海南建设安装工程有限公司海南省海口市570100
摘要：伴随着教育水平的逐步提升，教学招生规模相较于以往也有所扩大，与此同时，学校规模也逐渐扩充。校园作为国家教育活动开展的重要场所，学校对于学生的成长有着不可或缺的作用。而在学校房屋建设过程中，采用不同的施工技术，所产生的学校房屋建筑效果也会有所差异，故而对学校房屋施工要点进行分析有着极为重要的意义。笔者就某一学校房屋施工过程中的要点进行分析，并提出了相应的管理策略，以期为我国学校房屋建筑施工技术的稳步提升做出一点贡献。
关键词：学校房屋；建设施工；施工要点
一、引言
学校房屋施工技术直接决定了学校房屋的质量以及施工效率，关注施工过程中的要点，并加强施工技术的管理一方面可以缩减成本、有效的提升对建筑资源的利用率，另一方面，也有助于提升施工效率，缩短施工工期，以避免逾期所带来的消极影响。为了对学校房屋建设过程中的施工要点进行详细介绍，笔者以某学校房屋建筑为例，并在此基础上提出了相应的管理措施，旨在为我国学校建筑施工提供一定参考。
二、工程概况
工程名称：某教育学校建设项目。
工程概况：总建筑面积2516㎡，新建教学综合楼2003㎡、学生食堂513㎡及附属设施建设。
质量要求：达到国家现行施工质量验收规范合格标准。
工期要求：360天。
工程特点：施工项目全面繁多，饰和水电安装项目多，对质量提出更高标准的要求，针对于钛金字等装饰项目，制作方案必须由专业的技术人员进行编写。
三、学校房屋建筑施工技术要点
（一）地基处理技术
在学校房屋建筑施工之前，首先需要做好一定的准备工作。地基施工作为整个建筑施工中最为重要的一个环节，必须予以充分的重视。在施工前必须了解施工建筑所处的地质及水文条件，为接下来工作的顺利开展打下良好基础。在进行环境勘测时可以从以下几个方面着手，首先，需要采集土壤的样本，针对土壤条件进行分析，其次，对施工环境的土壤可以采用一定的方案来进行处置，例如：一些地方的软土地基可能并不能直接进行施工，而需要对软土地基进行适当的处置，常采用换取填垫层、化学加固等方法，进而提升地基的稳固性。此外，软土地基变形也应当纳入考虑的范围之内，为防止软土地基变形应采用正确的处理方式，进而保证建筑地基的稳定性。
（二）电气接地施工技术
电气施工作为学校房屋建设过程中的重要环节，在进行电气施工时首先需要了解学校房屋建设的使用性。建筑物内部结构主要为钢筋与混凝土结构，这也是保证建筑施工质量的基础。为了保证建筑施工质量，必须要考虑天气因素的影响，当出现雷雨天气时，为防止建筑因雷电而损坏，需要进行电气接地技术。
（三）建筑防水施工技术
在学校建筑施工过程中，还需要采用一定的防水技术以避免建筑物受到水的侵蚀，进而影响建筑物的质量。防水工作的进行不开房屋建筑，在进行防水工作前首先需要对房屋建筑有一个清晰的了解。这也是保证建筑质量，消除安全隐患的一个重要举措。建筑物用水是建筑施工中必须要考虑的因素，否则会影响学校生活的正常进行。故而在进行防水施工时需要紧密结合建筑物自身的特点，防止建筑物渗水、漏水问题的出现。针对于房屋建筑中容易漏水的地方，还应当重点保护。
四、学校房屋建筑施工技术和完善现场管理的策略
（一）加强学校房屋建筑进度与安全控制
针对建筑施工工程的管理与控制，要从整个学校房屋建筑入手,重视管理和控制施工项目进度。进行管理和控制工作中，明确整个项目工程的建设规划，对整个工程项目进行合理的控制，尤其是对整体的项目工程建设进行分批规划，在整体控制的基础上，实现对进度计划的控制。
在工程控制过程中，需要根据施工计划及施工进度及时调整，以避免工程预期。为了做到对项目工程进行协调，需要对项目工程的总体工程进行采取多种协调和控制措施，结合整个项目工程来进行，参照具体的施工进度和施工计划，提高对整个项目工程的控制效率，同时可以建立一套明确的目标控制体系，对工程进度进行管控。
（二）加强学校建筑施工的质量与成本控制
质量与成本控制对于建筑施工也有着不可言喻的作用，在这一过程中，工作人员发挥着重要的作用，只有充分发挥相关从业人员的主体作用，才能有效提升管理水平，进而达到提升施工质量及做到成本控制的作用。为了更好地做到对施工质量及成本控制，首先需要考虑到生产成本，其中生产成本包括：施工设备的成本、材料成本以及人力成本等。在对施工材料进行管理时，应当加强对材料的保管，避免材料由于潮湿等因素而损坏，此外，在购买材料时，应当选用质量合格且具备生产资质的生产商，而不能贪图便宜。在对施工设备进行管理时，应当对施工设备的使用进行明确的规划以避免施工设备由于数量不足或不满足施工要求而造成的工程延期现象，此外，针对于施工设备还需要及时进行维修与保养。
（三）规划合理，明确各方职责
在进行学校房屋建设施工前，还需要明确各方责任，设置专门的责任分配制度，当出现问题时也能及时处理、解决，进而起到加强管理的作用。此外，由于采用的施工技术不同，在进行责任分配时需要关注工程技术这一方面，结合各个施工队伍所采用的施工技术不同，而分配到相适应的建筑项目施工中。为了加强管理，可以将整个工程建设与施工技术结合在一起，对人员分配和相应的技术部门进行责任管理，以实际情况为基准进行管理，其中尤其值得注意的是设备管理、人员分配以及人员运行这三个方面。建筑施工过程中的每个环节都需要有专门的负责人，以做到防患于未然，大大降低安全隐患，进而保证建筑施工的质量。
五、结语
随着我国经济社会的飞速发展，我国教育事业也有了大幅度的提升，学校数量以一种较快的速度增长。学校房屋建筑作为教育事业建设发展的基础，学校房屋质量的优劣往往可以发挥出不可言喻的作用。对学校房屋建设施工中的要点进行研究是极具研究意义的。但是，学校房屋建设是一个较为复杂的研究课题，还具有广阔的发展空间，而这就需要相关从业人员可以在实践工作中不断完善现有的技术，以技术来推动对我国学校房屋建设的发展，进而促进我国教育事业的发展。
参考文献
[1]陈舒.中职学校建筑工程施工专业综合性实训基地建设模式的研究[J].福建建材,2018(07):117-118+49.
[2]岑锡华.浅谈南方地区中小学校施工图设计体会[J].低碳世界,2018(06):175-176.
[3]李木溪.新形势下学校房屋建设施工的技术要点与管理分析[J].河南建材,2018(03):145-146.
[4]陈凤霞,付长春.建筑施工及绿色建筑施工管理的分析[J].山东工业技术,2017(19):111.