王海宁
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摘要：随着经济的发展，建筑行业发展迅猛。人们把关注点放在了房建工程的开发质量上。建筑房屋施工的质量和效率得到了有效的提升，但是其受到了多种因素的限制，在房屋建筑防渗透施工中呈现出了一些问题。这些问题的存在不仅对居民的生活产生了影响，也会对房屋整体工程建设产生了重要的制约。因此，为了提升防渗透施工技术的应用效果，保障居民高质量地生活，使得企业更好地发展和进步。本文便重点阐释了房屋建筑工程防渗施工技术的具体应用。
关键词：房建施工；防渗施工技术；应用
引言
在房建施工中，渗漏问题较为常见，直接影响到人们的居住环境，所以需要寻求合理的防渗漏施工技术，从源头上消除渗漏隐患，营造舒适的生活环境。加强房建施工中防渗漏施工技术的应用研究，是现代房建工程建设和发展的必然选择。
1对房建施工渗漏问题原因分析
1.1设计不科学或设计有缺陷
在房屋建筑施工过程中，由于成本管理的相关问题，在施工过程中所需运用到的技术以及设备都会在施工前的设计方案当中进行可行性的评估，只有可行性高的施工方案在施工过程中才能够更加保证房屋建筑施工的质量。但就目前我国对房屋建筑设计方案的相关设计，在房屋渗漏问题上存在着设计不科学或者设计有缺陷的问题。这就是我国房屋建筑的整体质量达不到更高的标准。
1.2施工人员素质低，施工技能不到位
由于我国建筑行业不断发展，工作量也在不断加大，这就意味着，在我国建筑行业所需要的工作人员数量再补断的增大，这就面临着施工人员素质低的问题，一些施工人员由于自身文化水平不高，对于建筑施工当中一些专业的问题掌握不够，使得建筑施工当中相关的技术工作质量不达标，并且就目前而言，大多数的施工人员并没有更加先进的施工理念。这也是阻碍我国房屋建筑行业向更高水平发展的一个因素。在解决房屋渗漏问题上，由于施工人员的素质低，施工技能不高等问题，使房屋渗漏问题得不到根本上的解决，从而阻碍着我国房屋建筑行业的发展。
1.3建筑材料不合格
建筑材料是为房屋建筑施工防渗漏中的关键和重点。在实际施工的过程中如果运用了劣质的材料，就会增加渗漏事故的出现次数。在此情况下，在施工的过程中选择那些符合标准的材料尤为重要。当前，很多建筑企业在实际进行防水施工中，经常会把重点放在以沥青为原材料制作的防水材料上。这主要是源于该材料的价值比较低，实际操作也比较方便。但由于此材料本身属性，受到外界因素的影响比较大。在气候不断变化的情况下，就会出现较大的收缩和膨胀，严重影响防水层，失去防水效果，渗漏事故就会发生。
1.3施工中存在不足
实际施工的过程中，管理尤为重要。但是，当前的建筑施工企业很多管理不到位，施工不严格、操作不规范，走捷径，图方便。为了工期，忽视了严格依照方案施工，盲目地进行施工工序的改动，不能以设计图纸、施工方案为前提。这样，导致很多施工项目不最终出现了施工质量达不到规范要求等问题，其中也包括房屋渗漏的问题。
2防渗漏施工技术在房建施工中的应用
2.1门窗防渗漏技术
预留的封墙洞要进一步地做好复查，才能进行门窗的安装，一般控制5cm厚度即可。若是利用细石混凝土进行处理，就要控制5cm厚度以内。进行刮糙作业时，就会使用到防水的砂浆以及钢丝网，待完成就要针对外框进行固定。连接时利用镀锌铁片进行，一般厚度不超过1.5mm，而且框边和固定点相距50cm，膨胀螺栓一般不建议使用。为了以免出现外膜破损，在门窗洞口进行施打干燥打泡剂时就要不间断，一次成型，而且进行缝隙填充时要确保结膜前进行。作为设计人员，应该基于框架制定，实现设计之处就考虑到门窗极易出现的渗漏问题，可以通过专业技术以及多年经验，为后期奠定较好基础。要按照施工的具体标准进行，无论是施工工艺使用，还是每一个环节的施工。因为一些施工单位通过使用质量不好的材料，一味地追求经济利润最大化，就会过分控制成本，导致施工周期不合乎常理，就会造成难以使其后续作业得到保障。
2.2屋面防渗漏施工技术
由于屋面混凝土的体积过大，水化热量较大，做好混凝土的养生工作，可以大大增强屋面混凝土自身抗渗漏性，有效的降低混凝土产生裂缝的可能性，从而也减少屋面出现渗水现象的可能性。在保证屋面混凝土自身抗渗漏的情况下，屋面的防渗漏施工工作还应该重点关注以下几个内容：第一，在进行基层处理时应更加均匀地涂刷，保证基层和防水材料之间相互融合。第二，应避免在雨天和大风天气下进行施工。第三，在进行卷材铺贴的时，应防止搭接等出现质量问题。创建一套比较完善材料衡量标准，针对那些不满足具体标准的材料应该进行重点解决和完善。
2.3厨卫防渗漏技术的应用
由于厨卫在居民生活中有独特的功能，所以在建筑施工中厨卫的防渗漏工作是整个建筑工程中防渗漏的工作的一个重要部分。厨卫有很多管道，在防渗漏工作的施工中，这些管道和需要预留出来的孔洞都有严格的尺寸，这就要求在防渗漏施工作业时注意到这些管道，不能破坏其实际功能。如果厨卫的地面不是非常平整，那么在平常就回存有积水，所以在防渗漏施工作业中要对地面进行防渗漏的专业处理，并且在特殊情况下，要对整个地面铺设防渗漏材料，使厨卫不出现渗漏问题。
2.4地下室防渗漏施工技术
地下室防渗施工的中，其刚性防水是比较关键的一部分。因地下室混凝土量大、厚度尺寸大，浇筑时很容易出现施工缝，应严格控制浇筑间隔时间，注意保温、保湿养护，避免在混凝土干缩与温差等情况下出现裂缝。根据实际情况选取合适的防水材料，并制定相对应的施工工艺，能有效地提高建筑地下室的防水性。正确处理地下室各细节部位的防水要点，严格施工，及时解决出现的问题，重点对穿外墙的管件和止水片进行配置处理，这样就可以达到预期的效果，提高工程的整体质量。
2.5外墙施工中渗漏施工技术的应用
外墙的防渗漏效果决定着整个房屋是否能够居住，所以外墙的防渗漏工作更要做好。外墙所需要的防渗漏材料，不仅仅是要求防水性能好，还要求抗压能力好。在实验阶段，要严格检查外墙施工所需要的材料；在施工完成后，为了保障施工质量，最好将墙面上一些杂质清理掉，并且再用抹灰刷一遍，从而提高外墙整体的防渗功能。
结语
总之，虽说我国的建筑行业水平也在不断提高，但有关房屋渗漏问题的相关工作还存在着许多的不足之处，因此，只有从房屋设计、材料选取以及提高生人员的综合素质等方面解决我国房屋建筑行业当中现存的房屋渗漏问题，才能使我国建筑行业达到更高的水平。在建筑行业中，防水工作是尤为重要的一项，与人们的生活密切相关。房建施工的防渗工作不仅关系到人们的居住水平，还对人们的人身安全和财产安全也有非常重要的影响。防渗工作技术的不断革新带来了新的机会，利用新技术以及高科技的人才也不断地创新，采用科学有效的措施，加强房建施工的安全管理，完善防渗漏施工技术，保障房建施工的安全，为人们营造一个良好的居住环境。
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