度节点需完成内容的三维展示。各方可以通过进度视图中的计划进度与实际进度进行对比，并分析项目进度存在的问题，然后采取相应措施，进而有效掌控整个项目的进度。
质安检查模块主要用于现场的质量、安全文明施工的检查工作，检查人员可将问题以图钉的方式标注在模型当中，并做相应的文字和图片描述，同时发送给相关责任人。责任方及其他相关人员会收到消息提醒，并根据在平台中看到的问题及时进行问题消项。此质安检查模块的使用是建设监理的重点，将在下文监理实施应用BIM协同平台的部分详细介绍。
2.4基于BIM的运维管理系统
BIM技术在运维阶段的应用能解决传统模式下建筑信息继承性差的问题，且大大提升建筑运维管理的信息化水平，使建筑的运维更高效、便捷。因此如何改变传统的建筑运维模式，并建立基于BIM技术的运维管理系统是目前业界研究的热点。该项目对医院运维管理的重点进行了分析，以BIM技术与医院医疗信息系统及智能化系统的结合为主要切入点，进行了医院运维管理系统的开发。
3监理BIM实施策划和监理BIM实施细则
目前，BIM作为国内建筑领域比较新的一门技术还处于初期发展阶段，我国的BIM技术应用实施标准也尚在研究制订过程中，因此需制订可遵循的依据，来确保工程监理过程中的BIM技术管理应用顺利进行。在该项目的监理过程中，监理方则通过对监理BIM实施的策划及监理BIM实施细则的制订，让施工监理过程中的BIM技术管理应用有据可依。
在施工阶段BIM技术涉及的参与方多、人员构成复杂，加上BIM技术专业性强，对监理的组织工作和人员安排提出了新的要求。为减少监理BIM技术管理应用的探索时间，监理方将监理的BIM技术管理应用设为一个独立的专业（类似土建、安装、安全文明施工），设立专门的BIM监理组（选取有经验的BIM技术管理应用人员）对整个项目过程中的BIM技术进行管理应用，并在BIM实施前对监理的BIM技术管理应用进行策划，详见表2。
表2监理BIM技术管理应用策划内容概要
在监理BIM实施策划完成之后，监理方依据《建设工程监理规范》和《BIM技术应用指南》以及项目BIM应用的特点，研究制订该项目监理BIM实施细则，内容概要详见表3。
表3监理BIM实施细则内容概要
4监理过程中的主要BIM技术管理应用内容
4.1BIM模型
BIM模型自始至终贯穿整个项目，对整个项目BIM技术的应用至关重要，该项目监理主要对BIM模型的以下几个方面进行控制管理。
4.1.1BIM模型深度审查
LOD代表着BIM模型构建的精细程度，被分为5种不同的等级或是说发展程度，分别为LOD100、LOD200、LOD300、LOD400及LOD500，数字越大代表着BIM模型的发展程度越精细。LOD100通常代表着设计的概念图，LOD200代表着初步设计结果，LOD300相当于细节的设计图纸，LOD400相当于施工图，而LOD500则相当于竣工图。
该项目涉及的模型深度和整个项目阶段交付的BIM模型见表4。
表4整个项目阶段交付的BIM模型
监理根据整个BIM实施的方案，对交付的BIM模型进行审查，选取关键内容查看模型深度是否达到要求，从而对BIM模型的深度进行控制。
4.1.2协调各参与方解决BIM模型存在的问题
BIM建模方众多，包括设计院、总承包单位和各专业分包单位，BIM模型综合后也必然存在模型不完善、各专业碰撞冲突、设计调整后模型变动等诸多问题。监理作为协调方，通过定期的会议协调处理解决以上BIM模型存在的问题，使BIM模型能达到项目的实际需求。
4.1.3BIM建模进度控制
工程项目对BIM建模的进度要求比较高，一方BIM建模进度拖后往往会影响后续一系列涉及该模型的应用，因此控制BIM建模进度对整个项目的BIM技术应用至关重要。在该项目中监理根据整个BIM的实施方案，对照方案中BIM建模进度要求，明确BIM模型交付时间的关键把控点，对BIM建模进度进行控制，使BIM建模进度符合要求。
4.1.4BIM模型应用结果审查
在本文2.2节中详细介绍了施工阶段基于BIM模型的应用，监理主要根据上文列出的BIM模型应用内容对BIM模型应用结果进行审查，并对符合要求的予以确认。
4.2BIM协同平台
本文2.3节中详细介绍了该项目BIM协同平台的功能，监理在项目协同平台的操作主要集中在质安检查模块。监理工作人员将在现场巡视、检查工作中发现的重要问题通过标签的方式上传到BIM协同平台上，并发送给相关人员。相关的责任人看到现场存在的问题后则需对问题进行及时处理，经监理检查符合要求后方可完成消项。监理BIM协同平台应用内容具体以该项目某一现场安全问题的安全标签操作做介绍。
4.3基于BIM运维管理系统的监理工作
运维管理系统的开发集中在项目后期，因此在建筑施工阶段监理的主要工作包括对BIM运维模型的深度审查及把控运维模型进度，使其能满足运维系统开发的时间要求，另外还要协调管理各BIM运维管理系统开发方的工作，使运维管理系统开发能够顺利进行。
5经验建议
5.1BIM技术涵盖内容广，监理工作需有新思路
通过该医院项目的BIM技术管理应用实践，笔者发现BIM作为建筑领域里的一项新的技术理念，涵盖了BIM模型及其应用、BIM协同平台、BIM运维系统等涉及建筑全生命周期的内容，其涵盖面广，从应用方法到实践方式都具有开创性和革命性。监理作为BIM技术实施的重要参与方，要抛开旧有套路，引入工作新思路，并须做到以下几点。
（1）充分认识到BIM技术的革命性，及时适应监理工作的新形势。
（2）加强关于BIM知识的学习，充分了解施工阶段BIM技术应用全过程。
（3）在BIM技术管理应用过程中需清楚监理工作的特点，将监理工作优势的力量放在最需要解决的涉及到BIM的问题上。
5.2监理的BIM技术管理应用不同于传统的监理工作，但又是基于监理工作的延伸
目前在建设监理过程中的BIM技术管理应用几乎没有依据可循，我们在该项目的监理过程中经过仔细的思考对监理方的BIM实施进行了策划，考虑到与传统监理工作的不同及BIM的专业性，将BIM设为一个独立的专业，并成立专门的BIM监理组对BIM技术进行管理应用，同时基于《建设工程监理规范》对监理工作的要求制订了具有可操作性的BIM监理实施细则，明确了监理BIM实施的具体工作内容，给监理的BIM技术管理应用提供了一定的借鉴。
5.3监理需重视BIM技术管理
BIM技术专业性较强，而监理过程中涉及的技术面则较广，因此监理需根据自身特点找好准确的定位。鉴于监理自身的协调和监管作用，监理在BIM技术管理上有着较大的挖掘空间，因此应更重视BIM技术的管理，协助业主做好BIM的管理工作，最大化实现BIM在工程中应用的优势。
6结语
综上所述，在建筑工程建设过程中，BIM技术在工程监理工作中发挥着重要的作用，也为监理工作提供了非常广阔的发展前景。该技术可以帮助监理人员对建筑工程建设中的质量进行控制和管理，对工程的设计阶段、施工阶段、运维阶段进行有效的管理，为建筑工程之间的协调起到很大的帮助。BIM技术是我国乃至世界上建筑行业中的一场技术性的革命，给建筑行业中各个主体都带来了相当大的挑战和机遇，监理企业要适应这场革命，就需要接触BIM，了解BIM，学习BIM，使自己能够真正掌握BIM技术并指导自己的工作实践，在BIM的机遇和挑战中能够有所作为。
参考文献：
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