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摘要：随着我国基础设施建设高速发展,在城市化进程过程中,建筑工程成为实现国家基础建设稳步发展的中坚力量。在建筑工程的实施中,工程管理问题成为建筑工程项目从业人员关注的重点,尤其是工程造价预结算审核,成为建筑工程管理中控制工程成本的重要环节,对工程风险、成本执行、工程质量的管理和进度的保障都起着决定性作用。在这样的新时代建筑工程管理环境和管理需求下,探索更多工程造价预结算审核的应用途径,成为保障建筑工程高效实施的关键,成为行业内从业者的共识。
关键词：建筑工程；造价；预结算审核；要点
建筑工程造价的预结算审核工作是一个技术性较强的工作,随着目前建设工程项目的不断增加以及工程项目的资金量增加,有关部门对工程造价的预结算审核也越来越重视。针对目前存在的问题,企业必须予以重视并且采取适当的应对措施,重视工程造价预结算的审核工作,从而保证工程质量,降低项目的成本。
1预结算审核过程中可能存在的问题分析
1.1设计图纸混乱
现阶段,建筑工程造价预结算审核多因混乱的设计图纸导致预结算审核工作无法顺利开展,相关预算人员无法根据图纸对于工程进行竣工结算审查,在工程的造价预结算审核过程中,因为图纸的混乱可能造成预结算审核的不全面,也对预结算审核结果的准确性有所影响。
1.2工程造价预结算审核方法单一
工程造价预结算审核的方式方法选用状况影响性极为明显,其不仅会影响到工程造价预结算审核进程与结果,更加会对其在建筑工程管理中的应用产生影响。但现阶段,工程造价预结算审核的方式方法较为单一与机械,重点审核法应用视角下,其对于预算、决算两个“节点”的审核较为关注,但预算执行是一个动态过程,仅仅关注于两个“节点”的预结算审核策略也并不可取。由于工程造价预结算审核进程中审核方法选用层面存在着明显不足,工程造价预结算审核工作开展的效率会十分缓慢,最终的审核结果精准度也很难得到有效保障。这一问题持续存在且发挥着负面影响时,工程造价预结算审核也无法较好的应用到建筑工程管理中,应用价值自然也无法较好发挥。
1.3信息更新不及时
施工的过程,需要根据实地情况反复的进行数据的修改。但往往由于相互之间信息的更新不及时,导致一边有修改,另一边没有修改。而在反复的修改和更新中,又不注意保存原有的信息,一旦出现数据的缺失、遗漏、模糊不清,将无从考证问题的出处,导致审核工作无法正常的进行。
2建筑工程造价预结算审核工作的要点
2.1工程量清单审核工作中的要点
工程量清单审核是整个审核工作的基础,只有保证清单审核的准确性,才能确保后续审核工作的顺利进行。在工程量清单审核过程中,负责审核的工作人员一定详细阅读施工图纸,并且熟练掌握清单计价规范,所要使用的计算原则以及计算应用到的要求。
除了这些基本要求以外,审核人员还要对审核项目的整个施工现场进行充分的熟悉,这些都是工程量清单审核的基础工作。最后,审核人员在对项目的招标控制价的合理性进行审核时,除了满足项目的条件以外,还要充分考虑当时的市场情况,确保招标控制价符合市场的良性竞争规律。为了确保工作人员准确地把握工程的招标控制价,工作人员不但要清楚明白相关的定额和费率的套用方法,并且还要对当地的市场情况进行充分的调查,在此基础上才能准确地掌握,工程项目所用到原料的合理价格,这只这样全面的了解,才能做好工程量清单审核工作。
2.2完善审核编制
建筑工程造价预结算的审核具有多种编制方法,并且不同的编制方法适用于工作情况,因此预算审核编制人员应当采用合适的编制方法来进行审核。如果建筑工程的业务比较稳定,那么可以采用固定预算的编制方法;如果企业的业务比较多变,那么应当采用滚动式编制方法。同时编制的方式也要随着时代的需求而不断改变,既要保持原有的稳定性、连续性,还需要根据新需求来补充新内容,从而有效降低企业审核的工作量,提高企业经营的效率。
2.3注重审核内容的全面性提升
审核内容应该具有全面性,根据施工前、中、后期,对各个阶段的施工设计图纸、实际施工应用、招标文件内容、工程施工进度及材料消耗清单等等都进行全面的审核,并且要保证对每次存在的各项文件、设计、内容的变更要做到及时更新和记录,做出充分施工变更对比和分析,确认工程量。伴随着审核内容全面性的不断提升,最终工程造价预结算审核结果的精准度可以得到更好保障,这也有利于其更好在建筑工程管理中进行应用。
2.4计算机系统的有效应用
要提升建筑工程造价预结算审核的准确性和高效性,预算人员的专业水平是关键。当前建筑工程的预结算审核主要是通过电脑,借助相关的算量软件进行的,因此,建筑企业要加紧完善公司的预算计算机系统建设,选用优质的算量软件,为工程预结算审核提供有利的条件。同时,建筑企业还要加紧对于预算人员的计算机系统应用水平进行培训,切实提升预算人员运用计算机系统软件的能力,提升预结算工作效率。
2.5对预结算人才进行培养
在建筑产业现代化的浪潮下,建筑企业要针对预结算人员进行专业培训,提升专业预结算能力。通过开设建筑工程产业技术订单班,集中学习技术方案编制、QC、绿色施工、预制构件部品的生产及质量控制、PC结构现场装配施工、BIM技术应用、安全教育等课程,深入了解建筑企业和施工,学习建筑产业技术相关知识。就工程造价、工程管理、建筑工程技术、建筑工程安全等课题对员工进行培训,切实提升相关人员的专业预结算能力,为工程造价开展有效的预结算审核工作奠定人才基础。
2.6注重合同管理
现阶段,该建筑工程承发包双方要要想确保工程造价预结算的合理有效实现,就要加强合同管理,这是做好建筑工程造价预算审核的关键。对建筑工程合同进行有效管理,才能对工程造价预结算的节点以及竣工结算审核60日历天的服务期把握得当,这样才能根据工程造价预结算审核参考的清单进行报价指导,按照何种方式进行预结算的审核,这样有利于预结算审核工作的开展,在预算审核效率方面也能提升作用。
2.7结算审核工作中的要点
结算审核是建筑工程造价预结算审核尾声,同时它也是确保整项工作准确性的重点。在此阶段,工作人员主要审查所设计的工程结算,是否与起初的工程施工合同、招投标文件等等完全相符,只有在这些文件相符的情况下,对结算审核工作的进行才有意义。
除此之外,还要对施工过程中,施工单位报送的材料进行严格的审查,看是否完整和真实,这是审查工作的基础和重点。最后,在工程项目中,可能原图纸中有些规划的项目,在实际中并没有实施,审核人员要通过进一步审查,确定这些没有实施的项目确实已经被排除在外,保证项目的真实性。除了这些主要工作之外,另外对甲方提供的材料数量的领用数量进行审查,看看是否超出原计划的数量和规定,以及对于施工过程中项目的变更等等,这些都是属于结算审核的重点。
结论
建筑工程的造价预结算审核对于工程承发包双方都具有重要影响,必须要确保能够将造价中的预结算审核工作做好。同时,确保预结算审核方法的正确也是极为重要的,方法正确才能切实提升预结算审核的准确性。
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