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摘要：目前，我国的房屋建筑工程施工管理技术水平逐年上升，使工程建设使用安全性进一步提高，为房屋工程在后续阶段的正常使用奠定了坚实基础。在房屋建筑过程中，建筑工程管理与施工管理是房屋建筑的两大工程，直接影响着房屋的质量与使用寿命。因此，提高房屋建筑工程的施工管理与工程管理，提高建筑行业的经济效益与整体质量，促进建筑行业更向前一步发展。
关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量
引言
近年来，高层和智能建筑几乎成为衡量一座城市经济发展和现代化建设水平的重要标志。房屋建筑工程规模的不断扩大，不仅提升了施工和管理的难度，同时也对质量管理和控制工作提出了挑战。在这种情况下，相关房屋建筑工程施工企业在运行的过程中，必须对影响房屋建筑工程质量的因素进行全面的掌握，并从工程建设的整个过程入手，深入落实质量管理以及控制措施，只有通过全过程质量管理，才能够从根本上提升房屋建筑工程的质量，为提升企业的综合竞争力奠定良好的基础。
1房屋建筑工程项目质量管理的概述
工程质量管理的多变性和随机应变性。由于影响工程施工建设的因素很多，导致在施工过程中对于施工技术，建筑材料的使用都在发生变化，再加上自然因素的影响，工程质量管理和控制工作的工作内容和管理控制标准都在发生变化。其实在实际生产建设中，衡量一项建筑工程的工程质量标准并不是固定的，因为很多种因素的影响工程质量的衡量标准也会发生变化。在进行房屋建筑工程项目质量检查时，我们可以通过发动职工自行进行检查，也可以通过专门的检查人员来进行质量检查活动。在检查过程中要经常检查到的情况以前数据进行积累并总结，然后对工程项目所存在的问题进行了及时的预防以及解决。在这个过程当中进行施工质量检查时，检查人员的自身素质一定要高，具有专业的水准，能够及时的发现房屋建筑工程中所存在的质量问题，并能够对所存在的质量问题进行及时的纠正与解决。真想质量检查时要依靠科学的方法来进行，将房屋建筑工程中所存在的薄弱环节都排查出来。房屋建筑工程项目质量检查标准应该严格按照国家规定的质量标准来进行。
2房屋建筑工程管理与施工质量所存在的问题
2.1缺乏完善的施工监管体系
在房屋建筑工程施工的过程中，由于没有完善的施工监管体系，导致房屋建筑工程在使用的过程中容易出现质量问题，情况严重的话，甚至会威胁到人们的生命安全和财产安全。在房屋工程建设的过程中，施工单位没有充分的认识到施工监管体系的重要性，导致房屋建筑工程施工监管体系的不完善。施工监管体系不完善，主要体现在以下几个方面，例如：施工组织设计工组管理不到位、没有掌握施工进度、没有统筹安排施工计划等等，在房屋建筑工程施工的过程中，容易出现施工效率低和施工质量不高的现象，因而房屋建筑工程的质量和进度都会受到影响，施工单位的经济效益也得不到保障，同时也会降低施工单位的社会效益，不利于施工单位的长远发展。
2.2施工原材料质量管理问题
随着工程项目的不断增加，对原材料的需求也越来越大，一大批企业看中工程建设原材料中存在的巨大利益，纷纷转型或创业加入材料供应商的队伍之中，大大小小的材料供应商如雨后春笋一般大量涌现，这样往往会造成市场上原材料的质量参差不齐，真伪难辨。质量不过关的原材料如果应用到房屋建设工程中，将会埋下严重的安全隐患。而部分企业为了眼前利益不顾建筑工程的质量安全，生产出品质低劣的原材料供应使用。不仅如此，建筑公司的监管漏洞也成为了这些不法企业谋取利益的捷径。
2.3对施工人员管理不到位
当前有很多的建筑施工单位为了能够更多的节约相关的成本，选择缺少专业知识的相关工人与技术人员，很多施工人员自身专业技术并不是十分的扎实，经常是没有经过相关专業的培训就匆匆进行上岗了。并且因为当前建筑行业人员自身存在非常大的流动性，相关的专业技术人才非常的匮乏，经常会使得房屋在进行建筑施工的过程中出现不规范的情况，并不能够按照相关的要求去进行施工，因此也就出现了非常多的质量上的安全隐患。特别是最近几年，又有很多的建筑施工的管理人员并不能够按照相关的要求去完成施工，因此在受到利益的诱导下，经常会做出违背施工制度的视情况。很多人会在施工的过程中偷工减料，并且使用劣质的材料完成施工，还有人为了减少工期并且盲目的进行赶工。这些因素，可能会令房屋建筑的质量根本无法满足相关的标准要求，带来很多质量上的安全隐患，使其出现了非常严重的损失。
3提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施
3.1质量管理制度体系
建立起完善的质量管理制度体系，这是从宏观的角度保证房建工程管理和施工质量的重要举措。应将成功的施工经验以及房建工程的特点结合起来，围绕ISO9000系列标准建立完善的质量管理制度体系，通过相关质量管理制度建设，切实保障工程管理和施工质量的提升。并配套完善的制度，实施规范化的管理，建立一整套施工管理制度：包括奖惩制度、项目管理制度、安全生产制度、竞争机制等。树立质量至上的理念，严把质量关。
3.2加大对施工原材料的管理力度
（1）按照设计图纸的要求与施工方法的要求，合理布置各种原材料，根据原料的性质将其堆放和放置在合适的位置，根据原料的数量、品种、规格等做好分类。此外，必须配备齐全的防潮防雨设施，避免水泥等材料硬化、钢材被腐蚀等。（2）在施工过程中，应当根据公布的“建筑工程试验程序”正确试验与合理分析建筑工程需要的重要原材料，及时出具全面的系统试验报告以便后期使用。在工程施工过程中，必须严格监督管理项目质量，随时防范原材料检测质量，避免项目中有不合格原材料进场。一旦原材料产生质量问题，则必须立即采取措施补救。（3）在进行采购时，必须严格遵循设计图纸的要求，选择让钢种、型号合适的各种混凝土结构使用的原材料，按照国家标准确定工程施工技术标准，根据设计图纸与规格的要求的规格与质量正确选择电极、嵌入式零件等各类原材料。（4）必须预先了解供应商厂商的详细情况，了解其资质条件，产品认证与试验报告抽验检验的基础上选择原材料或半成品（预制梁、盖等），确保质量符合要求、达标。
3.3加强专业技能培训力度
①相关单位应当重视对施工人员、管理人员的培训，加强其专业技能的培训，使培训工作紧绕年度工作的目标而展开，并在此过程中分层次、分重点地对施工人员和管理人员展开培训，使其能够充分意识到自身岗位的重要性，全面提高员工的综合素质。②展开专业培训。专业培训是指专门提高施工人员施工技能和专业素养、管理人员管理技能和专业素养的培训，在培训的过程中，对于施工人员来说，可以定期举办交流会，加强施工人员之间的交流，或是聘请经验丰富的骨干员工做报告，将经验和技能及时分享，全面提高施工人员的能力；对于管理人员来说，企业可以定期派遣其外出进修，学习先进的管理知识和技能，并与工程实际情况结合，制定出适合本工程的管理体系。③展开综合培训，除了包括上述专业技能培训外，还包括其他方面的培训和教育，如：思想政治教育、企业文化教育、安全管理教育等，通过多方面的教育为员工提供良好的发展平台，促进其向着更好的方向发展。
结束语
提高房屋建筑施工质量及房屋工程管理工作水平对解决房屋工程建设的基础质量问题具有重要意义，是房屋工程建设现代化发展的主要组成部分。为更好的发挥出房屋建筑工程管理效益，提高房屋建筑施工管理的实际有效性至关重要，对进一步提升房屋建筑质量及房屋工程建筑水平具有深远影响，使房屋建设方面的安全性问题能够得到有效解决。
参考文献：
[1]王冠，苏亚.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].智能城市，2016（7）.
[2]孙青春.基于提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施研究[J].江西建材，2015（8）.