什刹海商业热点街巷区位特征及优化策略研究——基于道路中心性视角

论文摘要

旅游商业化是复兴历史街区的重要手段。文章从道路中心性角度出发,以什刹海历史街区为例,在传统道路网络中加入"历史遗产"的权重,利用城市网络分析工具测度街巷的道路中心性指数,通过核密度将道路中心性与商业店铺转化为栅格数据进行相关分析,以相关系数最高的道路中心性指标为字段,运用分组分析工具对街区内街巷进行空间聚类,得到街区内适宜发展商业的最佳区位。最后,通过与现状商业店铺的空间耦合性研究判断方法的正确性,并对商业发展一般的热点街巷提出未来商业布局的策略。结果表明:(1)与商业店铺相关系数最高的道路中心性指数是中介性(R=0.719),其次是邻近性(R=0.715),直达性相关系数小于0.5;(2)以中介性与邻近性为字段,通过聚类分析得到最适宜发展商业的街巷,主要为连接恭王府与银锭桥的街巷及二者附近的街巷;(3)与现状商业店铺的空间耦合性分析证实了方法的正确性与实用性,并认为现状商业店铺较少的柳荫街与南官房胡同有发展商业的潜力;(4)在分析现状商业布局规律的基础上,结合现状条件为柳荫街与南官房胡同未来商业业态发展提供了理论支撑。

论文目录

• 引言
• 1 研究数据及方法
•   1.1 研究范围
•   1.2 研究数据
•     1.2.1 路网数据
•     1.2.2 百度地图POI数据
•     1.2.3 历史文化资源点及其相关信息数据
•   1.3 研究方法
•     1.3.1 多中心评价模型
•     1.3.2 核密度
•     1.3.3 分组分析
•     1.3.4 最近邻聚类
• 2 街巷道路网络中心性与商业店铺间的关系
•   2.1 历史遗产权重
•   2.2 街区街巷道路网络中心性
•     2.2.1 邻近性
•     2.2.2 中介性
•     2.2.3 直达性
•   2.3 商业网点空间分布与道路网络中心性关系
•     2.3.1 商业店铺空间分布
•     2.3.2 商业店铺空间分布与道路网络中心性关系的相关性
• 3 热点街巷区位特征及与商业店铺的耦合性分析
•   3.1 商业发展热点街巷区位特征
•   3.2 热点街巷与商业店铺耦合性分析
•   3.3 不协调性热点街巷的商业业态布局策略
• 4 结论与讨论

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 张雨洋,杨昌鸣

关键词: 什刹海,历史街区,店铺选址策略,最优商业区位分组分析,工具

来源: 旅游学刊 2019年07期

年度: 2019

分类: 经济与管理科学,工程科技Ⅱ辑

专业: 建筑科学与工程

单位: 北京工业大学建筑工程学院,北京工业大学历史建筑保护北京市工程技术研究中心

基金: 国家自然科学基金项目“基于定量分析的20世纪遗产建筑修复技术策略整合研究”(51478007),“基于劣化机理分析的优秀近现代建筑修复技术策略适宜性评估研究”(51178016),中国文化遗产研究院基本科研业务课题“中国近现代建筑遗产保护与修复历史研究”(2016KY030)共同资助~~

分类号: TU984.13

DOI: 10.19765/j.cnki.1002-5006.2019.00.003

页码: 110-123

总页数: 14

文件大小: 14642K

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