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摘要:近些年来,伴随着我国经济的快速发展,建筑行业有了很大的发展,但是从目前的发展情况来看,整个建筑行业依然存在一些问题需要解决,其中造价预算是一个主要方面,因此作为企业的管理工作者应该将各个方面的因素都要考虑进去,采取有效的对策对其进行控制,从而才能促使建筑行业得到全面发展。
关键词:建筑工程;造价预算;措施
1建筑工程造价预算控制的重要作用
1.1为合理控制工程成本提供依据
控制建筑工程造价的基础工作,是对建筑工程施工项目做好预算,充分将施工技术、施工设备、施工人员、资金投入等方面纳入其中。在工程施工中,加强预算控制,能有效保证建筑工程施工的顺利进行。同时还能为施工人员管理,工程施工的可行性、材料买进的实用性、资金周转的灵活性提供科学合理的数据支撑。若工程预算在合理的投资范围,符合实际施工的要求,便能有效投入工程施工过程中,保障建筑工程施工的可行性、合理性和科学性。施工中工程造价管理至关重要,这需要以工程预算作为基础,同时以工程设计图纸作为管理导向,充分考虑资金投入、材料购置、组织设计等各项工程施工消费因素,进而有效控制工程费用支出。施工预算的制定和控制是工程造价管理的重要基础,在进行施工预算过程中,需要对建筑工程施工中所需要的人力、物力等进行准确计算分析,确保工程施工逐步达到施工图纸的预期效果,有效指导建筑工程造价控制的顺利进行,提升工程建设效益。因此工程预算对于工程施工有着积极地作用和意义,能保证工程施工的支出有章可循,保证工程质量和进程,进而有效地进行工程施工造价管理。
1.2提高工程施工的利益
施工过程中,工程投资方以及工程施工方都需从中获得利润。如果施工成本比较高,则会影响建筑工程建设效益的提升。对此施工中必须对施工预算进行科学合理分析,投资方以及施工方可以以工程预算为依据,及时发现施工计划中的缺陷问题,并按照实际的施工作业情况对建筑工程计划进行调整,进而提高自己的利润收入。此外对建筑工程中可能产生的费用和成本进行预先的分析,能够帮助投资方和施工方根据工程项目进行预先的调整,并结合工程建设实际情况调用资金,做好工程施工准备,对工程建设可行性进行科学合理的分析和判断,从而确定项目可能带来的收益。
2建筑工程造价预算存在的问题
2.1建筑工程造价预算编制不够准确
在对建筑工程进行早期预算时,最重要的也是最基本的要求就是预算编制必须保证能够足够合理准确,只有这样才能为建筑工程的经济决策指导提供基础的保证。而导致编制的准确性出现问题的主要原因有俩个:其一是参与工作的相关人员的问题:由于一部分工作人员的专业素质较低,或者其对自身的工作重视程度不够,导致其在相关的工作中出现纰漏,导致建筑工程的预算编制出现问题,最终导致预算编制不够准确;其二则是一些外在的客观因素,不仅仅只是因为建筑工程的施工复杂,而且在建筑施工时由于会受到地域环境、天气情况的多种因素影响,导致工作人员在进行计算的过程中出现失误,最终导致编制预算出错。
2.2市场变化较快对工程预算的影响
之所以外部的环境会对建筑工程造价预算的影响,是因为主要的外部因素都是市场变化导致的,通常情况下,建筑工程的施工周期会比较长,在这个期间施工材料的价格也许会比施工前的工程预算编制价格存在一些差距,对于这方面的问题来说工程的造价预算控制起来会比较地困难。
2.3施工图结算方面的缺陷
在实际的建筑工程造价预算过程中,施工图纸会提供其所需的大部分信息。例如:在进行相关的结算工作时,将会涉及到建筑工程施工中所需运用的多种建筑材料及施工设备,其中一部分的价格是按照固定来计算的,属于不可控的因素,但是在进行实际的现场结算签证时,相关的人员对于现场施工的具体情况了解程度不够,将会导致在结算时对建筑工程造价计算出现纰漏。
2.4忽视施工过程中对于工程造价的控制
对于造价预算的理解,不同的建筑企业会有不同的观点,如果在实际的操作过程中仅仅支队建筑工程开始前以及竣工后的造价结算进行重视,对于施工过程中的造价变化如果不能及时进行的掌控,那么一旦这些价格施工过程发生变化,此前的预算又不能达到建筑设计的要求,那么将会很有可能导致施工质量出现问题,不能达到相关的要求,如果这些问题不能及时地得到解决,就将会给建筑施工单位带来比较大的经济损失,使整个建筑工程的预算成本变高。
3加强建筑工程造价预算的有效措施
3.1制定科学的预算编制
预算编制是控制工程造价预算最有效的措施,因此建筑企业要提高对预算编制的重视,通过制定科学的预算控制工程造价。主要可以从以下几个方面进行:第一,在工程决策阶段,工作人员要到施工现场进行勘察,确保预算编制与施工实际相符合;第二,在工程的设计阶段,工作人员首先要对施工图纸进行分析和研究,然后结合施工图纸到施工现场进一步勘察,确定工程量的合理性;第三,预算人员要结合当前的市场情况,对原材料的价格进行核对和调整,缩小实际与预算之间的差距。由此可见,在对预算编制的制定中,要从建筑工程的每一个阶段入手,将每一个环节的预算做到最优,才能确保整体工程造价达到最佳。
3.2对工程资料信息进行深入了解
工程造价预算编制的落实工作是整个造价工作的开始,这需要造价预算的工作人员对整个工程项目有一个细致的了解并提前进行科学的预测,对工程方面的资料进行多方面的搜集,例如在进行地下室作业的工程造价的预测工作就需要对当地的地址信息进行搜集,例如地下室土方作业的泥土质量,以及地下水水位高低来确定地下室施工时是否需要进行排水作业等等。并且对施工项目的相关工程的信息进行搜集,如果需要在经济性方面对造价预算工作进行加强时,则需要对项目今后的发展及附近的相关配套信息进行搜集。工作人员在进行工程造价编制前还需要对现场施工技术、施工情况以及相关设备进行了解,确保施工时各项编制充足,保障施工顺利进行,提高预算编制的可行性。
3.3对施工图纸的内容进行深入了解
任何建筑工程的施工都是需要按照施工图纸进行的,所以在工程进行造价预算工作时工程图纸也是一份重要的参考材料,所以工程造价预算人员只有对图纸进行认真的研究,对工程图纸中的内容有一个深入的了解,才能较好的完成预编制控制,对设计人员的想法进行理解,以便在整个工程项目进行的过程中及时对发现的问题进行纠正,避免返工等情况的发生,提高预算的准确性。
3.4提高建筑工程预算人员的专业素质
在工程造价预算工作中由于工作人员专业素质较低出现计算失误的问题一直屡禁不止,所以对预算人员的水平进行管理和提高也是控制要点之一,虽然此过程在工程造价预算工作之外,但是解决这一问题可以对造价预算有效的进行控制,对其管理能力、计算分析能力、表达能力、预算能力进行考察,才能保证造价预算人员按照规程进行预算,保障造价预算的准确性。
3.5做好相应的监督审查工作
作为在建筑工程造价工作中把控工作质量的一环,监督审查可以及时发现造价工作中存在的问题并予以更正,比如有些施工单位为了获得更多利益,在计算项目定额选取时选高不选低,在工程分类中二类工程比三类工程低一档,为了获得更多利益擅自提高工程档位,这些都需要监督审查部门予以监管,保证造价工作依法进行。
4结束语
综上所述,在建筑工程建设中,造价管理至关重要,而预算控制又是造价管理中十分重要的内容。在建筑工程预算控制中,应该加强造价资料的收集和整理,对施工图纸进行详细分析研究,同时加强预算控制管理,这样才能够避免出现超预算问题,促进工程建设效益的提升,保障建筑行业可持续发展。
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