导读:本文包含了土地价格论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献，主要关键词:土地,土地价格,价格,住宅,差异,结构性,地块。
土地价格论文文献综述写法
杨亚楠[1]（2020）在《区域差异的视角下土地价格对房价的影响研究》一文中研究指出本文基于全国35个大中城市2010-2016年的面板数据,通过构建面板数据的固定效应模型,深入研究土地价格与房价间的关系。研究表明:(1)土地价格对房价的影响程度差异明显,东部和西部地区土地价格对房价有显着影响,其中东部地区的影响系数高于西部地区;(2)东中西部地区有关土地价格与房价的回归结果差异明显;(3)采用固定效应模型和随机效应模型得到的回归结果不同。(本文来源于《中国管理信息化》期刊2020年01期）
黄亚军,杨乘宵[2]（2019）在《农村土地承包经营权价格形成过程中的问题研究》一文中研究指出农村土地流转是盘活农村土地资源,推动农村经济发展的重要措施"。叁权分置"将农村土地的所有权、承包权和经营权相分离。农村土地经营权独立出来并在市场上进行交易,有助于提高农村土地资源的利用效率。但是,在对农村土地经营权定价过程中存在定价机制不完善、流转信息不通顺和政府干预过多的问题。本文分析农村土地流转中土地价格确定的问题以及问题产生的原因,并提出相应的对策。(本文来源于《辽宁经济》期刊2019年12期）
张敏[3]（2019）在《限竞房价格直降3600元背后：北京土地市场降温明显》一文中研究指出北京土地市场持续降温。2019年12月12日，北京悄然出让叁宗土地。其中，位于房山区良乡镇的一宗限竞房地块以42亿元的底价被中骏斩获，另外两宗商业用地也底价成交。在相对冷淡的北京土地市场，底价成交并不罕见，但该地块设定的最高销售限价引发了(本文来源于《21世纪经济报道》期刊2019-12-16）
徐黎[4]（2019）在《土地供应对房地产市场价格的影响》一文中研究指出土地市场的供应对于我国房地产市场的价格有着十分重大的影响,房价高一直是百姓民生亟待解决的问题,如何将我国的房地产价格控制在合理的区间内,笔者就土地供应与房地产价格的影响这一问题展开论述,并尝试提出相应对策。(本文来源于《时代经贸》期刊2019年34期）
陈淑芬[5]（2019）在《县级城市土地价格及土地评估的研究》一文中研究指出在我国社会和经济不断进步和发展的过程当中,城市设计规划不断完善,城市建设发展进程不断提速,对土地的利用有效性、资源配置的合理性以及土地价格评估的水平都提出了更高的要求。为此,提高县级城市土地价格评估水平,能够有效地确保城市经济发展的持续有效性。文章对县级城市土地价格的评估情况进行了阐述,并对土地价格评估工作当中需要注意的内容进行了分析。(本文来源于《住宅与房地产》期刊2019年33期）
张鹤[6]（2019）在《土地供给、保障房建设与商品房价格》一文中研究指出住房问题既是民生问题也是发展问题。从1998年开始,我国在拉开住宅市场化序幕的同时,积极推动保障房的建设,以保障低收入家庭的住房需求。保障性住房土地供应的增加,提高了住房供给数量,对商品房住宅的价格具有显着的负向影响。(本文来源于《中国高校社会科学》期刊2019年06期）
李永森[7]（2019）在《基于土地价格视角的公共基础设施影响力研究》一文中研究指出土地价格越来越成为经济社会的晴雨表。以土地价格为观察视角,探索公共基础设施价值在时间和空间上的变化规律,在公共设施优化配置、城市土地利用效率最大化方面,都具有非常重要的理论价值和实用价值。本文建立了叁大分析模块,详细阐述了基础设施对土地价格的影响规律,将随机森林算法与特征价格模型结合,提出了量化城市公共基础设施价值的方法。(本文来源于《活力城乡 美好人居——2019中国城市规划年会论文集（05城市规划新技术应用）》期刊2019-10-19）
郭金金,夏同水[8]（2019）在《租购并举政策下住宅适应性预期价格演化及仿真——兼论项目建设开发速度与土地供给速度对住宅价格的影响》一文中研究指出针对我国住宅市场长期以来"重售轻租"、租购结构不合理、房价上涨过快等现象,政府提出建立租购并举长效机制以调节我国住宅市场结构并稳定房价。本文分析了租购并举政策对我国住宅价格影响的传导机制,基于适应性预期理论建立住宅的适应性预期价格模型,研究在租购并举政策下,项目建设开发速度与土地供给速度对住宅价格的影响,并运用MATLAB 2017a软件对不同等级城市住宅价格进行模型仿真,结果表明:①租购并举政策对我国城市住宅价格的作用效果存在一定的滞后性;②与二、叁线城市相比,一线城市的政策效果更加明显;③项目建设开发速度与土地供给速度均对住宅价格有负向影响,住宅价格对土地供给速度的敏感度大于对项目建设开发速度的敏感度;最后,就租购并举政策今后的有效实施提出了相应建议。(本文来源于《中国软科学》期刊2019年09期）
张路[9]（2019）在《土地供应结构失衡与中国城市住房价格——基于土地出让数据的分析》一文中研究指出本文研究了中国城市土地供应结构对商品房价格的影响。通过对全国270个地级市土地出让数据的计量分析发现,中国城市土地供应存在明显的"内部失衡"和"空间错配"。在城市内部,住宅用地、新增建设用地供应比例明显偏低。在空间分布上,一、二线城市的人均用地供应明显少于中小城市,东部地区的人均土地供应与其他地区相比受到更严格的限制。实证研究结果表明,城市人均"招拍挂"土地、人均住宅用地和商服用地的供应量对房价具有显着的负向影响,而供地总量对房价影响微弱;土地供应"空间错配"主要体现在不同层级的城市之间。(本文来源于《经济与管理研究》期刊2019年10期）
吴柳[10]（2019）在《土地价格对房地产价格地区差异的影响》一文中研究指出近年来,随着我国改革开放的不断深入,我国的经济发生着质的飞跃,在这种推动力下,全国各行各业快速发展并且竞争越来越激烈。在如此大背景下,我国的房地产行业在各行各业的激烈竞争中,不断提升自己的地位,成了我国经济发展中一个重要行业,其中房地产价格尤为凸显,特别是我国居民住宅价格不断地向上攀升,或者说在全国经济的影响下,住宅价格上下波动显着。因此,导致房地产价格起伏变动的因素成了社会各界重点关注的对象,目前主流的想法就是,导致变动的因素之一就是房地产开发成本中的土地价格,所以本文从土地价格方面,就其对房地产价格地区差异的影响提出一些建议。(本文来源于《绿色环保建材》期刊2019年09期）
土地价格论文开题报告范文
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
农村土地流转是盘活农村土地资源,推动农村经济发展的重要措施"。叁权分置"将农村土地的所有权、承包权和经营权相分离。农村土地经营权独立出来并在市场上进行交易,有助于提高农村土地资源的利用效率。但是,在对农村土地经营权定价过程中存在定价机制不完善、流转信息不通顺和政府干预过多的问题。本文分析农村土地流转中土地价格确定的问题以及问题产生的原因,并提出相应的对策。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
土地价格论文参考文献
[1].杨亚楠.区域差异的视角下土地价格对房价的影响研究[J].中国管理信息化.2020
[2].黄亚军,杨乘宵.农村土地承包经营权价格形成过程中的问题研究[J].辽宁经济.2019
[3].张敏.限竞房价格直降3600元背后：北京土地市场降温明显[N].21世纪经济报道.2019
[4].徐黎.土地供应对房地产市场价格的影响[J].时代经贸.2019
[5].陈淑芬.县级城市土地价格及土地评估的研究[J].住宅与房地产.2019
[6].张鹤.土地供给、保障房建设与商品房价格[J].中国高校社会科学.2019
[7].李永森.基于土地价格视角的公共基础设施影响力研究[C].活力城乡美好人居——2019中国城市规划年会论文集（05城市规划新技术应用）.2019
[8].郭金金,夏同水.租购并举政策下住宅适应性预期价格演化及仿真——兼论项目建设开发速度与土地供给速度对住宅价格的影响[J].中国软科学.2019
[9].张路.土地供应结构失衡与中国城市住房价格——基于土地出让数据的分析[J].经济与管理研究.2019
[10].吴柳.土地价格对房地产价格地区差异的影响[J].绿色环保建材.2019