吴江新世纪工程项目管理咨询有限公司昆山分公司
摘要：民用建筑是居民生活的重要组成部分，在现代化社会中，经济迅速发展，大众生活水平提高，所以对民用建筑的施工有了较高的要求。在民用建筑的施工中，会应用很多施工技术，由于科技的推动，民用建筑在施工技术上取得了很大的发展。但是一些施工技术并不完善，还存在问题。在本篇文章中以地基基础和桩基础土建施工技术为主体，分析两者在施工中需要重视的问题，并对其在民用建筑中的应用进行探讨。
关键词：民用建筑；地基基础；桩基础；土建施工技术
住房是当下社会发展的难点问题，为了满足大众对住房的需求，当下的民用建筑趋向于高层化，这也促使大众更加关注房屋的稳定性这一问题。怎样应用有效的施工技术保证民用建筑物的安全性，是当下民用建筑施工人员所关心的。建筑地基基础和桩基础作为民用建筑工程关键性的组成部分，其施工质量关系到整个民用建筑的安全，当前民用建筑地基基础和桩基础土建施工中应不断提高施工技术水平，把握好施工关键点，只有科学合理的运用好施工技术才能整体提高民用建筑质量。
一、地基基础和桩基础在施工中需要关注的问题
（一）施工对桩质量的把控
在建筑施工中，桩基础施工技术因为具有良好的稳定性应用较为广泛，而影响其稳定性和安全性的是桩的质量。通常来说，使用的桩都有时间成本，经过很长的时间，承载能力下降，出现断裂或者是损坏。而修缮具有一定的难度，同时也会威胁建筑的安全。近几年来，桩质量问题在民用建筑的施工有着多种表现形式，如预制桩桩身断裂，桩身长度不合适，导致混凝土夹泥，不均匀沉降等。所以施工技术人员要严格把控桩的质量问题，在桩投入使用之前确保其符合标准，避免其影响建筑物的安全[1]。
（二）桩基础中的冻土地基问题
建筑桩基础施工中经常会遇到冻土地基，它是施工过程中的难点问题。一般会采用冻结法来处理，即凝结土壤中的水分，将其转化成固体的结构，以此来降低水土的压力。但是冻结法应用中可能会出现冻土墙融化的现象，从而影响整个地下的桩基础结构。要避免这种现象，需要有效改进冻结法这一施工技术。此外，因为地域不同，地下水资源可能大量存在施工周围的区域，所以完成桩基础施工任务的同时，还要避免出现环境污染的问题。
（三）对地下水造成的影响
高层建筑施工中，为了保证建筑的安全性和稳定性，通常会提高地基基础的深度，在这种情况下，地基基础的深度会比地下水低，而且因为水位在地下，排水和止水的困难系数增大，所以地下水的问题成为施工人员必须要考虑的问题。如果没有较好的处理方式，使用民用建筑的过程中会存在安全隐患，发生不均匀沉降或者是地基失稳的情况。因此针对地下水问题，施工人员需要做好排水工作。需要注意的是，将桩基础设计较深并不容易实现，要对井点的位置进行合理设置，满足排水的需求，但是应用人工挖孔桩，要强化现场的施工管理，防止井漏等问题出现2]。
二、地基基础土建施工技术在民用建筑中的应用
（一）碾压夯实技术
碾压夯实这一技术能够提高地基基础的强度，利用相关的机械设备压缩土壤，从而减少地基的沉降。在应用的机械设备中，最为常见的是压路机和推土机，一般需要反复多次碾压，当铺设的土壤厚度增加到大约20cm的时候，进行重复碾压，碾压的次数需要超过8次，这样才能保证碾压夯实的效果，稳固地基基础。对于本土的需要进行大面积填土的工程可以采用这种夯实方法[3]。此外还有振动夯实方法，它依靠电动机带动振动的机械设备来完成夯实工作，振动效果和振动的时间有关，时间越长，振动的效果越好。
（二）换土垫层技术
民用建筑在地基施工中会遇到不同性质的土层，软土是其中的一种，所以换土垫层常被应用来处理这一问题。其原理是将原有的软土层去除，选用具有较大强度的沙石来替代，对土壤的缩涨性能进行干预，增强地基层的承载力，从而防止土质受潮发生的地基沉降现象。一般民用建筑在施工中经常用的垫层材料有碎石垫层、砂石垫层等。
（三）化学加固技术
化学加固是将原有的土层和化学物质混合，改善建筑地基中的土质，以此来提升地基的稳固性和承载能力。从当前的民用建筑施工来看，灌浆法以及喷浆法是应用较为广泛的化学加固技术。其中灌浆法应用的工具是灌浆管，具体操作是配置浆液，然后注入土层，去除存在的空气和水分，本来松散的土壤和浆液凝结成块，从而提升承载能力。喷浆法应用的工具是钻机，首先在地基上钻孔，然后借助高压脉冲泵，围绕着钻杆均匀喷射，保证浆液能够充分混合在土壤中，形成复合地基合状态。此外，深层搅拌法也是一种有效的化学加固技术，它利用的是一种特别制作的深层搅拌机，在土层的深处注入已成为固化剂的水泥和石灰等材料，同样经过充分的搅拌，混合土壤和其他物质，然后地基下层会形成水泥柱或者是墙体，以此实现稳固地基和提高地基承载力的目的。
三、桩基础土建施工技术在民用建筑中的应用
（一）振动沉桩技术
在桩基础土建施工技术中，振动沉桩使用的频率较高，软土、黄土、松散砂石等较为松软的地基之中都可以应用这种技术。其具体的操作方式是借助机械设备的振动，通过向垂直方向施加作用力，促使桩体注入到地基层中，加固地基。这种技术借助了桩体本身的强度来增加稳定性。在振动的过程中，土层不断变动位置，逐渐收缩，从而提高土壤的密实度。但是振动沉桩也有不足之处，一方面在应用过程中会产生很大的噪音，另一方面在不合理的施工下，会产生断桩现象，所以民用建筑施工人员要做好施工现场的管理，防止任意施工行为的发生。
（二）静力压桩技术
静力压桩技术相较于振动压桩技术的优势是不会产生噪音，也不会有振动的工作程序，所以可以降低对周围居民的影响，同时还能够减少对环境的污染。其具体的操作是利用液压操作在软土中压入预制桩。其中预制桩的形状基本呈圆柱形或者扁平性，选用的制作材料是钢筋混土。因为预制桩桩体里面大多是空心，配筋率非常的低，这能够减少钢筋和混凝土的应用，节省成本的同时还能保证桩基础的稳定性[4]。此外静力压桩技术的操作过程也非常的简单，在今后的民用建筑施工中应该大力推广使用。
（三）桩基础的应用及种类
沉管灌注桩、预制桩以及钻孔灌注桩等是常用的桩基础类型，其中沉管灌注桩的柱体结构是振动沉桩中使用最多的，但是它的缺点是噪声大，市区内的民用建筑施工不适合应用。预制桩在建筑施工中应用最广泛，它的特别是操作简单、成本较低而且具有环保效果。此外是钻孔灌注桩，其操作首先是钻孔，然后利用高压泵在钻孔中注入泥浆。完成之后，对其钻孔进行清理，放置钢筋笼，进行灌浆，它有着噪音小的优势。
结语
民用建筑在当今经济迅速发展的背景下，数量不断增多，而且生活水平的提高，促使大众对民用建筑的质量要求越来越高，技术要求也是越来越严格。在民用建筑施工中，其中地基基础和桩基础土建施工技术是必不可少的建设技术，其应用的效果，关系着建筑的稳定性和安全性。为了推动民用建筑的建设，要强化这两种技术的应用效果，重视施工中存在的问题，进行科学的处理，规范操作流程，从而保证民用建筑施工的质量。
参考文献：
[1]喻红月.民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术探索[J].建材发展导向（上），2016，14（2）：34.
[2]李志伟，黄正早，陈胜晓，等.民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J].建筑与装饰，2017，（6）：181，183.
[3]常柏顺.谈民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J].建筑工程技术与设计，2016，（12）：143.
[4]翟文斌，尹来.民用建筑地基基础和桩基础土建施工技术[J].房地产导刊，2016，（15）：54-55.