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摘要:随着通信工程建设不断深度推进,工程投资项目日益增多,市场竞争非常激烈。为了取得更大的投资效益,就需要我们对通信工程造价进行科学合理地分析和准确预算。本文以笔都的观点,简要阐述了如何做好通信工程造价概预算,以供大家参考借鉴。
关键词:通信工程;工程造价;概预算
一、工程概预算简述
工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准,预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件[1]。工程概预算,是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段,其名称、内容、计算对象和方式各有不同。总体设计时叫估算,初步设计时叫概算,施工图设计时叫预算,竣工时则叫结算。工程预算包括概算和预算,是概算与预算的总称。
二、工程造价与工程概预算的关系
工程概预算,是预先计算出整个工程项目全部费用的经济工作,它可以有效的控制工程造价、限制投资规模、提高投资效益、缩短建设时间和控制工程造价有着重要的意义。因此,工程概预算,是决定工程造价的控制手段,是决定工程造价的关键所在。随着社会经济的发展,提高工程概预算编制质量,合理确定工程造价,控制风险投资,改进和完善工程投资估算,实行全过程的管理控制并指导工程造价,对保证工程施工质量有着重要的作用。
三、工程概预算对工程造价的影响分析
工程概预算是工程造价的基础,工程概预算对工程造价产生一定的影响:1)当前预算方法存在滞后性。随着社会发展进步,各种新材料、新工艺、新技术不断涌现,而现行的工程预算确定方法滞后不变状态,定额单价已经是几年前人工、材料、机械台班的统计价格,并且新增补的定额缺少代表性,这就造成了工程量计算取费的偏差,从而影响工程造价。2)预算设计缺乏全过程意识。即预算设计仅仅是工程前期经济预测,而后面由于市场及人为因素,不可避免会产生计划外支出,这样的情况下,盲目以预算为纲,成为制约工程进度、精度的瓶颈;3)施工设计变更的随意性。施工阶段施工单位为方便施工,往往不按设计施工,这就导致额外支出,造成工程超支,缺乏科学有效的监督管理;4)工程招标和设计制度的不完善。施工方为追求利益,擅自虚报、多报工程量,造成投资预算与实际工程造价严重不符。
因此,只有在结合实际情况下,通过提高工程概预算工作的质量,才能实现对整个工程项目造价的有效控制。
四、加强通信工程概预算控制的措施及建议
1、设计变更的审查管理与控制
在进行工程管理时时,就应加强变更工程的可行性研究和严格审查,并贯彻分级审批和互相监督的审查原则,避免滥用权力的现象发生。设计变更无论是由哪方提出,均应由监理单位同建设单位、设计单位、施工单位协商,经过确认后由设计部门发出相应图纸或说明,并由监理工程师办理签发手续,下发到相关部门进行变更实施前的审查与研究[2]。设计变更应尽量提前,变更发生得越早,对工程项目的投资影响也越小,而且进行变更时,必须注明变更原因、变更要求申请等内容,做到有章可循、有据可查,防止通过设计变更无故扩大工程建设规模、增加建设内容,进而影响工程造价。
2、现场签证的管理与控制
现场工隐蔽工程量、相关支出费用见证的签字,是工程额外费用支出的主要依据,即是工程结算的参考依据之一,因此必须要做好现场签证工作。现场签证的内容、数量、项目、原因、部位、时间等一定要明确,签证应由建设单位代表、监理公司代表和施工单位代表三方同时签字,否则无效。同时实行严格的时间限制,严禁事后补办,必须要有齐备、有效的原件作为结算依据,必须使用规定的标准格式。对一些无法计算工程量或某些特殊的项目签证,应将工程造价人员请到现场,当场计算并确定工程量,建设单位,监理及施工单位共同签字确认工程量,以免结算时牵扯不清。
3、提高通信工程预算编制质量
一项工程一般不会出现概预算和结算完全相同的,这是不现实的,但概预算人员可以将误差尽量减小,这需要工作的细致性,并采取措施提高通信工程预算编制质量:1)全面了解掌握所有情况和信息。即了解收集整理所有有关本次工程项目预算的信息,作为预算的依据,包括征询问有关人员,以及通过其它渠道了解工程性质和规格、工程地点、客户需求、工程内容、设备端口配置情况、资源储备,材料运输等所有有价值的资料信息作详细记录,还要到实地勘察核实,以确保其真实性、准确性2)熟悉图纸,理解其设计理念。概预算人员必须要熟悉整个工作流程,要熟悉图纸,完全理解本次工程的设计理念,在正确合理使用套用定额情况下,力争做到概预算与实际施工相符或偏差较少的效果;3)利用电脑进行概预算工作。面对大量待统计的工程数据,利用计算机多种概预算专业软件,可大大减轻概预算人员的劳动,且能够有效的提高工作效率,更好地保证概预算的质量;4)加强概预算人员专业素质。一名合格的概预算人员必须要具备较强的专业技术知识、施工技能以及良好的职业道德,还要熟悉相关的法律法规,并且培训他们工作责任心、耐心和细心;5)随时掌握市场材料的动态价格。概预算人员要随时掌握市场材料和设备的真实价格,必要时要向相关人员询价,这样才能进行概预算的动态调整。
4、加强监理力度。目前很多建设单位在建设过程中,由于缺乏事先准备,以致出现一边施工一边设计变更的现象,这将对工程造价造成影响。因此,监理、建设等部门监管职能应发挥监管职能,在编制概预算的过程中,应对工程项目的可行性研究和投资额度的审批程序进行严格的监控,要做到旁站监理,跟踪检查,并将概算投资额度控制在限额内,同时对工程更改的必要性和合理性加强监督检查力度。
5、竣工结算阶段的管理与控制
工程完工验收通过后,就要对编制好等待上交的工程竣工结算资料进行审核检查,主要检查相关资料是否完整、真实,竣工图纸是否已将设计变更签证内容修改进去,所有资料的签字盖章是否完整,结算书是否有高套取费标准和高取材料市场价等情况。只有严格正确把握工程结算审核检查,以此求得工程造价的真实合理性和经济性。
五、小结
总之,工程概预算的编制质量水平直接影响到最终的工程造价水平,工程概预算人员在具体的工作实践中,要做到结合工程各方面需求,掌握影响工程造价的各个因素,认真对工程预算的编制及控制进行有效的管理,同时还要对工程设计及施工过程等环节进行全过程的控制,这样才能确保概预算控制工程合理造价,提高投资效益。
参考文献:
[1]徐文韬谭春莹.探究如何做好工程概预算工作[J]房地产导刊.2013(01)
[2]万华.浅谈通信工程的造价控制[J]城市建设理论研究.2013(18).