关键词：结构鉴定；检测分析：框架-剪力墙结构；鉴定加固
一、工程质量检测鉴定实例
1.1工程概况
惠州某酒店用楼，于2006年工程完工，房屋用途酒店鉴定面积6223.3㎡总建筑面积18495.0㎡层数13层建筑高度48.80m，结构类别：现浇砼框剪结构勘查方案1.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史；2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；3.结构使用条件勘查：楼屋面荷载、分隔墙布置、使用环境等；4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应（有无倾斜、有无墙体开裂等）；5.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有无可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等；6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯取样检测，对结构构件的配筋采用开凿检查方式；7.结构复核计算：复核计算房屋的现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。
二、工程检测方案要点
2.1检测方案
2016年3月委托单位委托我公司对该房屋进行结构安全鉴定，接受委托后，我公司派出检测勘查队伍开展现场勘查、收集资料及鉴定检测等工作。
根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015及《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004的相关规定，结合现场检测实施条件及该房屋现有资料情况，与业主协商制定本次检测方案如下：
1、根据现场调查、了解情况，结合上部结构是否存在因地基基础问题引起的不良反应及有关基础资料分析结果等，依据相关规定，判断是否对房屋基础进行开挖检测。
2、依照随机抽测原则采用钻芯法检测结构混凝土构件实际抗压强度强度，具体抽检数量为：五层柱2个芯样，六层柱2个芯样，七层柱2个芯样，八层柱1个芯样，九层柱2个芯样；六层梁1个芯样，七层梁1个芯样，八层梁1个芯样，九层梁1个芯样，十层梁1个芯样。
3、现场检查测量梁柱板构件的截面尺寸、采用开凿检查法及钢筋扫描仪法检查结构构件钢筋配置情况，随机抽查，具体抽检数量为：五层至九层柱各2处；五层至九层梁各2处；五层板至九层板各1处。
4、检测建筑物的整体倾斜及沉降情况。
5、现场勘察对整栋建筑的裂缝进行检查，详细记录；对建筑物室内外地面进行检查是否存在沉降、开裂等情况。
2.2工程鉴定依据
1、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015，2、《危险房屋鉴定标准》JGJ125－2016，3、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344－2004，4、《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010，5、《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》CECS03：2011，6、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012，7、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011，8、国家2010系列结构设计规范，9、建筑物现场勘查及检测结果等。
2.3框架柱极限承载力验算
三、承载力检测鉴定结论
1.房屋现状调查结果表明，该房屋使用情况正常。2.结构构件截面尺寸及钢筋配置情况检测结果表明，该建筑物被检测柱梁截面尺寸、楼板厚度和构件钢筋配置情况满足设计规范要求。3.结构混凝土强度检测结果表明，该建筑各层框架柱的混凝土复核模拟计算抗压强度取值为：首层至四层柱35.0MPa（按原设计值），五层至九层柱30.0MPa，十层至屋顶层柱25.0MPa；各层梁、板的混凝土复核模拟计算抗压强度取值为：首层至四层梁30.0MPa（按原设计值），五层至七层梁、板30.0MPa，八层至屋顶梁、板25.0MPa。4．结构外观破损情况检测结果表明，该建筑物主要承重构件如框架柱梁、楼板未发现明显裂缝破损现象。另外房屋结构地基基础使用情况检测表明，上部结构未发现因地基基础不均匀沉降引起的裂缝或变形。5.建筑整体倾斜测量结果表明，该建筑物倾斜情况满足规范《建筑地基基础设计规范》对变形限值的要求。6.框架柱承载力验算表明，在现状使用荷载作用下，该建筑框架柱的承载力满足结构安全使用要求。7.框架梁承载力验算表明，在现状使用荷载作用下，该建筑框架梁的承载力满足结构安全使用要求。8.楼板承载力验算表明，在现状使用荷载作用下，该建筑楼板的承载力满足结构安全使用要求。9.根据基础开挖检测及上部结构损伤检查结果表明，该房屋采用天然地基柱下独立基础，其上部结构未发现建筑物有基础不均匀沉降的迹象或变形，目前基础构件工作状况良好；验算分析表明该建筑物结构基础的承载力满足结构安全使用要求。
安全性评级，该建筑地基基础子单元安全性为Bu级，柱安全评级为bu级，梁安全评级为bu级，板安全评级为bu级，上部承重结构子单元安全性为Bu级，围护结构子单元安全性为Bu级。该建筑的结构安全性评定为Bsu级，可按限定使用荷载（楼面不大于2.0kN/㎡，上人屋面不大于2.0kN/㎡，不上人屋面不大于0.5kN/㎡）继续安全使用。该房屋安全状态经鉴定可评定为B类，其限期安全检查时间为5年，正常使用条件下，下次检查时间2021年4月前。
本报告仅对本次鉴定范围内结构安全作出鉴定，其它方面由相关单位处理。
四、要求及建议
该建筑在今后使用中应定期维护检查、定期做沉降观测。严禁超载使用、随意增设或拆除墙体、随意改变使用功能。如需进行涉及结构使用荷载较大变化的改造，或有倾斜、裂缝等情况，业主应及时与具备资质的技术单位反映情况以采取措施。
结束语
该建筑在今后使用中应定期维护检查、定期做沉降观测。严禁超载使用、随意增设或拆除墙体、随意改变使用功能。如需进行涉及结构使用荷载较大变化的改造，或有倾斜、裂缝等情况，业主应及时与具备资质的技术单位反映情况以采取措施。
参考文献：
[1]李惠强.建筑结构诊断鉴定与加固修复.华中科技大学出版社，2011
[2]王铁梦.建筑物的裂缝控制.上海：上海科技出版社，2011
[3]张世文.建筑深基坑支护工程施工技术的研究.建材发展导向2012
[4]陈会彬.软土地基深基坑支护工程的施工技术.中国科技博览2013.6
[5]王德忠.浅谈复杂环境条件下深基坑支护设计及施工技术.能源技术与管理.2015
[6]混凝土结构设计规范（GBJ10一89）.北京：中国建筑工业出版社，2013